中古マンション動向　中央区タワーマンション売却は今がチャンス！売却相場価格まとめ

中央区の中古マンション・タワーマンションの売却を検討されている方は「中央区のマンションの売り時はいつなのか？」「現在の中央区マンションの価格相場はどの程度なのか」気になるところかと思います。

今回は、不動産会社のスマートアンドカンパニーが中央区マンションの売り時やタワーマンションごとの売却価格相場をまとめました。

中央区のタワーマンション売却のタイミング

コロナ流行前からタワーマンションの売却価格は2020年に頭打ちすると予想されていた

眺望もよく、セキュリティも充実していて、免震・耐震構造も強化されているなど、タワーマンションにはメリットが凝縮されていて、中古マンション市場でも大変人気が高いです。

人気のあるタワーマンションも、なかなか売却出来なくなる時代が、実はすぐそこまで迫ってきているのをご存知でしょうか？もし、所有しているタワーマンションを売却しようとお考えならば、今は売り時として最適な時期だと言えます。

都内の中古マンション売却市場は2020年の東京オリンピックまでは上昇していくだろうと、言われていましたが、最新の目測では東京オリンピック開催を待たずして、売却価格の上昇は頭打ちするのではないかと言われ始めました。

売却の相場が下がってしまってから売却しようと思っても、ローンよりも売却価格が高くなってしまう場合、なかなか売れないことが予想できます。一刻も早く売ったほうがお得です。
一番高く売却できる機会をうかがって待ち続けていた場合、売却する最良のタイミングが過ぎてしまうかもしれません。

投資家たちがタワーマンションの売却価格を乱高下させる

なぜタワーマンションの売却価格が高騰したのか？要因は投資家たちの売買によるものです。投資家は、自分が住んでいて愛着のあるマンションを手放すわけではありませんから、投資物件を躊躇なく手放すのです。いったん価格が下がり始めたなと思ったら、投資家たちの多くは次々と手持ちのタワーマンションを売却するでしょう。そのため、一瞬のうちにタワーマンションの売却価格は下落の一途をたどる可能性があるのです。一般の売主は投資家たちのような眼力は持ち合わせていませんから、気が付いたときには完全に売却相場が下がった後ということになりかねません。

一般の売主が損をしないためには、なるべく早く売却を検討することをお勧めします。目安は、東京オリンピック開催よりも前と覚えておいてください。タワーマンションを売却しようと思っても、すぐに売却が決まるわけではありません。売却しようと思いたってから、不動産査定会社に査定を依頼し、不動産会社を決めて媒介契約を結ぶ、そこから買主を見つけるまでに時間をさらに要します。中央区のタワーマンションは人気が高いので平均して3か月以内には売却できるようですが、3か月後に相場が下がっていないとも限りません。中央区のタワーマンションを売却するには、今が最適です。まずは気軽に、自身の持つタワーマンションの動向はどうなっているのか、調べてみてもいいですね。売却相場はどれくらいなのかはインターネットを検索すると出てきます。

この記事でも一部のタワーマンションの相場情報＆口コミをまとめていますのでぜひ読んでみて下さい。

タワーマンションの修繕積立金は徐々に値が上がる

都内タワーマンションを新築で購入後、住宅ローンのほかに、修繕積立金と管理費が発生します。この、修繕積立金は5年後１０年後15年後と段階的に出上がっていきます。購入時には、住宅ローンとあわせても何とか払っていける金額だったとしても、5年後には2.5倍もの金額になり、15年後には当初の修繕積立金の４．８倍もの金額になると言われています。このように、段階的に修繕積立金が上がっていくことは購入当初から決められていることですので、ご自身のタワーマンションの修繕積立金がゆくゆくいくらになるのか確認しておくと良いですね。
タワーマンションの修繕に要する費用は、本来高額なものなのです。しかしながら、新築で売り出した当初からいきなり高額な修繕積立金を記載しては、タワーマンションが売れなくなってしまいますから、購入直後5年間は金額を抑え、5年から15年の間に適正な金額に上げていく狙いがあるようです。

実際に、タワーマンションの修繕にお金がかかる背景は想像に難しくないのではないでしょうか。タワーマンションの場合エレベーターも高速で上昇するような高性能のものが必要となります。各住戸に給水するポンプも高さ200メートルを軽々組み上げられるような高性能のものでなければいけません。地震対策として非常用発電機などを設置しているタワーマンションでは、発電機自体が非常に高額ですし、重油を使って作動するため重油の備蓄管理もしなければなりません。外壁工事も、通常のマンションに比べて足場を組むこともできませんから費用は割高になります。このような設備は恐らくは20年〜30年で交換時期を迎えると予想されています。タワーマンションに適した設備を使用しているため、特注であったり高性能であったりした場合に修繕費用は高額になると見込まれ、住人への修繕積立金の請求も高額になるのです。
各地で建てられているタワーマンションで、大規模修繕を実際に行ったマンションの事例はまだほとんどありません。実際に修繕にいくらかかるのか、現状漠然としているのも実情です。実際に購入直後に徴収されている低額な修繕積立金で修繕費が賄える確証はありません。

修繕積立金は、5年後から上がっていきます。そして、中古マンションの査定金額は5年後までおおむね値崩れしにくいのです。そして、東京オリンピック直前ということもあり、都内とりわけ中央区のタワーマンションは人気があり価格は高騰しています。もし、売却を迷っているのならば、またとない売却のチャンスが目の間に迫っていると言っても過言ではありません。

中央区タワーマンションごとの売却相場価格と口コミのまとめ

中央区のタワーマンションの売却相場価格と口コミのまとめです。
売却検討されている方はぜひ参考にしてみてください。

※新型コロナウイルスの影響で相場価格が大幅に下落する可能性があります。
まずは査定サイトを利用して現在のマンションの価値を確認しましょう。

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 相場情報＆口コミ

東京都中央区晴海
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩12分
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩13分
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩15分
2016年10月築

【相場情報】
89万円／㎡
5階　8,600万円　3LDK　83.45㎡　南西　
43階　6,980万円　2LDK　65.61㎡　北
35階　6,780万円　2LDK　67.71㎡　北東

【口コミ】
・周りに建物がないので、北向きの部屋でも日当たりは良く明るい。
・バリアフリーで、キッチンなど水回りの設備は、他の類似マンションに比べてワンランク上の仕様。上下階や隣から騒音トラブルがあるという話は聞かない。自分の家でも窓を開けない限り隣家の音は聞こえない。梁が無いつくりで天井も2.8ｍと高く作られており、室内がすっきりしている住み心地が良い。
・小学校、中学校が近く、病院も近所にできたので便利。児童館や公園もある。治安が良く住みやすい。
・外観のデザインが良くて気に入っている。エントランスは白を基調としていて高級感がある。エレベーターは800戸に対して8基で十分足りていると思う。
・マンション内にローソンやキッズルームが入っているので便利。
・駐車場は400程度だが、まだ空きがある様子。
・トランクルームが各戸についていて便利。
・フロントの方の対応はとても感じが良い。警備員の方がいてくれるおかげで安心。

勝どきザタワー　相場情報＆口コミ

東京都中央区勝どき
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩7分
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩15分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩21分
2016年11月築

【相場情報】
102万円／㎡
49階　8,580万円　1LDK　67.86㎡　南西
38階　7,780万円　2LDK　69.58㎡　北東
35階　5,500万円　1LDK　47.79㎡　東

【口コミ】
・近くにスーパーもコンビニもあり便利。ドラッグストアや病院もあるので必要にして十分。病院は目の前にあり、非常に便利。
・勝どき駅前では毎月太陽のマルシェが開催されていて楽しい。
・豊海小学校・幼稚園が建替え中でキレイになる。近くの都営住宅に小学生世代はあまりいないので、比較的あたらしいマンション住民が多く通うことになりそうだと予想できる。
・勝どき駅から、新宿、六本木に出やすく便利。
・外観はシンプルで飽きの来ないデザイン。エントランスは重厚感のあるデザインなので、３０年後も古臭くならなそう。
・敷地内にはスペースはないけれど、向かいのタワーマンションの緑地や、清澄通りの緑が目に入り、清涼感があって良い。
・川沿いなので、涼しく過ごしやすい。公園も近くにいくつかあるので子供たちを遊ばせられる。
・マンション内にシュミレーションゴルフもあるので、活用している。施設は充実している。
・騒音などほぼ気にならない。隣の家の物音を聞いたことはない。

ザ東京タワーズ(ミッドタワー･シータワー)　 相場情報＆口コミ

東京都中央区勝どき
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩7分
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩14分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩22分
2008年1月築

【相場情報】
85万円／㎡
5階　6,280万円　2LDK　63.07㎡　西
20階　1億3,250万円　3LDK　119.17㎡　南
50階　1億800万円　2LDK　94.81㎡　東

【口コミ】
・1階にスーパー（２４時間営業）があるためかなり便利。
・マンション内にカフェ、キッズルーム、スポーツジムがあるので、マンション内で休日を過ごせる。３階部分に緑地もあり環境が良い。
・コンシェルジュの対応が良くとても親切な印象。
・マンション自体が大きく目立つ。少々遠い場所からでもマンションの方角や、位置関係がわかりやすいです。
・ゲストルームは様々なパターンがそろっていてホテル並みの作り。
・宅配ボックス、メールボックスは屋内に設置されていて、雨に濡れることはない。
３階の庭は、多くの樹木があり、いつでも緑を楽しめます。
・近所に、公園がいくつかあり、子供も飽きずに遊べる。
・近所には運動場、テニスコートもあれば、バーべキュー場もあるので重宝している。晴海埠頭まで行くと、展望台やキャンプ場などもあるし、清掃工場に併設された小さい子供用の室内温水プールもあり、子供の水泳練習にちょうどよい。
・マンションの前まで東京駅行きのバスがあるので、電車以外の交通手段があるのも魅力。
・室内はバリアフリーになっていて老後も安心。
・天井も高く、窓も大きく広いつくりで、開放感がありのびのび暮らせる。
・トランクルームもあるので収納は申し分ない。

ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー　相場情報＆口コミ

東京都中央区新川
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩2分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩7分
都営浅草線「宝町駅」徒歩11分
2017年10月築

【相場情報】
128万円／㎡
20階　1億3,000万円　3LDK　83.33㎡　南西

【口コミ】
・東京駅徒歩圏内で初の免震タワーマンション。
・オフィス街にあるため休日は静か。
・八重洲通り沿いにあり、わかりやすい場所に建っている。
・近隣に同じような高さの建物は建てられないため建つ予定は無い。中層より上の日当たりや眺めは最高。
・部屋の天井が高く、室内設備もグレードの高い良いものを使用している。
・東京駅至近であるため、近所に美味しそうな店がたくさんある。
・小学校が徒歩3分程度で行ける。
・公園もいくつか点在しており子育て環境も良い。
・著名なデザイナーやデザイン会社が関わって建てられているので、かなりお洒落。高級感だけではないエントランスや外観、共用施設は住んでいて誇らしい。将来にわたり資産価値が保たれると思っている。

ザ晴海レジデンス　相場情報＆口コミ

東京都中央区晴海
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩13分
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩21分
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩26分
2009年3月築

【相場情報】
78万円／㎡
6階　5,180万円　1LDK　58.05㎡　北西
15階　6,980万円　2LDK　75.95㎡　南東

【口コミ】
・駅から大通りを歩いて帰ってこられるので女性も安心。
・大江戸線は主要な駅にアクセスしやすく通勤に便利。銀座・有楽町・丸の内へはバスがあるので、買い物や通勤がとても楽。
・外観のデザインが良い。とにかく目立ち見栄えがする。
・清掃などの管理も行き届いているし、セキュリティ面でも申し分ない。
・他の中央区のマンションと違う点は自走式駐車場が全戸分あること。中央区に住みたいけれど車は手放せない、マンション内に駐車したいという人にはオススメ。
・１階にカフェがあり、ちょっとした休憩やちょい飲みにちょうど良い。
・小学校が今のところ遠いが、数年経てば新設の小・中学校がすぐ裏にできる予定。
・保育園・幼稚園もいくつかあるが、保育園は認可は激戦だけれど無認可はすんなり入れる。
・病院も近隣に揃っているうえに、新しく医療施設もできるようで困ることはなさそう。
・駅前の公園では月に１回行われる太陽のマルシェがあるし、夏の盆踊りなど、まちぐるみでのイベントがありにぎやかで良い。
・近くには大型スーパー（マルエツ）があるため便利。銀座が近いため、デパ地下も利用可能。
・マンションの一方は川に面しているため、静かで眺望も開けている。特に上階からの展望が抜群で、お台場方面を一望できて良い。

ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンス　相場情報＆口コミ

東京都中央区晴海
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩13分
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩15分
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩16分
2016年4月築

【相場情報】
88万円／㎡
38階　7,200万円　2LDK　58.31㎡　南

【口コミ】
・外観はスタイリッシュでとても気に入っている。エントランスには警備員さんもいるし、防災センターは24時間有人で安心。
・リビングの天井が高く、解放感があり暮らしやすい。
・晴海トリトンスクエアまで徒歩10分ほど、ららぽーと豊洲へも徒歩20分ほどで行ける。
・マンション内に保育園あり。また歩いて数分のところに晴海こども園もある。晴海幼稚園も徒歩10分ほどの距離にあり子育て環境は整っている。
・マンション内に保育園があります。また歩いて数分のところに晴海こども園があるし、晴海幼稚園も徒歩10分ほどで着きます。
・運河沿いが広々とした公園になっており、散歩に最適。
・街並みは非常に整っていて綺麗。近所には大規模商業施設が二か所あるところが気に入っている。
・部屋からスカイツリーが見える。
・多くがファミリー世帯なので、交流の幅が広がる。
・外観が上品で洗練されている。室内設備もグレードが高い。
・銀座からタクシーで帰っても1000円未満で帰って来られる。
・他にもマンションを検討したが、白を基調にデザインされており高級感は他と比較しても高い。

晴海テラス　相場情報＆口コミ

東京都中央区晴海
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩13分
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩19分
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩23分
2009年3月築

【相場情報】
84万円／㎡
2階4,750万円2LDK50.01㎡南東

【口コミ】
・駅まで約12分程度とやや歩くけれど、途中にコンビニ・スーパー、クリーニング店などあり道のりは明るい。
・晴海ふ頭があり目の前は海だし、緑もあり自然も多い。近くには晴海ふ頭公園、豊海運動公園があり環境は良い。
・部屋はすべてバリアフリー
・エレベーターは3基だが不便はない。
・清掃員も数名いて、毎日掃除してくれている。管理人は３６５日対応でセキュリティも安心。
・天井も高く、柱や梁は部屋のなかにはないので、空間が広々している。壁が厚いようで隣の音は全然聞こえない。
・近くにはスーパーマルエツがあるし、駅には松屋、すき家もある。晴海トリトンスクウェアにいけば多数の飲食店があるので、食に困ることはない。
・小児科等の病院も近くにあり便利。総合病院は聖路加国際病院がそれほど遠くない距離にあり安心。
・ロビーには、テーブルやイスがあり飲み物とお菓子の自販機が数台置いてあります。
・都営大江戸線の勝どき駅まで徒歩圏内。合わせて東京駅行き等のバスも利用可能。バスは本数もそれなりに多く、道も渋滞する所を通らないので時間も安定している印象で使いやすい。
・イオン東雲店の無料バスが出ており、バス停までは徒歩で行ける。

ライオンズタワー月島　相場情報＆口コミ

東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩2分
ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩12分
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩14分
2005年12月

【相場情報】
97万円／㎡
11階1億2,980万円3LDK105.28㎡南
6階1億3,500万円3LDK105.0㎡南東

【口コミ】
・天井が高く、窓枠も広い。とても解放感があるところが気に入っている。
・トイレも広々していて高級感がある。
・外観もおしゃれだが、室内のシンクや棚などもおしゃれで内外ともに高級感を感じられる。
・防音はいまひとつかもしれない。子供が走る音が気になることもある。
・スーパーが近隣に4店舗あり便利。中には24時間営業のスーパーもある。日曜日には朝市もあり、千葉から新鮮な野菜が届けられて買うこともできる。
・ライオンズマンション独自のベビーシッターサービスがあり、入会金を払えば利用できる。
・周辺に高架橋が通っているが、交通量は少ないので比較的安全。高架橋のせいで、採光や眺望を損なうことはない。
・最近のタワーマンションにはある、トランクルームがなかったり、アルコーブがないため、収納は若干少な目。
・共用設備は特筆すべきものはないが、逆に費用がかさまなくてシンプルでよい。
・駅から1分の立地は何といってもこのマンションの魅力。
・幹線道路から一本入っているので、住んでみたら思いのほか静かでよい。
・周辺には一通りの店や病院、学校など揃っているところが気に入っている。子供ができても子育てには余り困らないと思う。
・眺望を生かそうという設計が素晴らしいと思う。反面、ベランダが狭いなど生活感は乏しいところが難。
・キッチンの配置が内向きだったりリビングからの動線が不便と思うこともある。
・駅徒歩１分で、比較的安い値段。都会暮らしにあこがれるならば買い。
・ディスポーザー、キッチンの電動棚がついていて便利。
・駐車場の料金が高いのが残念。
・室内収納は問題なし。一般レベルの付帯設備はあり申し分ないが、内装の高級感が今一つ。
・タワーなのに広めの部屋が多く、ファミリーには嬉しい。
・２４時間有人管理、コンビニが敷地内にあって重宝している。敷地内の緑も少しあり清涼感がある。

リバーシティ21スカイライトタワー　相場情報＆口コミ

東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩9分
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩11分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩15分
1993年2月築

【相場情報】
85万円／㎡
28階1億1,000万円3LDK107.37㎡北

【口コミ】
・駅までは約１０分で行ける距離で、わりと近いと思う。
・大きな川があり気持ちがよい。公園もありすごくいい立地だと思う。
・高層マンションだけにつくりもしっかりしている。品のある感じがよい。
・コンビニも多くてちょっとした買い物に便利。
・学校や病院も近くに揃っているので、子育てには最適。
・銀座まで近く、すぐに行ける。
・建物の１Fには喫茶店とレストランがある。家族で夕食やちょっとした息抜きにも利用できる。
・防犯・防災システムは24時間管理。
・隅田川に面していて、眺めが良い。

DEUXTOURS(ドゥトゥール)　相場情報＆口コミ

東京都中央区晴海
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩9分
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩16分
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩20分
2015年9月築

【相場情報】
106万円／㎡
8階6,200万円2LDK58.06㎡北
45階5,490万円1LDK44.67㎡東
30階9,580万円2LDK72.95㎡南

【口コミ】
・最寄りは大江戸線の勝どき駅。駅までは徒歩１０分程度。
・バスが充実している。マンションから徒歩2，3分おバス停で、東京、銀座、豊洲、有明に出ることができる。
・周辺は再開発されていて、道幅が大きく、緑も多い。電柱は地下に埋められているため街全体の景観がよい。
・スーパー・コンビニ、ドラッグストアなど、徒歩１～２分で行けるところにある。
・外観が、他と違い、黒を基調としていてスタイリッシュでかっこいい。
・ジム、バー、スパ、がある。ジムで汗を流し、スパに入り、バーでビールを飲めばそれだけで最高。
・共用施設が充実しているわりに管理費は安いと思う。
・外食に行くのも、徒歩6分程度でいける。晴海トリトンスクエアには和洋中すべて揃っている。
・中央区は財政面で都内23区でもトップレベル。行政のサービスで受けられる恩恵は23区でも類を見ないと思う。
・自分の居住している階のボタンしかエレベーターのボタンを押せないところはセキュリティ面で安心。関心しました。
・駅から近く東京の中心地である銀座へのアクセスは非常に良い。
・外観は、さすが住友不動産というかんじで、スタイリッシュで周辺一体のシンボルと感じる。
・高層階からの見晴らしは壮観。キッチン周りの機能も充実してい手申し分ない。
・マルエツが直通で入っているので、買い物にも便利。
・近所に聖路加病院など有名病院があるのも好感触だった。
・マンション専用のシャトルバスがある。
・高級ホテル並みのスパがお気に入りで、毎日入っている。毎日利用できるのはとても素晴らしい。
・近所に商業ビルや、コインランドリー、コンビニもがあり便利。
・コンシェルジュの対応も親切で丁寧。傘の貸出や、無料シャトルバス、マンション内ポストもあり至れり尽くせり。
・防音効果が高いと感じる。隣近所の騒音が気になったことは全くない。
・マンション1階に「マルエツプチ」というスーパーが入っていて、よく利用する。
・マンション近くにある黎明橋(れいめいばし)公園を散歩するのが気持ちが良い。森林浴に最適。

コスモ東京ベイタワー　相場情報＆口コミ

東京都中央区勝どき
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩10分
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩18分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩23分
2000年10月築

【相場情報】
13階5,180万円2LDK64.39㎡南東
71万円／㎡

【口コミ】
・大江戸線の勝どき駅から徒歩8分。マンションから徒歩1分の所に、都営バスの乗り場と中央区のバスの乗り場があり便利。
・銀座から歩いて帰って来れる。
・オリンピックの工事をしているところばかりだったけれど、徐々に綺麗に整備されてきている。
・とても重厚感のあるマンションで気に入っている。管理人は常駐しているし宅配ボックスも多く、入りきらない時は、管理人さんが預かってくれて安心だしとても便利。共用部は毎日、清掃も綺麗にされていていますし、宅配便もクリーニングも24時間対応可能。
・室内はバリアフリー。大規模修繕が終わったので、とても綺麗。
・近くに24時間営業のスーパーがある。また、徒歩15分以内に4つのスーパーがあるので、競争力もあって、中央区なのに、かなり食品は安く購入できている。
・近隣に、病院、幼稚園、保育園などは増えてきている。
・共用部が充実している。無駄がないつくりで丁度良いと思う。

勝どきビュータワー　相場情報＆口コミ

東京都中央区勝どき
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩1分
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩9分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩15分
2010年11月築

【相場情報】
106万円／㎡
33階7,280万円2LDK58.8㎡東
19階7,298万円1LDK61.5㎡東
48階8,500万円2LDK65.49㎡南

【口コミ】
・全712戸の大規模タワーマンション。居住内に柱はあるのは若干気になるが、人気のある対面型キッチンカウンターを標準で採用している点はとても良い。
・二重床、二重天井、床スラブ厚300ｍｍなど遮音対策はグレードの高いつくりになっていて、騒音は全く気にならない。
・キッチンのディスポーザーや浴室乾燥は標準装備で、やはりあると便利。
・共用施設も充実している。ゴミ置き場は24時間利用可能。宅配ボックスもあるし、管理人も24時間在中している。ゲストルーム、集会室は各2戸ある。他にも、シアタールームやライブラリー、パーティールームもある。保育園や児童館などもあり、とにかく多彩。
・勝どき駅まで徒歩1分という近さ。敷地内にスーパーもある。
・良い材質を使っている。100年コンクリートと呼ばれるコンクリートを採用しているため強度があり安心。
・60平米以下の間取りでは、玄関前にトイレがあるのがイマイチ。
・アウトフレームではないため居室内に柱の混入があるが、ハイサッシで窓が大きく、開放的な点は気に入っている。
・上層階からは、富士山、東京タワーなどが望める。
・マンション内に保育園や児童館、スーパー（デリド）、病院が入り育児世代には有り難い。
・リビング天カセエアコン、ディスポーザ、ビルトイン浄水器、ガラストップコンロ、保温浴槽、タンクレストイレ、床暖房、エコジョーズ等が標準。
・ウォークインクローゼットや納戸があり、収納面積は標準的。台所から洗面所への動線が工夫されている。
・管理費・修繕費は平米あたり440円と標準的。駐車場は277台（30,000～50,000円）、駐輪場は865台（200～600円）。
・南側は公園に隣接し、低層階でも日当たりは良好。マンション内施設の他、文化堂までも徒歩１分。月に１回程度、前の広場でマルシェが開催され、新鮮野菜などが売られる。
・勝どき駅のランドマーク的存在だと思う。今後、オリンピックに向けて勝どき周辺はより発展すると思われる。

パークシティ中央湊ザタワー　相場情報＆口コミ

東京都中央区湊
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩6分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩9分
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩11分
2017年11月築

【相場情報】
146万円／㎡
価格改定15階8,000万円2LDK52.15㎡南
価格改定12階7,980万円2LDK60.05㎡北

【口コミ】
・部屋の作りは非常にスッキリとしてい、家具の配置がしやすい。家具配置への配慮を感じて好感触。天井も高くて良いのだが、カセットエアコンのため下がり天井になっているのが少々残念。
・ディスポーザーや食洗器、天井カセットエアコン、ユーティリティシンクなど標準装備。
・日比谷線まで徒歩6分で利用でき、複数の路線を徒歩１０分以内で使用できる。利便性の高い立地。
・ゲストルーム、キッズルームなどがあり良い。無駄なコストがかかるプールやジムなどは無くてよい。
・小学校は近くにあり、綺麗な建物。
・東側の高層階は隅田川を一望できて、今後遮られる可能性はない。
・エレベーターは5基あり、恐らくマンションでは最高速度のものが設置されている。
・外観はすっきりとしていて美しい。
・無用にコストのかかる施設はない。スパやプールはなくてよく、ライブラリーラウンジなど必要な共用施設は完備されている。
・再開発地域にあるため、今後さらに発展していく見込み。マンション1階にはスーパーがあり便利。
・タワーマンションながら、幹線道路には面していない。そのため騒音はあまり聞こえず静かでよい。
・銀座まで徒歩10分強でいける。
・敷地形状が良いようで、ワイドスパンがとれており、各住戸のスペックも高い。
・低層階と高層階では、坪単価に１００万円程度の開きがある。低層階は眺めが多少劣るけれども、仕様に差はほとんどない印象。そのため、低層階は相当お得だと思う。再開発地域のタワーマンションで、近隣に同じような物件は今後立ちにくいことを考えると、希少価値は高い。
・都心であること、スーパー併設されていることなどメリットは多い。周辺も一体の開発により将来的に環境が悪化することは考えにくい。仕様についても利用に賛否ありそうなスパやプールなどは排しつつ必要なものはきちんと抑えて、且つ最新のものが装備されている。全体的なバランスが良い物件。

ムーンアイランドタワー　相場情報＆口コミ

東京都中央区月島
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩1分
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩9分
ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩13分
2002年7月築

【相場情報】
79万円／㎡
38階6,980万円2LDK58.84㎡南西

【口コミ】
・最寄り駅はマンションの地下にあるため、雨の日でも全く濡れることなく電車に乗れる。
・スーパーやドラッグストアがマンション内にあり、非常に便利。
・町の治安が良い良いに思う。安心して子育てできる。マンション2階のキッズルームも重宝。
・有楽町線と大江戸線の駅が直結で利用できて便利。
・良くも悪くも下町。子供はみんなで育てる雰囲気がある。
・デザインに古臭さを感じない。エントランスもしっかりとしている。
・隅田川沿いにあり、散策ができる。公園も多くあり環境は良いと感じる。子供と遊びにも行けてよい。図書館も近い。
・トランクルームが非常に便利で使える。宅配ボックスも５０個以上用意があり便利。
・聖路加病院が近く安心。聖路加の他にも、小さな病院も多数ある。
・マンション直結で、文化堂、ドラッグぱぱす、クリーニング店が活用できる。大変便利だと思う。
・住居はどのタイプでもゆったりし作りのよう。騒音も気にならない。セキュリティも良い方だと思う。自転車置き場も十分数停められる印象。エレベーターもそれほど混まないと思う。
・マンション敷地内にスーパーはあるが、徒歩3分のところに安いスーパー（フジマート）もあり、生活にはことかかない。
・無駄がない部屋設計だと思う、天井高もまずまず。

銀座タワー　相場情報＆口コミ

東京都中央区銀座
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩3分
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」徒歩5分
都営浅草線「東銀座駅」徒歩5分
2003年8月築

【相場情報】
98万円／㎡
11階6,280万円1LDK60.16㎡南東

【口コミ】
・銀座駅、東銀座駅、銀座一丁目、宝町駅、新富町駅、複数の駅が利用可王。交通の利便性は抜群によい。新幹線に乗るにも、東京駅には歩いて20分かからない。
・マンションの横が大きい公園になっている。銀座にありながら、ゆとりをもって建てられていると思う。緑も植えられていて良い。
・エントランスは吹き抜けで豪華な印象。管理人さんも感じが良い。ポスティングチラシはほとんど入ったことはない。フロアごとのゴミもきちんと回収してくれているため、いつも清潔。
・間取りは真四角で変形しておらず、家具の配置はしやすい。
・とにかく銀座にすぐ行ける。買い物好きには最高の立地。飲食店も豊富にある。近所の有機野菜を取り扱っている店が気に入っている。
・区役所、図書館も徒歩圏内。マンション隣の公園では夏はお祭りみたいなこともしている。
・銀座エリアでは最高レベル。
・全ておいて住みやすさを感じる。交通の便も良いし、ゴミだしも便利。共用部も衛生的で管理が行き届いている。24時間管理人さんがいるのも良い。管理人さんは頼りになる方です。警備員も常駐していて安心。部屋は天井は高く圧迫感がない。大変気に入っているので他の場所にはもう住めない。

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー　相場情報＆口コミ

東京都中央区晴海
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩7分
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩10分
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩17分
1998年2月築

【相場情報】
71万円／㎡
31階8,480万円1SLDK69.86㎡北西

【口コミ】
・共有スペースは和室と洋室がある。プールなどはないが、その分維持管理費は安いと思う。
・マンション２階出口を出てすぐのところに公園がある。車道に面していないので、子供を遊ばせても安心。
・月島までは住む前までは遠いのかな？と思っていたけど、実際行ってみたらと思っていたより近かった。
・治安が良く、事件などはあまり聞かない。
・清掃はよくしてくれていると思う。廊下やエレベーターは常に綺麗。
・宅配ボックスがあり便利。
・北西のベランダからだったら、東京タワーとスカイツリーが見える。
・運河向きの部屋に住んでいるので、カーテンを開いていても、人目が気にならなくてよい。
・マンションの2階でトリトンスクエアとつながっている。フードコート、カフェ、スタバなどがありよく利用する。
・スーパーは、マルエツプチと成城石井がある。病院も近くに点在している。
・中央区に建っているので、銀座などどこに行くのでもタクシーやバスですぐに行ける。
・住み始めたころは殺風景な街だったけど、徐々にスーパーなどの店が充実してきた。
・やはりタワーマンションは立派。共用部も広く使いやすい。
・部屋の空調は埋め込まれていてすっきりとしている。キッチンも使い勝手がよい。

センチュリーパークタワー　相場情報＆口コミ

東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩11分
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩11分
ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩15分
1999年1月築

【相場情報】
109万円／㎡
49階1億5,800万円1LDK95.09㎡南

【口コミ】
・月島駅までは徒歩7～８分。道のりの半分は公園の中を歩くので、気持ちが良い。マンション前にある信号はすぐ変わるので苦にならない。
・周りは公園で緑が多いところが良い。犬の散歩やジョギングをする人もいて雰囲気は良い。隅田川が良く見え、眺めが良い。水辺だが蚊は少ないと思う。
・共用部のデザインがところどころ英国調でセンスが良い。エントランス横のソファや、ガーデンテラス、マナーハウス、噴水などがあり、居住者がくつろげる空間になっている。エレベーターの床が寄せ木細工のようになっていておしゃれ。
・隣や上下の住人の生活音は響いてこない。
・以前は南向きに住んでいた買い替えて東向きにした。南向きに住んでいたころは日差しがきつすぎてカーテンを閉め切り景色を楽しめなかったが、東向きの部屋にしてからは、明るさがちょうど良い。
・買い物は、マルエツとマツモトキヨシでこと足りる。良い食材が必要な時にはリンコスというスーパーを利用する。コンビニも2件あり、便利。
・公立の小・中学校がマンションのほぼ向かいにある。小児科などの病院も近くにある。
・スーパーｍドラッグストアはマンションから徒歩1分で行ける。
・東京駅にはバスかタクシーで行った方が早い。
・マンション前から続く、隅田川テラスはジョギングや犬の散歩に最適。
・公園を挟んで、タワーマンションが何棟か建っている。同時期に建った他のタワーマンションとも調和がとれているし、外観、エントランスに高級感があって良い。
・間取りは使いやすい。
・子供向けの歯医者等も近くにある。子育てにはうってつけの環境

パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス　相場情報＆口コミ

東京都中央区日本橋人形町
都営浅草線「人形町駅」徒歩3分
都営新宿線「浜町駅」徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩7分
2018年3月築

【相場情報】
151万円／㎡
9階　1億1500万円　2LDK　72.51m2　東南

【口コミ】
・ウォークインクリーゼット、ディスポーザー、リビングに壁掛け式エアコンがある。キッチンのカウンタートップは御影石で、プレミアムプランではキッチンの天井は木目調になっていてセンスが良い。
・エントランスホールは吹き抜けで解放感がある。
・まっすぐの道を徒歩3分で人形町駅に着く。
・マンション周辺はオフィス街、裏側は昔ながらの商店がありにぎわっている。甘酒横丁は観光客にも人気。
・スーパーは駅に向かう道の途中にあり利用しやすい。スポーツセンターもある大きな公園も徒歩圏内にある。
・立地は便利でにぎやか。下町の雰囲気が好きな人や、東京駅付近で働く人にはオススメ。
・共用部は無駄がなくコンパクト。
・ハイスペックな設備を使っている。
・浜町公園や人形町の商店街が近く、下町のイメージが強い。
・北側は片側2車線の道路ではあるが、土日の交通量は少な目。
・大き目のWICが設置されていて、収納力は高い。
・格子などを活用した、和な外観は独自性がある。
・エレベーターホールがフロアの中心にありプライバシー性は高いように思う。
・内廊下を通る設計で、ワンフロアに5戸を標準に設計されている。基本的に静かな住環境。
・人形町までは徒歩3分だが、東京駅までは徒歩２１分。周辺には、コンビニ、ドラッグストア、スーパーなど概ね揃っている。
・坪単価は割高だが、さまざまあ路線を利用できる利便性の高い立地なので納得している。
・ビジネス街のようで、土日や夜間は人どおりは少ない。

リガーレ日本橋人形町　相場情報＆口コミ

東京都中央区日本橋人形町
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩2分
東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩3分
東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩8分
2007年9月築

【相場情報】
98万円／㎡
6〜10階　4,680万円　1LDK　約50㎡ 東
6〜１０階　4,680万円　1LDK　約50㎡ 東
1〜５階　5,280万円　1K 約44㎡ 南西

【口コミ】
・一番近い最寄り駅は半蔵門線の水天宮駅だが、都営浅草線の人形町駅も利用できる。T-CATへは歩いてすぐ。空港へのアクセスも良好。
・高層マンションや首都高が立ち並んでいるが、駅周辺は甘酒横丁という昔ながらの街並みの残っていて気に入っている。
・浜町公園では桜がきれい。
・スポーツセンターも併設されていて、充実した施設。運動にはもってこい。
・治安も良く、騒音もあまり気にならない。
・外観は普通の高層ビルといった感じ。奇をてらっていなくてよい。
・オートロックや宅配ボックスなど一通りの設備が揃っているので申し分ない。ロビーや廊下などの共用部は清掃が行き届いていていつもきれいにしてくれている。
・日当たりは良い。キッチンなどの水回りも使いやすく住み心地は良い。床暖房は使い勝手がよく、浴室乾燥は基本的には室内干ししかしないので、たいへん重宝している。
・近所にあるプロ―デュースという八百屋さんがいつも新鮮な野菜や果物を置いておりよく利用する。甘酒横丁には豆腐屋さんがありスーパーの豆腐よりもおいしいので気に入っている。
・神田明神の神田祭ではおみこしが近くを通りにぎやか。年始には七福神めぐりのようなイベントもあり楽しい。
・クリニックは様々近くにある。
・マンション下に飲食店があり便利。周辺環境も便利すぎて言うことない。
・エレベーターは4機。
・自転車置き場、ゴミ捨て場等も充実している。

トルナーレ日本橋浜町　相場情報＆口コミ

東京都中央区日本橋浜町
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩4分
都営新宿線「浜町駅」徒歩7分
東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩7分
2005年8月築

【相場情報】
89万円／㎡
6〜１０階　9,980万円　3LDK　約102㎡ 南東
6〜１０階　1億500万円　3LDK　約102㎡　南東
6〜10　1億500万円　3LDK 約102㎡　南東

【口コミ】
・半蔵門線水天宮前駅が最寄だが、マンションからは歩いて5分ほど。東京エアシティターミナルまでは歩いて3分ほどで、成田空港行きと羽田空港行きのリムジンバスが出ていて便利。東京駅に出るにもタクシーでワンメーターで行ける。
・道は平坦で歩きやすい。治安も良いため女性にも安心だと思う。
・徒歩3分ほどの距離に浜町公園がある。
・マンション敷地内に交番があり安心。
・マンション1階にスーパーがあるが、向かいに成城石井もある。どちらも24時間営業。
・管理人は９～２０時までエントランスに常駐してくれている。宅配ボックスもあるが、管理人が宅配の取次もしてくれる。清掃はマメにされているようで共用部は清潔。
・キッチンは三口のIHコンロで火災の心配はないし、ディスポーザーが付いているので生ごみの処理もしやすい。
・近隣にはドラッグストア、保育園、クリニックもある。甘酒横丁には徒歩5分で行ける。ファミレス等飲食店も多く便利。
・マンションから徒歩2分の場所に、幼稚園と小学校がある。
・マンションから徒歩5分のところに、区民事務所がある。区民事務所では、区役所に行かなくても住民票や戸籍謄本などが取得できる。
・祭りが好きな地域なようで、中央区主催の祭やマンション主催の祭など度々行われる。
・隅田川沿いなので、高層階からは花火が見られる。
・気密性が高く、冬場でも暖房をあまりつけずに済んでいる。
・天井が高いためか、室内が広々として感じる。また最新のシステムキッチンが設置されていて気に入っている。

キャピタルゲートプレイスザタワー　相場情報＆口コミ

東京都中央区月島
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩2分
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩10分
ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩15分
2015年7月築

【相場情報】
113万円／㎡
16〜20階　1億4,280万円　3LDK　約98㎡ 北東
6〜10階　5,480万円　1LDK　約44㎡　南東
46〜50階　1億6,800万円　2LDK　約80㎡　北

【口コミ】
・駅まで徒歩1分はとても楽。
・マンションの間取りや水回りの使い勝手も良く非常に満足。
・都会にしては、人情が感じられる街だと思う。
・お店の物価も安いように思う。
・外観は立派。セキュリティーも安心感が高いものだった。
・共用施設は無駄なものがなく重宝。ブラウジングルームは無線LANが使えるし、ライブラリーカフェやジムなど実用的な施設が揃っている。
・ライブラリーには、センスよい本や雑誌が揃っていて、いつでも閲覧可能。

Sタワー　相場情報＆口コミ

東京都中央区新川
東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩3分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩11分
2011年11月築

【相場情報】
90万円／㎡
16〜20階　1億980万円　2LDK　約104㎡　南西　
16〜20階　1億2,000万円　2LDK　約104㎡　南西

【口コミ】
・8階まではオフィスになっており、天井が高いつくり。9階以上は住居用だが、一般的な9階よりも高さは̟＋5階分くらいあると思う。
・一階には駐輪場がありセキュリティも万全。一戸一台のスペースしかないのは若干不満な点。
・比較的年配のご夫婦が多い印象で、つながりも多い印象。
・日比谷線の八丁堀駅まで徒歩3分、銀座や日本橋にもアクセスがよく外食には困らない。
・ビジネス街なので、基本的に落ち着いた雰囲気。土日は静か。

ソフィアタワー勝どきイルパラッツォ　相場情報＆口コミ

東京都中央区勝どき
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩6分
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩13分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
2000年2月築

【相場情報】
73万円／㎡
11〜15階　5,400万円　2SLDK　約70㎡ 北東
11〜15階　5,480万円　2SLDK　約70㎡　北東
11〜15階　5,480万円　2SLDK　約70㎡　北東

【口コミ】
・静かで広くてオススメの物件。
・コンシェルジュが親切で対応が良い。行ってらっしゃいの一言がうれしい。
・植木は多いが手入れが行き届いている。
・近隣には保育園もまぁある。大きい病院は聖路加病院か、国立がんセンターなどあり安心。
・周辺の住宅とは適度に距離感があり日当たりは良好

セザールスカイリバー　相場情報＆口コミ

東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩4分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩11分
東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩11分
1999年3月築

【相場情報】
69万円／㎡
１〜5階　4,580万円　1SK　約56㎡ 南
１〜5階　4,180万円　1SLDK　約56㎡ 南
１〜5階　4,180万円　1SLDK　約56㎡ 南

【口コミ】
・リバーサイドということで開放的な雰囲気がある。日当たりもよい。
・駅までの距離感がちょうど良い。
・コンビニは近い。
・地下1階は小さなフィットネスコーナーがあり、無料で利用できる。軽い運動に最適。
・徒歩1分のところにまいばすけっとがある。徒歩１０分行くと大型スーパーもある。
・上層階は気にならないが、下層階は騒音が気になる。
・近隣にもファミリー向けマンションが多く、子供が多いため、近くの幼稚園と小学校が増改築された。
・最寄りの水天宮前駅には直結で東京シティエアターミナル（T-CAT）があり、羽田・成田空港を出張でよく利用するのでとても便利。また、レストランなども入っていて外食にも重宝。

日本橋浜町Fタワー　相場情報＆口コミ

東京都中央区日本橋浜町
都営新宿線「浜町駅」徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩6分
東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩9分
1997年10月築

【相場情報】
109万円／㎡
16〜20階　1億1,980万円 3LDK　約98㎡ 南
16〜20階　1億1,980万円 3LDK　約98㎡　南西
16〜20階　1億1,980万円 3LDK　約98㎡　南西

【口コミ】
・スーパーは成城石井が1階に入っている。
・コンビニ、公園も近所にたくさんあり便利。
・交番がすぐ近くのところにあるので安心。
・徒歩圏内に、歯科、内科、小児科などのクリニックが揃っている。
・1階と2階にレストランもあり便利。
・3階～１７階くらいまで企業のテナントが入っている。居住スペースは17階以上なので眺めがよい。

シティフロントタワー　相場情報＆口コミ

東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩7分
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩12分
ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩14分
1991年8月築

【相場情報】
78万円／㎡
6〜10階　3,350万円　1R 約40㎡　西
11〜15階　3,880万円　1R　約40㎡　東
6〜10階　3,500万円　1R 約40㎡　西

【口コミ】
・1階にはレストラン、スーパー、銀行があり生活に便利。
・セキュリティは万全で、オートロックや防犯カメラ以外にもセキュリティシステムを導入している。
・最寄りの月島駅は有楽町線と都営大江戸線がの入りれており利便性が高い。マンション前のバス停からは１０分程度で東京駅に着く。タクシーでも１０００円かからないくらいで行ける。
・マンション周辺の隅田川沿いは桜が綺麗に咲くので、近隣住民は花見ができる。
・周辺はとても閑静でよい。公園では、自治会が主催した芋煮会やフリーマーケットなども時折開催されている。
・清掃は行き届いている。電球が切れていればすぐに好感されている様子。
・日曜以外フロントサービスを利用可で、フロントから荷物を送ることもできる。
・エレベーターは3基あり、待ち時間はさほど感じない。椅子がついているのもうれしい。
・日当たりは最高。天井も高く開放感がある。築年数は否めないのでリフォームして快適に住めている。
・マンションの前のとおりには商業施設が多数揃っている。本屋、レンタルビデオ屋、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど、様々な店が並んでいて生活に事欠かない。
・小学校、中学校もすぐ近くのところにある。
・聖路加病院には歩いて行ける距離。

「アイマークタワー　相場情報＆口コミ」

東京都中央区月島
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩2分
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩10分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩15分
2003年8月築

【相場情報】
93万円／㎡
16〜20階　6,890万円　1LDK　約60㎡　南東
21〜25階　8,480万円　2LDK　約90㎡　南西
11～15階　9,480万円　2LDK　約88㎡　北西

【口コミ】
・駅徒歩1分。エントランスやロビーは上品で落ち着きがある。
・ラウンジ、レセプションルームあり。
・とにかく高級感があり素晴らしいセレブマンション
・共用部の掃除は行き届いていて管理はしっかりしている。
・駅近の立地は便利。周辺には新しい飲食店も増えていて住みやすい。
・通勤時間帯の電車もそれほど混まない。
・廊下が少ない間取りで、デッドスペースが少ないと思う。シンプルで機能的なところが気に入っている。
・玄関とリビングは折り上げ天井になっており高級感がある。
・マンションの管理組合がしっかりとしている。管理会社も住民の顔を覚えてくれているようだし信用できる。

「ザクレストタワー　相場情報＆口コミ」

東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩3分
ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩11分
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩15分
2004年9月築

【相場情報】
90万円／㎡
6〜10階　3,610万円　1K 約36㎡　北西
26〜30階　1億3,800万円　1SLDK　約100㎡　北
16〜20階　5,490万円　1LDK　約54㎡　北

【口コミ】
・緑に囲まれている。エントランスはホテルのよう。
・共用施設は充実していて、ヒーリングスペース、クラブラウンジ、フィットネスルーム、スカイラウンジがある。
・コンシェルジュによるフロントサービスあり。
・周辺は自然も多いが、スーパーやコンビニも近くにあり利便性も高い。
・治安はよく、夜も安心して歩ける。
・周辺には、病院、学校、郵便局、コンビニがあり便利。

「ベイシティ晴海スカイリンクタワー　相場情報＆口コミ」

東京都中央区晴海
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩8分
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩15分
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩19分
2009年10月築

【相場情報】
90万円／㎡
21〜25階　1億3,000万円　3SLDK 約116㎡　西
1〜5階　5,480万円　1SLDK　約70㎡　西
11～15階　5,980万円　2LDK　約58㎡　西

【口コミ】
・1階はコンビニがあり便利。
・外観が都会的でスタイリッシュで良い。
・セキュリティが手厚い。オートロックや防犯カメラはもちろん、24時間有人管理で安心。
・晴海トリトンスクエアが近いので利便性が高い。
・間取りの種類は豊富。部屋が小分けになってしまい、圧迫感のある部屋もある印象。
・ミストサウナが標準でついているなど、設備は充実していると思う。
・共用設備は目立った点はないため、管理費が抑えらていて良い。保育園は併設されている。
・都心方面やレインボーブリッジ方面の部屋は眺めが良い。
・周辺環境、治安、住民の質が良い。

「ファミール月島グランスイートタワー　相場情報＆口コミ」

東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩2分
ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩11分
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩13分
2002年6月築

【相場情報】
86万円／㎡
16〜20階　6,980万円　2LDK　約74㎡　北西
11～15階　7,480万円　2LDK　約66㎡　南西
11～15階　3,780万円　1DK　約40㎡　北西

【口コミ】
・共用部は充実していて、フィットネス、ゲストルーム、ビューラウンジなどがある。
・スーパーは文化堂が近くにあり、徒歩5分で行ける。コンビニはローソン、セブンイレブンを利用できる。
・周辺の騒音は駅前だが静か。
・近隣に、幼稚園、小学校、中学校あり。
・夜間も警備員がいて安心。
・管理会社がしっかりしていて、受付の方は丁寧。
・図書館、児童館がある。住民票などの手続きができる区民センターも近くにある。
・公園はそれほど大きくはないが、丁目ごとにあるなど、数は多い。
・マンション行事で防災訓練がある。
・コンシェルジュが常駐していてセキュリティ面で安心。
・リビングが広く使いやすい間取り。
・カフェ、居酒屋が近所に数件ある。少し歩くともんじゃ街にも行ける。
・近くに中央区の深夜対応診療所があり、緊急の体調不良には非常に便利だし安心できる。

まとめ

今回は、「中央区」「タワーマンション」の売却査定について総合的に解説をしましたが、安心安全な不動産査定一括サイトを利用して自分の不動産の価値を確かめてみるべきであることをわかってもらえたかと思います。すぐに売却しなくても問題ないです。ぜひとも自分の持っている不動産の価値をチェックしてください。当サイトのおすすめ査定サイトのリンクを貼っておきますのでバナーをクリックしてみてください。

>>>イエウール/
>>>リビンマッチ（旧スマイスター）/
>>>イエイ/　

中央区マンション　売却相場紹介

タワーマンションではないものを次から紹介します。

「アスコットパーク東日本橋 相場情報＆口コミ」

東京都中央区東日本橋
都営浅草線「東日本橋駅」徒歩2分
都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩4分
ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩6分
2011年11月築

【相場情報】
89万円／㎡
4階　5,380万円　1LDK　56.3㎡　南東
6〜10階　5,480万円　2LDK　約54㎡　北
6〜10階　5,180万円　1SLDK　約54㎡　北西

【口コミ】
・全住戸角部屋かつ、全住戸の玄関脇に専用の自転車置き場がある。
・バルコニー側洋室側面に窓があり喚起ができるのは小規模物件の強味として好印象。
・全般的に収納は確保されており使い勝手は良い。
・キッチン天板が天然御影石が標準仕様なのは良い。
・共用設備は特にないが、その分管理費や修繕積立金が抑えられて良い。
・都営線、JRにはいずれも徒歩3分で行ける。少し足を延ばせば東京メトロも利用可能。
・隅田川テラス、浜町公園などがあり、環境は良好で騒音も少ない。
・坂が少なく、自転車があると重宝する立地。

「プラウド銀座東レジデンス　相場情報＆口コミ」

東京都中央区明石町
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩2分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩4分
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩8分
2019年1月築

【相場情報】
131万円／㎡
8階　9,645万円　2LDK　60.11㎡　南
6〜10階　7,500万円　2LDK　約58㎡　南西
1〜5階　1億1,800万円 2LDK 約84㎡　西

【口コミ】
・西側の公園に面している側の眺望はよさそう。中央区のマンションにしては囲まれ感は少ない。
・キッチンなど水回りは天然石、浴槽は人造大理石、天井カセットディスポーザーなど設備は十分。
・ロビーラウンジのデザインはとてもかっこいい。
・玄関にはポーチがあるし、扉の向きも共用廊下からの視線が気にならないよう作られていて、プライバシーが守られてよい。
・交通アクセスが抜群によい。
・住民の顔が見えるのは大規模マンションにはない利点
・部屋の壁紙は真っ白ではなく落ち着いた色合いで素敵。

「パークリュクス銀座mono　相場情報＆口コミ」

東京都中央区銀座
都営大江戸線（環状部）「築地市場駅」徒歩4分
都営大江戸線（環状部）「汐留駅」徒歩6分
東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩6分
2016年2月築

【相場情報】
142万円／㎡
5階　5,750万円　1LDK　43.4㎡　北東
5階　3,750万円　1K　26.02㎡　北東

【口コミ】
・三井不動産が手掛けるブランドマンション
・エントランス、ロビー、外観はデザイン性が高い。
・複数路線利用でき単身者には住みやすい立地。投資用としても魅力が高い。
・築地場外市場真向かいで、銀座が至近。
・このエリアに珍しくペット可能

「オープンレジデンシア築地　相場情報＆口コミ」

東京都中央区築地
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩2分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩3分
都営浅草線「東銀座駅」徒歩8分
2017年7月築

【相場情報】
122万円／㎡
10階　5,480万円　1DK　44.88㎡　北西
6〜10階　5,780万円　1LDK　約44㎡
6〜10階　5,780万円　1DK　約44㎡　北西

【口コミ】
・コンパクトタイプのマンション。
・北西側は低層階でも多少の光は入る。
・間取りの使い勝手は今一つ。収納も少な目。
・外観のデザイン、エントランス内の雰囲気は気に入っている。ただ、エントランスを出てすぐ道路。
・築地らしい立地にある。目の前の八百屋さんは重宝。
・銀座まで散歩がてら歩いて行ける。
・Bタイプは採光を十分確保できていて希少な物件。
・キッチンは浄水器一体型水栓、食洗器あり。浴室ミストサウナなど実用的な設備が標準で採用さていてよい。
・駐車場はないが、サイクルポートが世帯分ある。
・1993年以降には駅徒歩1分以内のマンションは１％としかない。希少性を感じるし資産価値に期待できる。

「メインステージ茅場町　相場情報＆口コミ」

東京都中央区新川
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩8分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩10分
1999年1月築

【相場情報】
79万円／㎡
6階　2,110万円　1K　22.93㎡　南東
6〜10階　2,080万円　1K　約22㎡　南東
6〜10階　1,930万円　1K　約22㎡　南東

【口コミ】
・歩いてすぐのところに、スーパー、コンビニがあり不便しない。
・片方の角部屋は24時間営業のガソリンスタンドに面しているので、気になる人もいるかもしれない。
・最寄り駅からは若干の距離はあるが、上野駅までは電車乗車9分で付ける。都心へのアクセスは良い。

「いづみハイツ茅場町　相場情報＆口コミ」

東京都中央区新川
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩3分
東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩9分
1977年4月築

【相場情報】
63万円／㎡
7階　1,280万円　1R　19.72㎡　北西
4階　1,490万円　1R　20.9㎡　南東
1〜5階　1,250万円　1R　約20㎡　北西

【口コミ】
・オフィスエリアではあるが、中央区新川は落ち着いた立地。
・近くに流れる運河は開放感があって良い。
・角地にたち、最寄り駅までは徒歩3分の好立地。
・通勤、通学の利便性は高い。
・築年数は経っているが、共用廊下は毎週洗浄されていて清潔。
・日勤の管理人さんがいて、毎朝ゴミ置き場の整理と清掃はしてくれている。
・リフォームされて古さは感じない。
・室内に洗濯機置き場はないが、屋上にコインランドリーがあるのと、物干しスペースがある。
・スーパーまでは徒歩6分、コンビニには徒歩2分で行ける。

「イヅミハイツニュー茅場町　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋茅場町
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩2分
東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩5分
都営浅草線「日本橋駅」徒歩9分
1983年3月築

【相場情報】
64万円／㎡
4階　1,580万円　1R　19.36㎡　南東
7階　2,250万円　1R　28.27㎡　南東
1〜5階　1,287万円　1R　約20㎡　南東
6〜10　1,480万円　1R 約24㎡　北西

【口コミ】
・茅場町駅まで徒歩2分と非常に駅近。
・眺望は良好。亀島川が見え自然と触れ合える。
・シングル向け。
・日勤の管理人がおり、しっかりと管理されていて清潔。
・駅周辺には、コンビニ、飲食店、銀行などがあり、一人暮らしに最適。

「シャンボール第2築地　相場情報＆口コミ」

東京都中央区勝どき
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩10分
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩18分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩20分
1973年8月築

【相場情報】
60万円／㎡
7階　2,589万円　1LDK　38.02㎡　南西
1〜5階　3,280万円　1LDK　約46㎡　南
6〜10階　2,620万円　1SLDK　約38㎡　南
6〜10階　2,698万円　1S 　約38㎡　南

【口コミ】
・隅田川の目の前、浜離宮恩賜庭園を眺めることができる。
・採光と風通しの良さはリバーサイドの物件ならではの利点。
・1973年築ながら、手入れは行き届いている。
・エントランスは昨今のマンションにはない洋館のような高級感がある。
・近隣にマルエツがあり、相応の品ぞろえ。
・掃除が行き届いていてフロアが綺麗。管理人さんも親切。

「ブリリアウェリス月島　相場情報＆口コミ」

東京都中央区月島
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩5分
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩10分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩14分
2013年3月築

【相場情報】
106万円／㎡
5階　6,980万円　2LDK　66.03㎡　北東

【口コミ】
・全体的に使いやすそうな間取りで好印象。
・隅田川沿いにあり、公園もあることが気に入っている。一般的なマンションよりも眺望や採光に優れていると思う。
・南西側は、勝どき橋や東京湾が見渡せて、個人的には隅田川沿いよりもオススメ。
・収納は多く、各住居にトランクルームがあるのが良い。
・有楽町線、大江戸線が利用できるが、どちらも徒歩4分と近く利用しやすい。
・近所には文化堂、フジマートがある。また24時間営業のグルメシティは便利。
・銭湯が充実していて、休みの日に利用するのが楽しみ。
・もんじゃ以外のおいしいお店が多い。
・川沿い、駅近、周辺環境の充実度の高さは他に比べるもののないような好立地。今後このような立地の物件は出ないのではないか。
・まとまった買い物にはイオン東雲の無料バスが近所に停まる。
・平凡な間取りだが、眺望と部屋数確保には努力が見られる。
・廊下が狭くなっているため、専有部分が有意義に使える。
・キッチンは御影石カウンターでなかなか良い。ディスポーザーもある。
・共用設備には、防音効果のあるマルチサロンとラウンジがある。
・駐車場が少ないが、カーシェアリングが利用できる。
・内廊下式でホテルのよう。
・最寄り駅の月島駅までは徒歩5分くらい。銀座までは自転車で遊びに行ける。
・隣地建物との距離が十分にとれており、採光は問題ない。
・都心立地物件ならではの、充実した設備。ディスポーザー、食器洗浄乾燥機はもちろん、ミストサウナ、タンクレストイレがある。高級感のある仕様。
・都心立地で高級感のある作り。利便性も高いし周辺環境も良い。価格は妥当。
・２LDK～の部屋があり、広めで良い。
・トランクルームは便利。
・建物のデザインを気に入っている。
・目立ったマイナスポイントはない。
・平均面積が８０㎡以上を超えており、このエリアでは珍しい構成の物件。
・標準仕様とプレミアム仕様があり、プレミアム仕様は高級感を感じる。
・都心の駅近物件で、駐車場設置平均３０％は十分。ただ駐輪場が各住戸につき2台はないのが、ファミリー向け物件にしては少ない印象。

「パークウェル銀座イースト　相場情報＆口コミ」

東京都中央区築地
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩4分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩7分
東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩9分
2005年5月築

【相場情報】
82万円／㎡
2階　2,810万円　1K　20.71㎡　西
6〜10階　4,120万円　1LDK　約48㎡　北
6〜10階　4,490万円　1LDK　約48㎡　北

【口コミ】
・外壁はダークブラウンで高級感がある。
・徒歩圏内に公園が３つあり、周辺環境は緑が多い。
・築地駅徒歩3分の立地は便利。
・防犯カメラや、テレビカメラ付きオート路ロック、２４時間セキュリティもあり、防犯面で安心。
・スーパーまでは徒歩2分で行ける。
・コンビニはすごく近く、1分ほどで行ける。

「藤和八丁堀コープ2　相場情報＆口コミ」

東京都中央区湊
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩3分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩10分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩10分
1980年4月築

【相場情報】
61万円／㎡
5階　2,999万円　1LDK　38.88㎡　北
1〜5階　3,980万円　2LDK　約66㎡　南
1〜5階　3,980万円　1LDK　約66㎡　南
1〜5階　3,400万円　2LDK　約64㎡　東

【口コミ】
・自然環境が良い。小さい公園が近所にちらほらあるのと、東京湾に面した川があり、整備されていて綺麗。
・駐輪場に電気がなく夜は暗くなってしまう。
・立地は抜群に良い。
・ビジネス街なので、単身者や子無し共働き世帯に向いている。
・管理が行き届いてて、エントランスや敷地内はきちんと清掃されている。
・各部屋と管理員室は、防犯ベルと防犯灯が連動している。
・水回りはコンパクト。使いやすい動線。

「グランドメゾン日本橋堀留　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋堀留町
東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩5分
東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩5分
都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩6分
1981年4月築

【相場情報】
58万円／㎡
6階　1,580万円　1R　25.03㎡　南東
6〜10階　1,400万円　1K　約22㎡　南東
6〜10階　2,100万円　1R 　約26㎡　北
6〜10階　1,680万円　1R　約22㎡　南西

【口コミ】
・老舗のお惣菜屋さんやサラリーマン向けサンドウィッチ店などがある。
・単身者に最適なマンション
・立地は良く、東京駅にも歩いて行ける。
・夜道は街頭もしっかりとあり、安心。治安は良い。
・ワンルームだが、9.5畳で広々している。日当たりも良い。
・マンションの1階がコインランドリーになっている。
・事務所使用も可

「築地永谷コーポラス　相場情報＆口コミ」

東京都中央区築地
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩7分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩10分
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩12分
1974年1月築

【相場情報】
56万円／㎡
12階　2,990万円　1LDK　34.88㎡　東
11階　3,980万円　2DK　53.01㎡　南西
13階　3,280万円　3DK　53.01㎡　南西

【口コミ】
・築地本願寺、築地場外市場、あかつき公園などが近い。
・外観はレトロだが、清潔に保たれている。
・隅田川が見えて、開放的な景観。
・1階はスーパーになっている。
・管理人さんは住み込みで、同じ方が継続してみてくれているため、住人の顔を覚えていて不審者が仮に入ってもすぐにわかる。
・大規模マンションだけに、駐輪場、バイク置き場もしっかりとした広さがある。
・築３０年頃に、エレベーター全面入れ替え工事済み
・耐震工事もしている。2015年には外壁の補修も済んでいる。

「パレドール日本橋　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋堀留町
東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩4分
東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩7分
東京メトロ銀座線「三越前駅」徒歩8分
1980年6月

【相場情報】
49万円／㎡
1階　1,480万円　1R　21.08㎡　南西
6〜10階　3,190万円　1LDK　約44㎡　東
6〜10階　1,100万円　1R 　約16㎡　北西
6〜10階　3,390万円　1LDK　約44㎡　南東

【口コミ】
・人形町駅、小伝馬町駅、三越前駅、東日本橋駅など複数駅徒歩圏にある好立地。
・スーパー、コンビニは徒歩5分以内おところにある。
・居酒屋がたくさんある。
・近くに公園がある。
・一階がコインランドリーになっている。
・水回りはしっかりと整備されている。築年数は古いが、設備の手入れは行き届いている印象。
・部屋の日当たりは良い。
・小学校が近く、通学にも向いている。近所には保育所もいくつかあり。
・静かな住環境で住み心地は良い。

「プレシス八丁堀リバーフロント　相場情報＆口コミ」

東京都中央区新川
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩7分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩12分
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩13分
2015年9月築

【相場情報】
94万円／㎡
7階　6,480万円　2LDK　59.86㎡　北東
6〜10階　6,180万円　2LDK　約60㎡
11〜15階　5,800万円　2LDK　約58㎡　南

【口コミ】
・リバーフロントの名のとおり、川を眺めることができる。
・キッチンは天然石トップで高級感がある。
・食洗器があるのと、浴室に保温機能があるのが良い。浴槽は若干小さめ。
・エントランスは高級感がある。
・内廊下のためプライバシーは守られる。
・八丁堀駅まで徒歩6分で行くことができ、利便性は高い。スーパーも至近。
・無駄な共有施設が無くシンプル。管理費が安くて良い。
・中央区マンションは高騰しているが、この物件に関しては比較的割安だと思う。
・２LDKの部屋はワイドスパン。柱の影響のない間取りで使いやすい。LDKは15畳を確保していて、生活にゆとりを持てる。
・ペアガラス、2重窓、2重天井なので騒音の心配はあまりしていない。
・キッチンと洗面所は天然石仕様でトイレは自動開閉便座と概ね高級感のある設備が整っている。
・梁は目立たないが天井はやや低い印象。

「プラウド日本橋三越前　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋堀留町
東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩4分
ＪＲ総武本線「新日本橋駅」徒歩5分
東京メトロ銀座線「三越前駅」徒歩7分
2016年8月築

【相場情報】
129万円／㎡
7階　7,388万円　2LDK　57.22㎡　北
9階　7,290万円　2LDK　57.22㎡　北西
6〜10階　7,390万円　2LDK　約58㎡　北西

【口コミ】
・部屋は廊下を短く作り、専有面積を有効活用している。
・LDは１０畳ほどとそれほど広くもないので、4畳の引き戸の洋室と組み合わせて利用している。
・複数駅、複数路線利用できるのは便利。都内のどこへでもアクセスが良いと思う。
・管理人が日中は常駐しているので、ゴミ置き場や周辺の管理は行き届いている。
・ビルが隣接しているが、採光は取れている。少々の難はあってもこの立地は魅力的。
・マルエツプチ、成城石井、まいばすけっとなど複数のスーパーを利用できる。三越のデパ地下も利用でき、楽しみは多い。

「ニュー浜町ダイヤマンション　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋浜町
都営新宿線「浜町駅」徒歩4分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩6分
東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩9分
1972年2月築

【相場情報】
55万円／㎡
6階　2,690万円　1K　31.42㎡　南西
8階　1,660万円　1DK　23.49㎡　南西
6〜10階　1,670万円　1DK　約24㎡　南
6〜10階　2,190万円　1DK　約34㎡東

【口コミ】
・4路線5駅が徒歩圏内の好立地。
・浜町は中央区おスポーツ施設があるほか緑豊かな浜町公園、隅田川沿いの緑道など、環境が良いのが特徴。
・オフィス街でもあるが、住宅街としても人気のエリアのため、スーパー、コンビニ、飲食店など近隣に揃っている。

「ファミール日本橋ブルークレール　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋大伝馬町
東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩4分
都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩4分
ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩4分
2004年2月築

【相場情報】
89万円／㎡
6階　5,200万円　2LDK　60.76㎡　北西
1〜5階　4,980万円　2LDK　約58㎡　南東
1〜5階　5,280万円　2LDK　約60㎡　北西
11〜15階　4,200万円　1LDK　約48㎡　北西

【口コミ】
・外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスホールにはラウンジスペースがある。コンシェルジュサービスもある。
・オートロック、防犯カメラあり。
・小伝馬町駅前は飲食店が多数ある。歩道も広く整備されていて、歩いて行くのに快適な環境。
・スーパー、コンビニは近くに複数あり便利。
・エントランスは天井が高い作りで開放的。
・部屋の密閉度が高いのか、騒音は全く気にならない。防音効果は高い。また冷暖房が効きやすく光熱費も抑えられそう。
・男性が好みそうな、牛丼、ラーメン、中華、洋食などの飲食店は揃っている。

「グリーンパーク日本橋浜町　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋浜町
交通 都営新宿線「浜町駅」徒歩6分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩9分
都営新宿線「森下駅」徒歩9分
2004年11月

【相場情報】
80万円／㎡
5階　3,630万円　1LDK　40.45㎡　南
6〜10階　4,180万円　1LDK　約40㎡　南西

【口コミ】
・オートロック、テレビモニター付きインターホンでセキュリティ面で安心。
・宅配ロッカーがあり、いつでも荷物が受け取れる。
・各居室に一基エアコンが設置されている。
・1フロアに2〜３戸のみの作りで、すべてが角部屋。採光や通風が良い。
・浴室乾燥機、TV付きのリモコンもあり快適に暮らせる。

「イオリス(中央区)　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩2分
東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩9分
東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩11分
2014年12月築

【相場情報】
107万円／㎡
2階　6,980万円　2LDK　68.96㎡　南東
6〜10階　7,980万円　2LDK　約68㎡　南東

【口コミ】
・玄関の天井が低いことが気になる人もいるかもしれないが、そこを除けばデッドスペースのない使い勝手の良い間取り。
・居室の天井高は２．６ｍあり広々している。
・窓が多く採光は十分。
・高速道路は近いが、音は気にならない。
・クリーニング店、まいばすけっとまでは徒歩1分。最寄りの水天宮駅とTCATまでは徒歩3分、コミュニティバスのバス停はマンションの目の前と抜群の立地。その上静かな住環境で文句のつけようがない。
・羽田空港、成田空港へのアクセスが良い。
・共用施設か、24時間ゴミ捨て所、駐輪場程度。

「ヴェラハイツ勝どき　相場情報＆口コミ」

東京都中央区勝どき
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩3分
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩11分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
1984年9月築

【相場情報】
66万円／㎡
7階　3,680万円　2LDK　53.7㎡　南東
6〜10階　3,700万円　3DK　約54㎡　南東
1〜5階　3,580万円　1R　約52㎡　南東

【口コミ】
・清澄通り沿いにあり、目の前には、東京駅行き、亀戸行きのバス停がある。
・コンビニ、ドラッグストア、飲食店のある商業施設までは徒歩3分で行ける。
・全住戸南東向きか角住戸。通風と採光は確保されている。間仕切り壁の撤去による間取りの変更は比較的簡単にできる。
・管理体制は日勤。
・大規模修繕工事は過去に行った。

「ファミール築地　相場情報＆口コミ」

東京都中央区明石町
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩3分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩4分
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩9分
1971年9月築

【相場情報】
36万円／㎡
5階　3,180万円　2DK　58.96㎡　南東
9階　1,499万円　1DK　35.34㎡　南西
6〜10階　2,880万円　2DK　約58㎡　北
6〜10階　4,480万円　2LDK　約64㎡　南

【口コミ】
・管理人さんの人柄がよい。
・近隣にまいばすけっとがある。
・駐輪場、バイク置き場、駐車場完備。
・築地川公園までは徒歩1分ほどで行ける。
・コンビニはセブンイレブン、ファミリーマートなど複数利用可能。
・小学校へは徒歩２，３分で行ける。

「リヴシティ中央区築地　相場情報＆口コミ」

東京都中央区築地
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩1分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩3分
東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩8分
2005年7月築

【相場情報】
80万円／㎡
3階　4,180万円　1LDK　45.43㎡　北東
11〜15階　2,350万円　1K　約20㎡　北西
11〜15階　2,380万円　1K　約20㎡　北西
6〜10階　2,680万円　1K　約20㎡　北西

【口コミ】
・新富町駅までは徒歩0分と言ってもいいほどの近さ。築地駅も近くアクセスは非常い良い。
・周辺にコンビニは何か所もあるし、ミニスーパーもあり便利。
・さびれた雰囲気もなく、治安は良い。
・ストライプの外観は印象的。
・エントランス、居室共におしゃれな空間。
・オートバス、浴室乾燥機付き、ウォシュレットなど利便性に富んだ設備がある。
・宅配ボックス、駐輪場もあり便利。

「セントラル東銀座　相場情報＆口コミ」

東京都中央区築地
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩3分
東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩4分
都営大江戸線（環状部）「築地市場駅」徒歩6分

1982年2月築

【相場情報】
71万円／㎡
9階　4,180万円　1LDK　48.27㎡　北西
1〜15階　1,850万円　1S 　約16㎡　南東

【口コミ】
・SOHOとしての利用も可。
・1階に飲食店あり。
・位置的に、築地と東銀座の中間あたりにあり利便性が高い。
・東京湾花火大会の時には、屋上を開放してくれる。管理人さんがチェックをしてじゅうみんの関係者のみを把握してくれているので安心。
・歌舞伎座、築地市場、築地本願寺などには歩いて１０分ほどで行ける。

「ベルファース水天宮前　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩6分
都営新宿線「浜町駅」徒歩9分
都営大江戸線（環状部）「清澄白河駅」徒歩11分
2008年10月築

【相場情報】
89万円／㎡
10階　3,970万円　1LDK　42.85㎡　南東
11階　4,380万円　1LDK　42.85㎡　南東
6〜10階　4,000万円　1LDK　約42㎡　南東

【口コミ】
・１LDKだがゆったりとした作り。LDKは13帖以上あり、寝室は6帖以上ある。
・スーパーは大丸ピーコック、成城石井があり徒歩3分ほどで行ける。
・都心の単身者向けマンション。賃貸としての運用も考えられるし、中央区内にあり駅徒歩5分の物件にしては割安だと思う。
・間取りはシンプルで使いやすい。カラーが偶数階がホワイト、奇数階はグレーになっている。
・1階はイタリアンレストラン。
・高速道路が近いのと、大通り沿いのため騒音は気になる人は気になるかもしれない。夜間は人通りも少ないので、女性は確認すべき。

「グリーンパーク東日本橋リバーテラス　相場情報＆口コミ」

東京都中央区東日本橋
都営浅草線「東日本橋駅」徒歩3分
ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩4分
都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩5分

2008年3月築

【相場情報】
73万円／㎡
7階　3,980万円　1LDK　45.21㎡
1〜5階 3,800万円　1LDK　約46㎡　南東

【口コミ】
・複数路線利用でき、どれも徒歩5分以内で行ける。徒歩10分行けば浅草橋駅も利用可能。
・東日本橋駅周辺は歩道がきれいに整備されていて歩きやすい。浜町公園、墨田川テラスも近く、緑は多い。散歩やジョギングをすると気持ちが良い。
・セキュリティはしっかりしている。防犯カメラがある。
・バリアフリー
・スーパーはマルエツ、マルマンがあり困らない。飲食店も周囲に充実している。
・幼稚園、保育園も歩いて１０分以内にある。
・新耐震基準で作られている。

「ウィルローズ東京ラルーナ　相場情報＆口コミ」

東京都中央区新川
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩5分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩10分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩12分
2004年12月築

【相場情報】
70万円／㎡
6階　3,950万円　1LDK　約42㎡　北
6〜10階　3,980万円　1LDK　約40㎡　北東

【口コミ】
・隅田川テラスには3分くらいで行ける。
・周囲には飲食店があり、おしゃれなバルもある。
・徒歩３０秒ほどのところに、24時間営業のスーパーがある。八百屋さんもあり、重宝している。
・部屋は窓が多い作り。ドアも高く見栄えは良いが、エアコンを選ぶのに苦労した。
・スーパーは、ピアゴがすぐそばにあり、マルエツプチ、まいばすけっとなどは徒歩3分ほどで行ける。
・コンビニも至近。
・交番もすぐ近くにあるし、月島警察署も近い、治安は良い。

「サンパティーク日本橋三越前　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋室町
東京メトロ半蔵門線「三越前駅」徒歩2分
東京メトロ銀座線「日本橋駅」徒歩6分
ＪＲ総武本線「新日本橋駅」徒歩6分
2003年2月築

【相場情報】
115万円／㎡
3階2,480万円1K　19.57㎡
1〜5階　2,470万円　1K 約20㎡　北
1〜5階 2,250万円　1K 約20㎡　北西

【口コミ】
・部屋は狭いが、クローゼットが大きい、洗濯機は備え付けなど省スペースで機能的。
・狭いので、完全に単身者向け、二人暮らしも難しい。キッチンは廊下にある。
・三越が近く便利。仕事終わりにデパ地下でおいしいお惣菜やお弁当を買える楽しみがある。

「デュークスカーラ日本橋　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋蛎殻町
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩3分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩7分
東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩9分
2002年1月築

【相場情報】
88万円／㎡
5階　6,380万円　2LDK　68.07㎡　東
6〜10階 　7,480万円　2LDK　約80㎡　北
11〜15階　6,750万円　3LDK　約72㎡　南

【口コミ】
・住み心地は良く気に入っている。単身の大人には便利なマンション。
・箱崎ジャンクションが近く、車で出かけるときは便利。
・再開発で新しく生まれ変わるエリアと、昔ながらの古き良き雰囲気を残す立地。
・外観デザインはベージュとブラウンで気品がある。
・エントランスは天然石で高級感があるし、スタイリッシュ。ロビーは明るく開放感がある。
・屋上は庭園になっており手入れは行き届いている。
・コンシェルジュサービスがある。
・24時間セキュリティ、防犯カメラ、ディンプルキー、モニター付きインターホンなどありセキュリティは万全。

「ラフィネ東銀座　相場情報＆口コミ」

東京都中央区築地
東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩5分
都営大江戸線（環状部）「築地市場駅」徒歩5分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩5分
1979年4月築

【相場情報】
69万円／㎡
3階　2,950万円　1LDK　39.84㎡　北西
5階　3,480万円　1DK　39.84㎡　北西
2階　1,400万円　1R　19.92㎡　南東

【口コミ】
・共用部分は管理がしっかりしている。手入れは行き届いていて綺麗。
・外観デザインもよく気に入っている。
・郵便局、コンビニなども近い。
・築地場外市場へは歩いて3分。銀座までは歩いて１０分かからず行ける。食事ｍショッピングと利便性は高い。
・病院は、国立がんセンターと聖路加国際病院が近い。
・部屋はワンルームが中心で、洗濯機置き場はない。1階がコインランドリーになっている。
・各部屋冷蔵庫、エアコン1基を標準装備している。

「スカール築地　相場情報＆口コミ」

東京都中央区築地
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩6分
都営大江戸線（環状部）「築地市場駅」徒歩9分
東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩10分
1999年10月築

【相場情報】
84万円／㎡
11階　6,280万円　2LDK　62.58㎡　北東
6〜10階　6,500万円　3LDK　約76㎡　南東
11〜15階　5,880万円　1LDK　約62㎡　南東

【口コミ】
・交番が近所にあり、地元の飲み屋さんやコンビニもあるため、夜間も町は明るく安心。
・保育園があまりない地域。子育て中の方は若干遠くの保育園に通う必要があるかも。
・すべての住居が角部屋で、リビング１０帖以上を確保してある。
・エントランスには緑が配置されていて、おしゃれ。

「コンパートメント東京中央　相場情報＆口コミ」

東京都中央区八丁堀
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩1分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩7分
都営浅草線「宝町駅」徒歩8分
2002年3月築

【相場情報】
92万円／㎡
4階　3,180万円　1K　30.44㎡　北
1〜5階 3,200万円　1K 約30㎡　北

【口コミ】

・ロビーにピアノがあったり、内廊下の作りでホテルのような作り。
・住民の礼儀も正しく住みやすい。
・八丁堀駅から徒歩1分の立地は便利。
・マンション裏口からだとJR八丁堀駅のB2出口までは３０秒くらい。日比谷線の入口までも徒歩2分はかからない。
・周囲には坂が無く歩きやすい。音に関しては、うるさすぎず、静かすぎずちょうど良い。
・デザイナーズマンションのような雰囲気で、白と黒を基調として、正面玄関の枠は赤もありおしゃれ。
・コンシェルジュ、管理似人、清掃スタッフやバックヤードにもスタッフがいるようで、昼間は常時人がいるのは安心。
・屋上庭園は、いつでも行ける。眺望が良いわけではないが、気分転換にちょうど良い。
・オートロックは1階の集合玄関の他に、各階おエレベーターホールにもついていて、マンションの住人でも自分が住んでいる階以外には自由に出入りできないようになっている。
・吹き抜け風の照明は非日常を醸し出していておもしろい。
・駐車場は建物1階に機械式があり、来客も有料で利用可能。
・玄関には段差がない。エアコンはビルトイン。
・スーパーはイトーヨーカドーのネットスーパーを利用すれば十分。マルエツプチも近所にあり、大抵のものはそろう。
・近所にある万英プロデュースはネットでも評判の良い八百屋で重宝している。
・銀座のあたりまで自転車や徒歩で行ける。
・駅が近いので、傘が無くてもほとんど濡れない。
・バリアフリー、ディスポ―ザー、床暖房、浴室乾燥、天井埋め込みエアコンなど設備は充実している。
・病院や学校も近い。聖路加病院には徒歩１０分で行ける。

「ネオアージュ八丁堀　相場情報＆口コミ」

東京都中央区入船
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩4分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩5分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩9分
1991年3月築

【相場情報】
80万円／㎡
2階　5,000万円　2K　65.97㎡　南
4階　2,080万円　1R　23.2㎡　南

【口コミ】
・東京駅から近いので、出張帰りでもタクシーですぐに着く。
・SOHOオフィスとしても利用でき、複数駅複数路線利用可能でビジネス拠点に最適。
・金融機関、郵便局、飲食店、コンビニは徒歩圏内にあり便利。
・1階は飲食店。
・清潔感のある外観の上、共用部も手入れは行き届いていて綺麗。

「プレシス東京湊ザレジデンス　相場情報＆口コミ」

東京都中央区湊
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩6分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩8分
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩12分
2016年5月築

【相場情報】
110万円／㎡
11階　8,680万円　2LDK　70.68㎡　南西
6〜10階　8,480万円　2SLDK　約66㎡　南
1〜5階 7,280万円　3LDK　約66㎡　南

【口コミ】
・小学校や保育園が近くにあるので子育てにはとても便利。
・近くにデリドというスーパーがあり便利。
・エレベーターはキー所有階にしか止まらない。
・町の治安は良い。
・他のマンションに比べ、投資目的の人は少なそう。ファミリー世帯もおり、長く住むのに好適。
・オフィス街エリアでもなく、商店が多いエリアでもないので住むのに静かでよい。
・近くい小学校もあり、交通量も少なく、子供も安心して通学できる。
・間取りはシンプルで収納多め。
・バルコニーは大きくポーチもついているところに魅力を感じる。
・眺望は望めないが、日当たりは良好。
・近隣の中央小学校の温水プールは大人にも一般開放している。平日は仕事帰りに利用も可能。休みの日いは朝から泳げてよい。校庭はドーム開閉式で、雨でも運動会ができる。
・小学校隣の公園で行われる盆踊りには大勢人が集まる。
・シックでモダンな雰囲気で設備も色々そろっていて良い。
・八重洲や銀座が徒歩圏内。

「グランドメゾン東日本橋　相場情報＆口コミ」

東京都中央区東日本橋
都営浅草線「東日本橋駅」徒歩1分
都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩1分
ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩5分
2000年1月築

【相場情報】
80万円／㎡
7階　6,380万円　1SLDK　76.75㎡　東
6〜10階 　6,380万円　2SLDK　約76㎡　北

【口コミ】
・マンションから駅までがすごく近くて便利。
・駅がそばにあるためコンビニも近い。周辺環境は整っている。
・鉄筋コンクリートのがっしりとした作りのマンション。
・JR含め3路線使えるのは良い。
・デザインが綺麗で良い。
・防音がしっかりとしていて、上下階、左右居室の生活音はほとんど聞こえない。
・少し古いせいか、設備故障が度々あった。

「ディレジデンセス銀座東　相場情報＆口コミ」

東京都中央区新富
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩3分
東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩5分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩6分
2007年6月築

【相場情報】
94万円／㎡
8階　3,980万円　1LDK　43.02㎡
6〜10階　3,800万円　1LDK　約40㎡　北西

【口コミ】
・24時間ゴミ出し可能。ゴミ置き場も清掃が行き届いていて満足。
・繁華街を抜けると人どおりは少ない。静かでよい。
・管理人さんは気さくで挨拶をしてくれる。
・マンション前は清掃が行き届いていて綺麗。
・スーパー、コンビニは徒歩5分くらいでいける。
・オフィス街にあるが、採光と通風は良好。
・ワンフロアい2戸以下で作られていて、生活はしやすい。
・宅配ボックス、オートロック、浴室乾燥、リビングおエアコンは実装など、設備は充実している。
・新富町駅へは徒歩3分で行けるし、八丁堀・築地駅までも５，６分で行ける。

「フジマンションウィスタリア　相場情報＆口コミ」

東京都中央区勝どき
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩2分
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩6分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩16分
1976年4月築

【相場情報】
58万円／㎡
5階　2,800万円　2LDK　55.19㎡　南東
1〜5階 3,000万円　2LDK　約56㎡　南東
6〜10階 　4,180万円　2LDK　約66㎡　南東

【口コミ】
・勝どき駅の目の前の立地は非常に便利。大江戸線は主要な駅に乗り換えなしで行けるので利便性が高い。
・都心部のわりに物価は安い。橋を渡ると築地市場がある。
・住宅や、マンションも多く住んでいる人は多い。
・1階は事務所になっていて入口は狭い。築年数故に、外観や入口はレトロな印象。
・外観は古さが否めないが、部屋は関して綺麗。住み心地には満足しているし。壁や天井の作りもしっかりとしていて良い。
・意外だったが買い物は便利。通り沿いの古くからありそうなスーパーは安いし気に入っている。有名なチェーンのスーパーもある。
・住宅が多いので病院や小学校なども多いし、子育て環境としてもまあ良い。

「カーサ相生(A〜C棟)」

東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩4分
ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩10分
東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩14分
1973年8月築

【相場情報】
58万円／㎡
1階　2,980万円　2DK　48.6㎡　南西
11〜15階　3,180万円　2DK　約48㎡　南東
11〜15階　3,180万円　2LDK　約48㎡　南東

【口コミ】
・築年数は古いが、月島には駅近のワンルームが少ないことを考えると投資用として魅力を感じる。
・周辺は、飲食店もスーパーもあり充実している。
・大規模で相生橋から目立つ。
・設備の古さはあるがリフォームしてあるので気にならない。
・近隣に有名店が多い。肉のタカサゴはすぐ近くにある。
・子育て家族には手狭かと思うが、子供が多いエリアなので、子育てには向いている。

「中銀築地マンシオン　相場情報＆口コミ」

東京都中央区築地
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩8分
東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩10分
1979年6月築

【相場情報】
76万円／㎡
2階　2,698万円　1LDK　35.4㎡
1〜5階 2,848万円　1LDK　約36㎡　南西
1〜5階 2,748万円　1LDK　約36㎡　南西
1〜5階 2,798万円　1LDK　約36㎡　南西

【口コミ】
・管理人さんは昼の間は常駐してくれているので安心。
・通りから一本入ったところにあるので、騒音もあまりない。
・ビジネス街なので、土日は飲食店が休みに入ってしまう。
・近隣にはローソンストア１００やセブンイレブンなどあり便利。
・スーパーはみ乃り屋まで徒歩1分。他にも徒歩圏内にいくつかスーパーがある。
・近隣には公園が点在していて、散歩にちょうど良い。

「ブリリア銀座id　相場情報＆口コミ」

東京都中央区銀座
都営浅草線「東銀座駅」徒歩3分
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」徒歩4分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩4分
2004年10月築

【相場情報】
128万円／㎡
9階　6,280万円　1LDK　47.99㎡　南西
11〜15階　4,980万円　1K　約30㎡　南東
11〜15階　4,500万円　1K　約26㎡　南東

【口コミ】
・エントランスが豪華な造り。部屋はキッチンが広く気に入っている。玄関や、廊下も綺麗。
・住所が銀座なので、雰囲気は最高。夜は人通りも減るので静か。
・マンションのエントランスが綺麗なので、外観の雰囲気はとても良い。ブラウンの外壁も高級感があって良い。
・床暖房あり。
・飲食店は近隣にいくらでもある。
・治安はよいので子供も安心して子育てできるが、公園などはあまりないので、ファミリー向けではないかも。
・交通の利便性は言うまでもないほど良い。有楽町駅も徒歩１０分ほどでいける。
・飲食店以外にも、商業施設も多数あり買い物に困ることはない。
・マンション全体に高級感があり、建具の質感や設備に仕様も良い。
・子供のいない夫婦や、単身者向けには快適に暮らせるマンション

「サンテミリオン茅場町リバーサイド　相場情報＆口コミ」

東京都中央区新川
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩6分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩8分
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩10分
1999年2月築

【相場情報】
72万円／㎡
2階　2,280万円　1K　25.76㎡　南
4階　1,680万円　1K　19.77㎡　南

【口コミ】
・駅、バス停共に近く、通勤に便利だと思う。門前仲町や、人形町へも徒歩15分くらいで行ける。
・壁が薄いのが若干気になる。
・マンション周辺の川沿いは舗装されているので、徒歩でも自転車でも往来が楽。

「日本橋ヴォアール　相場情報＆口コミ」

東京都中央区東日本橋
都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩2分
都営浅草線「東日本橋駅」徒歩4分
ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩4分
2005年2月築

【相場情報】
87万円／㎡
12階　5,980万円　2LDK　62.61㎡　南西
11〜15階　4,980万円　2LDK　約58㎡　北西

【口コミ】
・馬喰横山駅まで徒歩2分の大変利便性の良い立地。あまり歩かずに通勤できるのでハイヒールで通勤しても足が痛くならない。
・大通りに面していないので、騒音はなく静か。
・屋内のゴミ収集スペースが便利。雨でも濡れずにゴミを捨てられる。
・気密性が高く、冬は暖かい。
・キッチン、浴室、洗面所が広々としていて使いやすい。非常に機能的。
・銀座、有楽町までは自転車で行けるので買い物や外食が気軽にできるようになった。
・マンションの他の住民も人柄がよい。
・近隣はオフィスなので平日はサラリーマンが多いが、土日は静かになる。
・洗面台のカウンターはとても広々していいてよい。ビルトインの洗濯機がある。

「リヴシティ日本橋ネクステシア　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋大伝馬町
東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩3分
ＪＲ総武本線「新日本橋駅」徒歩5分
東京メトロ銀座線「三越前駅」徒歩7分
2013年5月築

【相場情報】
99万円／㎡
7階　2,450万円　1K　25.74㎡　北西
5階　3,250万円　1K　26.83㎡　北西
6〜10階 　2,380万円　1K　約26㎡　北西

【口コミ】
・治安は良く安心して住める。平日はサラリーマンが多い。
・吹き抜けがあり開放感があるつくり。高級感もある。
・エレベーターモニター付きでセキュリティ面でも安心。女性も安心して住める。
・小伝馬町駅と・新日本橋駅・三越前駅まで徒歩3分。また、馬喰横山駅、人形町駅、岩本町駅、神田駅、日本橋駅、秋葉原駅も徒歩で行ける。
・派手さはないが、シンプルで品のあるエントランス。

「プレールドゥーク月島　相場情報＆口コミ」

東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩3分
ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩13分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩13分
2006年12月築

【相場情報】
85万円／㎡
4階　3,980万円　1LDK　48.06㎡　南西
1〜5階 2,070万円　1K 約26㎡　北西
1〜5階　2,200万円　約28㎡　南東

【口コミ】
・6階でも眺望がとても良い。丁度目の前が他の建物で遮られることもなく、墨田川や東京タワーが見られるのはラッキーだった。
・公園、コンビニ、スーパーには徒歩5分ほどで行ける。
・オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティがありセキュリティ面でも安心できる。
・公園、川が近く、緑が多い。散歩やジョギングに最適。
・月島エリアは都心にありながら、自然も多く感じられるし、住宅地でもある。銀座エリアも近く、都心の良いところが詰まっている。

「秀和日本橋箱崎レジデンス　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩1分
東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩8分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩10分
1981年7月築

【相場情報】
52万円／㎡
8階　2,490万円　1LDK　36.0㎡　北東
6〜10階　1,330万円　1R　約24㎡　西
1〜5階 2,780万円　1S 約34㎡　北

【口コミ】
・最寄り駅まで徒歩1分はとてもよい立地。その割に安い。
・すぐ近くに墨田川があり、ジョギングや散歩にちょうど良い。
・管理状況は良い印象。困ることはない。
・鉄骨鉄筋コンクリートのためか、隣家の騒音を感じたことはない。
・徒歩5分ほどで人形町界隈まで行ける。小料理屋が多く重宝している。
・区のスポーツセンターなども近いので生活の利便性は高い。
・周辺にコンビニ5件くらいあるうえに、スーパーも徒歩1分のところにある。
・首都高が近いので窓を開けるとうるさいが、しめていれば問題ない。

「アデニウム東京八丁堀　相場情報＆口コミ」

東京都中央区湊
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩6分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩10分
2014年6月築

【相場情報】
105万円／㎡
6階　4,600万円　1LDK　41.02㎡　南
6〜10階 　4,500万円　1LDK　約42㎡　南西
6〜10階 　4,500万円　1LDK　約42㎡　南

【口コミ】
・ワンフロア4戸ですべてが角部屋。
・住戸によっては、5帖以下の洋室に梁があるので家具の配置など要注意。
・南側は狭い一方通行になっているので、低層階は日照が期待薄。
・複層ガラス、床暖房、ミストサウナ、浄水器、ガラストップが標準で設置されているのは評価できる。
・トレイには独立した手洗いがあり、賃貸マンションとは一線を画す作り。
・収納が少なくクローゼットのみなのがやや不満。
・スーパーは八丁堀のマルエツが最も近い。
・JR八丁堀、日比谷線八丁堀へは徒歩5分、有楽町線新富町へは6分ほどで行ける。足を延ばせば、銀座、築地も徒歩圏内。東京駅までは徒歩１７分なので、歩けなくなないがタクシー利用それほどお金はかからず行ける。
・設備のデザインはどれも美しいと思う。
・狭いながらに収納は機能的で充実している印象。
・窓からはビルやオフィス街が見えるので都会なので仕方ないが、眺望は望めない。

「ヴェラハイツ日本橋　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋小網町
東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩5分
東京メトロ銀座線「三越前駅」徒歩6分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩7分
1980年1月築

【相場情報】
53万円／㎡
5階　4,580万円　2LDK　49.98㎡　南東
6〜10階　1,380万円　1R　約20㎡　北東

【口コミ】
・茅場町、水天宮、人形町の目と鼻の先。立地には申し分ない。T-CATもすぐ近く。
・コンビニ、公園までは徒歩3分で行ける。
・銀行も近隣に複数ありATM利用が便利。
・スーパーはまいばすけっと、マルエツプチなどが徒歩5分ほどのところにある。
・歯科などの病院も複数あり充実している。

「ウエリス茅場町　相場情報＆口コミ」

東京都中央区新川
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩5分
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩6分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩10分
2015年6月築

【相場情報】
102万円／㎡
2階　7,980万円　2SLDK　73.08㎡　南東
1〜5階 6,980万円　2SLDK　約68㎡　南東
6〜10階　6,680万円　2LDK　約58㎡ 　南東

【口コミ】
・リビング部分の天井高は2400ｍｍと十分。
・内廊下設計でプライベート間の高い作り。
・全戸南東向きのパークビューで、リビング側前方の眺望は確保されている。
・節水型の最新式のトイレ、熱効率の高いエコジョーズなど、省エネに重きを置いた設備を使用している。
・敷地外駐車場は2台分のみ。自転車置き場も１９台と全戸分はないので、少ない印象。
・新川児童公園と越前堀児童公園が隣接しているおで、子育て環境は良い。
・JR、東京メトロ、都営地下鉄をマルチに使うことができ、都心各地へのアクセスの良さは魅力的。
・二重床。二重天井、玄関の向きは完全に外からみえることはないので、プライバシーは守られる。
・ウォークインクローゼット3帖、物入廊下に２つなど、収納は十分にある。
・マルエツプチ、まいばすけっと、トモズが徒歩5分で行ける。買い物に不自由しない。
・南側が公園になっているので、日当たりは良いし、今後半永久的に眺望も守られそう。
・寝室、廊下から出入りできるウォークインがあったりと収納は工夫がみられる。
・敷地が広くないため、マンションエントランスが狭く、高級感は薄目。
・東京駅まではバス便が豊富なので行きやすい。羽田、成田空港行きのバス停までは徒歩10分ほど。交通の利便性は高い。
・マンション自体の規模は小さく、各住戸も面積が狭いので高級感はあまりないが、隣が公園であるため日当たり、ロケーションが守られる点では希少な物件。
・外観はグレーとホワイトでセンスが良くモダンな雰囲気だと思う。
・間取りはコンパクトで無駄がない。

「セブン築地　相場情報＆口コミ」

東京都中央区築地
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩6分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩9分
都営大江戸線（環状部）「築地市場駅」徒歩12分
1988年10月築

【相場情報】
81万円／㎡
4階　5,199万円　2LDK　59.32㎡　南東
1〜5階 5,499万円　2LDK　約60㎡　南東
1〜5階 5,499万円　1LDK　約60㎡
1〜5階　4,380万円　3DK　約60㎡　南東

【口コミ】
・住人は長く住んでいる人が多いが、みなさん親切。
・総合病院は近くにある。初診料を取られることを考えると、クリニックは良い場合には、タワーか月島に行くか迷うところ。保健所が近くにあり、公園も近隣に点在している。
・小規模マンションだが角地で遮るものもないので日当たりは良い。
・新耐震基準を適応されている。
・3駅3路線利用可能で、利便性は高い。
・バルコニーは2面。通風・採光は良好。

「アルテシモプリマ　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩7分
都営新宿線「浜町駅」徒歩9分
都営大江戸線（環状部）「清澄白河駅」徒歩11分
2014年8月築

【相場情報】
112万円／㎡
9階　2,820万円　1K　25.53㎡-
1〜5階　2,980万円　1K　約26㎡　南東

【口コミ】
・近隣にはまいばすけっとがあり便利。徒歩で１０秒ほどで行ける。
・ゴミ捨て場の場所が、エレベーターボール横にあり便利ではあるが、時折臭いが気になることもある。
・セブンイレブン、ファミリーマートが近くにある。
・駅徒歩１０分以内、複数路線利用可能で利便性は確保されている。
・コンパクトな作りで賃貸に出しやすい。
・24時間セキュリティ、オートロック、ディンプルキー、防犯カメラあり、セキュリティ面でも安心できる。
・１Kの部屋は居室は７．９帖を確保しているので広々している。クローゼットと備え付けの棚がある。
・浴室とトイレは独立。洗面所もあり、キッチンは2口などどれも清潔で高級感のある設備が整っている。エアコンもあり。
・宅配ボックスがあるので留守時の届け物も受け取ることができる。

>>>イエウール/
>>>リビンマッチ（旧スマイスター）/
>>>イエイ/　

タワーマンション価格は高騰したのには理由がある

タワーマンションとは、一般的には高さ60メートル以上、20階建て以上のマンションのことを差します。このタワーマンションの売却価格は大変高騰しています。過去6年間で戸建て物件の相場はほとんど変わらないのですが、都内のタワーマンションに関しては、４０％以上も上昇しているのです。これに一役買っているのは、日銀の金融緩和だと言われています。５年前にタワーマンションを購入して、住み替えなど考えて売却したいと思っている方は特に今年はチャンスです。中古マンション売却価格は築5年まで最も中古マンションの価格が高くつく時期です。現在のタワーマンション相場動向は高値をマークしているので、大変高く売れる確率が高いです。また、この日銀の金融緩和ですが、終わりは近いと言われています。すでに金融緩和策を打ち出してきた欧米諸国では、金融引き締めの方向に動いているそうですから、その動きに日銀も追随する形になるだろうと言われています。今後間もなく、タワーマンションの価格は頭打ちするか、下落して行くのは確実です。

タワーマンションの売却価格は陰りが見え始めている

現在では、中古市場も新築市場も、タワーマンション物件は供給過多の状態にあります。新しいタワーマンションの建設ラッシュはまだまだ終わらないようです。売却市場がにぎわっている割に、購入の動きは徐々に落ち着き始めています。それは、節税対策でタワーマンションを購入する国内外の富裕層が買い控えをしていることも一因の一つのようです。彼らは、節税対策によるタワーマンション購入に対して対策がなされる可能性があるという報道を意識しているのかもしれません。そのため、急激に上昇していた、タワーマンションの売却価格も、徐々に陰りが見え始めているのです。

タワーマンション売却には無料一括査定サイトが便利

タワーマンション売却はどこがいいのだろう？とお考えの方は、インターネットの無料一括査定サイトの利用が便利です。タワーマンション売却に限らず中古マンションを売却しよう！と思いあたったら、まず初めに不動産査定会社に査定をしてもらい、自身の物件の価値を知る必要があります。それと同時に、媒介契約をする不動産会社も決めなくてはいけません。不動産査定会社によって、査定金額は様々です。例えば、近所の不動産屋さんがタワーマンション売却に適した不動産会社なのかどうか、人と会って、査定してもらい営業マンと話をしてみないとわかりませんよね。しかし、日々仕事や生活に追われながら、不動産会社を一件一件訪ね歩くのは非常に手間も時間もかかることです。インターネットの査定サイトを利用すると、まず自身の物件に合う不動産会社をコンピューターが自動で選定してくれます。コンピューターに絞り込まれた不動産会社数社が査定金額などを出してきますから、まずはそこで自身の物件の相場を知ることができますよ。契約前のインターネットの一括査定サイトの利用は、匿名で行うこともできます。

その後、売却の仲介を頼む不動産会社と契約する際にはもちろん匿名で行うことはできませんが、一括無料サイトをいくら利用しても、匿名でOK。ぜひ気軽に利用してみて下さい。一括査定サイトを利用すると、複数社査定が上がってきますから、その中から契約する不動産会社を決めることができます。現状、タワーマンション売却市場は、在庫が積みあがっているような状況です。あなたの物件が他の物件と違ってよい点を効率よく買主にオススメして早く高く売却するためにはどうしたらいいのか？というと、契約した不動産会社の営業マンとの相性次第であったりするわけです。中央区のタワーマンション売却を得意とする不動産会社を探すためにも、複数の業者を比較して査定をしてもらい、その中から選んだ方が損をしにくくなってきます。安すぎる査定金額、高すぎる査定金額を出す不動産会社もありますし、営業マンの態度は丁寧かなど見比べて選別すると良いでしょう。営業マンの態度を見極めるには、過去中古マンション売却された意見で一様に良い営業マンだったという方の多くは、「こちらの話を親身に聞いてくれた」「たくさん要望を出したが丁寧に検討・説明して対応してくれた」などです。営業マンは親身であるかどうかが見極めのポイントのようですので参考にしてください。

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中央区タワーマンション　売却相場紹介

中央区のタワーマンションのご紹介をします。売却相場価格は以下のような雰囲気ですので、売却検討されている方はぜひ参考にしてみてください。

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 相場情報＆口コミ

東京都中央区晴海
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩12分
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩13分
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩15分
2016年10月築
【相場情報】
89万円／㎡
5階　8,600万円　3LDK　83.45㎡　南西　
43階　6,980万円　2LDK　65.61㎡　北
35階　6,780万円　2LDK　67.71㎡　北東

【口コミ】
・周りに建物がないので、北向きの部屋でも日当たりは良く明るい。
・バリアフリーで、キッチンなど水回りの設備は、他の類似マンションに比べてワンランク上の仕様。上下階や隣から騒音トラブルがあるという話は聞かない。自分の家でも窓を開けない限り隣家の音は聞こえない。梁が無いつくりで天井も2.8ｍと高く作られており、室内がすっきりしている住み心地が良い。
・小学校、中学校が近く、病院も近所にできたので便利。児童館や公園もある。治安が良く住みやすい。
・外観のデザインが良くて気に入っている。エントランスは白を基調としていて高級感がある。エレベーターは800戸に対して8基で十分足りていると思う。
・マンション内にローソンやキッズルームが入っているので便利。
・駐車場は400程度だが、まだ空きがある様子。
・トランクルームが各戸についていて便利。
・フロントの方の対応はとても感じが良い。警備員の方がいてくれるおかげで安心。

勝どきザタワー　相場情報＆口コミ

東京都中央区勝どき
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩7分
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩15分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩21分
2016年11月築
【相場情報】
102万円／㎡
49階　8,580万円　1LDK　67.86㎡　南西
38階　7,780万円　2LDK　69.58㎡　北東
35階　5,500万円　1LDK　47.79㎡　東

【口コミ】
・近くにスーパーもコンビニもあり便利。ドラッグストアや病院もあるので必要にして十分。病院は目の前にあり、非常に便利。
・勝どき駅前では毎月太陽のマルシェが開催されていて楽しい。
・豊海小学校・幼稚園が建替え中でキレイになる。近くの都営住宅に小学生世代はあまりいないので、比較的あたらしいマンション住民が多く通うことになりそうだと予想できる。
・勝どき駅から、新宿、六本木に出やすく便利。
・外観はシンプルで飽きの来ないデザイン。エントランスは重厚感のあるデザインなので、３０年後も古臭くならなそう。
・敷地内にはスペースはないけれど、向かいのタワーマンションの緑地や、清澄通りの緑が目に入り、清涼感があって良い。
・川沿いなので、涼しく過ごしやすい。公園も近くにいくつかあるので子供たちを遊ばせられる。
・マンション内にシュミレーションゴルフもあるので、活用している。施設は充実している。
・騒音などほぼ気にならない。隣の家の物音を聞いたことはない。

ザ東京タワーズ(ミッドタワー･シータワー)　 相場情報＆口コミ

東京都中央区勝どき
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩7分
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩14分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩22分
2008年1月築

【相場情報】
85万円／㎡
5階　6,280万円　2LDK　63.07㎡　西
20階　1億3,250万円　3LDK　119.17㎡　南
50階　1億800万円　2LDK　94.81㎡　東

【口コミ】
・1階にスーパー（２４時間営業）があるためかなり便利。
・マンション内にカフェ、キッズルーム、スポーツジムがあるので、マンション内で休日を過ごせる。３階部分に緑地もあり環境が良い。
・コンシェルジュの対応が良くとても親切な印象。
・マンション自体が大きく目立つ。少々遠い場所からでもマンションの方角や、位置関係がわかりやすいです。
・ゲストルームは様々なパターンがそろっていてホテル並みの作り。
・宅配ボックス、メールボックスは屋内に設置されていて、雨に濡れることはない。
３階の庭は、多くの樹木があり、いつでも緑を楽しめます。
・近所に、公園がいくつかあり、子供も飽きずに遊べる。
・近所には運動場、テニスコートもあれば、バーべキュー場もあるので重宝している。晴海埠頭まで行くと、展望台やキャンプ場などもあるし、清掃工場に併設された小さい子供用の室内温水プールもあり、子供の水泳練習にちょうどよい。
・マンションの前まで東京駅行きのバスがあるので、電車以外の交通手段があるのも魅力。
・室内はバリアフリーになっていて老後も安心。
・天井も高く、窓も大きく広いつくりで、開放感がありのびのび暮らせる。
・トランクルームもあるので収納は申し分ない。

ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー　相場情報＆口コミ

東京都中央区新川
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩2分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩7分
都営浅草線「宝町駅」徒歩11分
2017年10月築

【相場情報】
128万円／㎡
20階　1億3,000万円　3LDK　83.33㎡　南西

【口コミ】
・東京駅徒歩圏内で初の免震タワーマンション。
・オフィス街にあるため休日は静か。
・八重洲通り沿いにあり、わかりやすい場所に建っている。
・近隣に同じような高さの建物は建てられないため建つ予定は無い。中層より上の日当たりや眺めは最高。
・部屋の天井が高く、室内設備もグレードの高い良いものを使用している。
・東京駅至近であるため、近所に美味しそうな店がたくさんある。
・小学校が徒歩3分程度で行ける。
・公園もいくつか点在しており子育て環境も良い。
・著名なデザイナーやデザイン会社が関わって建てられているので、かなりお洒落。高級感だけではないエントランスや外観、共用施設は住んでいて誇らしい。将来にわたり資産価値が保たれると思っている。

ザ晴海レジデンス　相場情報＆口コミ

東京都中央区晴海
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩13分
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩21分
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩26分
2009年3月築

【相場情報】
78万円／㎡
6階　5,180万円　1LDK　58.05㎡　北西
15階　6,980万円　2LDK　75.95㎡　南東

【口コミ】
・駅から大通りを歩いて帰ってこられるので女性も安心。
・大江戸線は主要な駅にアクセスしやすく通勤に便利。銀座・有楽町・丸の内へはバスがあるので、買い物や通勤がとても楽。
・外観のデザインが良い。とにかく目立ち見栄えがする。
・清掃などの管理も行き届いているし、セキュリティ面でも申し分ない。
・他の中央区のマンションと違う点は自走式駐車場が全戸分あること。中央区に住みたいけれど車は手放せない、マンション内に駐車したいという人にはオススメ。
・１階にカフェがあり、ちょっとした休憩やちょい飲みにちょうど良い。
・小学校が今のところ遠いが、数年経てば新設の小・中学校がすぐ裏にできる予定。
・保育園・幼稚園もいくつかあるが、保育園は認可は激戦だけれど無認可はすんなり入れる。
・病院も近隣に揃っているうえに、新しく医療施設もできるようで困ることはなさそう。
・駅前の公園では月に１回行われる太陽のマルシェがあるし、夏の盆踊りなど、まちぐるみでのイベントがありにぎやかで良い。
・近くには大型スーパー（マルエツ）があるため便利。銀座が近いため、デパ地下も利用可能。
・マンションの一方は川に面しているため、静かで眺望も開けている。特に上階からの展望が抜群で、お台場方面を一望できて良い。

ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンス　相場情報＆口コミ

東京都中央区晴海
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩13分
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩15分
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩16分
2016年4月築

【相場情報】
88万円／㎡
38階　7,200万円　2LDK　58.31㎡　南

【口コミ】
・外観はスタイリッシュでとても気に入っている。エントランスには警備員さんもいるし、防災センターは24時間有人で安心。
・リビングの天井が高く、解放感があり暮らしやすい。
・晴海トリトンスクエアまで徒歩10分ほど、ららぽーと豊洲へも徒歩20分ほどで行ける。
・マンション内に保育園あり。また歩いて数分のところに晴海こども園もある。晴海幼稚園も徒歩10分ほどの距離にあり子育て環境は整っている。
・マンション内に保育園があります。また歩いて数分のところに晴海こども園があるし、晴海幼稚園も徒歩10分ほどで着きます。
・運河沿いが広々とした公園になっており、散歩に最適。
・街並みは非常に整っていて綺麗。近所には大規模商業施設が二か所あるところが気に入っている。
・部屋からスカイツリーが見える。
・多くがファミリー世帯なので、交流の幅が広がる。
・外観が上品で洗練されている。室内設備もグレードが高い。
・銀座からタクシーで帰っても1000円未満で帰って来られる。
・他にもマンションを検討したが、白を基調にデザインされており高級感は他と比較しても高い。

晴海テラス　相場情報＆口コミ

東京都中央区晴海
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩13分
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩19分
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩23分
2009年3月築

【相場情報】
84万円／㎡
2階4,750万円2LDK50.01㎡南東

【口コミ】
・駅まで約12分程度とやや歩くけれど、途中にコンビニ・スーパー、クリーニング店などあり道のりは明るい。
・晴海ふ頭があり目の前は海だし、緑もあり自然も多い。近くには晴海ふ頭公園、豊海運動公園があり環境は良い。
・部屋はすべてバリアフリー
・エレベーターは3基だが不便はない。
・清掃員も数名いて、毎日掃除してくれている。管理人は３６５日対応でセキュリティも安心。
・天井も高く、柱や梁は部屋のなかにはないので、空間が広々している。壁が厚いようで隣の音は全然聞こえない。
・近くにはスーパーマルエツがあるし、駅には松屋、すき家もある。晴海トリトンスクウェアにいけば多数の飲食店があるので、食に困ることはない。
・小児科等の病院も近くにあり便利。総合病院は聖路加国際病院がそれほど遠くない距離にあり安心。
・ロビーには、テーブルやイスがあり飲み物とお菓子の自販機が数台置いてあります。
・都営大江戸線の勝どき駅まで徒歩圏内。合わせて東京駅行き等のバスも利用可能。バスは本数もそれなりに多く、道も渋滞する所を通らないので時間も安定している印象で使いやすい。
・イオン東雲店の無料バスが出ており、バス停までは徒歩で行ける。

ライオンズタワー月島　相場情報＆口コミ

東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩2分
ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩12分
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩14分
2005年12月

【相場情報】
97万円／㎡
11階1億2,980万円3LDK105.28㎡南
6階1億3,500万円3LDK105.0㎡南東

【口コミ】
・天井が高く、窓枠も広い。とても解放感があるところが気に入っている。
・トイレも広々していて高級感がある。
・外観もおしゃれだが、室内のシンクや棚などもおしゃれで内外ともに高級感を感じられる。
・防音はいまひとつかもしれない。子供が走る音が気になることもある。
・スーパーが近隣に4店舗あり便利。中には24時間営業のスーパーもある。日曜日には朝市もあり、千葉から新鮮な野菜が届けられて買うこともできる。
・ライオンズマンション独自のベビーシッターサービスがあり、入会金を払えば利用できる。
・周辺に高架橋が通っているが、交通量は少ないので比較的安全。高架橋のせいで、採光や眺望を損なうことはない。
・最近のタワーマンションにはある、トランクルームがなかったり、アルコーブがないため、収納は若干少な目。
・共用設備は特筆すべきものはないが、逆に費用がかさまなくてシンプルでよい。
・駅から1分の立地は何といってもこのマンションの魅力。
・幹線道路から一本入っているので、住んでみたら思いのほか静かでよい。
・周辺には一通りの店や病院、学校など揃っているところが気に入っている。子供ができても子育てには余り困らないと思う。
・眺望を生かそうという設計が素晴らしいと思う。反面、ベランダが狭いなど生活感は乏しいところが難。
・キッチンの配置が内向きだったりリビングからの動線が不便と思うこともある。
・駅徒歩１分で、比較的安い値段。都会暮らしにあこがれるならば買い。
・ディスポーザー、キッチンの電動棚がついていて便利。
・駐車場の料金が高いのが残念。
・室内収納は問題なし。一般レベルの付帯設備はあり申し分ないが、内装の高級感が今一つ。
・タワーなのに広めの部屋が多く、ファミリーには嬉しい。
・２４時間有人管理、コンビニが敷地内にあって重宝している。敷地内の緑も少しあり清涼感がある。

リバーシティ21スカイライトタワー　相場情報＆口コミ

東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩9分
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩11分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩15分
1993年2月築

【相場情報】
85万円／㎡
28階1億1,000万円3LDK107.37㎡北

【口コミ】
・駅までは約１０分で行ける距離で、わりと近いと思う。
・大きな川があり気持ちがよい。公園もありすごくいい立地だと思う。
・高層マンションだけにつくりもしっかりしている。品のある感じがよい。
・コンビニも多くてちょっとした買い物に便利。
・学校や病院も近くに揃っているので、子育てには最適。
・銀座まで近く、すぐに行ける。
・建物の１Fには喫茶店とレストランがある。家族で夕食やちょっとした息抜きにも利用できる。
・防犯・防災システムは24時間管理。
・隅田川に面していて、眺めが良い。

DEUXTOURS(ドゥトゥール)　相場情報＆口コミ

東京都中央区晴海
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩9分
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩16分
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩20分
2015年9月築

【相場情報】
106万円／㎡
8階6,200万円2LDK58.06㎡北
45階5,490万円1LDK44.67㎡東
30階9,580万円2LDK72.95㎡南

【口コミ】
・最寄りは大江戸線の勝どき駅。駅までは徒歩１０分程度。
・バスが充実している。マンションから徒歩2，3分おバス停で、東京、銀座、豊洲、有明に出ることができる。
・周辺は再開発されていて、道幅が大きく、緑も多い。電柱は地下に埋められているため街全体の景観がよい。
・スーパー・コンビニ、ドラッグストアなど、徒歩１～２分で行けるところにある。
・外観が、他と違い、黒を基調としていてスタイリッシュでかっこいい。
・ジム、バー、スパ、がある。ジムで汗を流し、スパに入り、バーでビールを飲めばそれだけで最高。
・共用施設が充実しているわりに管理費は安いと思う。
・外食に行くのも、徒歩6分程度でいける。晴海トリトンスクエアには和洋中すべて揃っている。
・中央区は財政面で都内23区でもトップレベル。行政のサービスで受けられる恩恵は23区でも類を見ないと思う。
・自分の居住している階のボタンしかエレベーターのボタンを押せないところはセキュリティ面で安心。関心しました。
・駅から近く東京の中心地である銀座へのアクセスは非常に良い。
・外観は、さすが住友不動産というかんじで、スタイリッシュで周辺一体のシンボルと感じる。
・高層階からの見晴らしは壮観。キッチン周りの機能も充実してい手申し分ない。
・マルエツが直通で入っているので、買い物にも便利。
・近所に聖路加病院など有名病院があるのも好感触だった。
・マンション専用のシャトルバスがある。
・高級ホテル並みのスパがお気に入りで、毎日入っている。毎日利用できるのはとても素晴らしい。
・近所に商業ビルや、コインランドリー、コンビニもがあり便利。
・コンシェルジュの対応も親切で丁寧。傘の貸出や、無料シャトルバス、マンション内ポストもあり至れり尽くせり。
・防音効果が高いと感じる。隣近所の騒音が気になったことは全くない。
・マンション1階に「マルエツプチ」というスーパーが入っていて、よく利用する。
・マンション近くにある黎明橋(れいめいばし)公園を散歩するのが気持ちが良い。森林浴に最適。

コスモ東京ベイタワー　相場情報＆口コミ

東京都中央区勝どき
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩10分
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩18分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩23分
2000年10月築

【相場情報】
13階5,180万円2LDK64.39㎡南東
71万円／㎡

【口コミ】
・大江戸線の勝どき駅から徒歩8分。マンションから徒歩1分の所に、都営バスの乗り場と中央区のバスの乗り場があり便利。
・銀座から歩いて帰って来れる。
・オリンピックの工事をしているところばかりだったけれど、徐々に綺麗に整備されてきている。
・とても重厚感のあるマンションで気に入っている。管理人は常駐しているし宅配ボックスも多く、入りきらない時は、管理人さんが預かってくれて安心だしとても便利。共用部は毎日、清掃も綺麗にされていていますし、宅配便もクリーニングも24時間対応可能。
・室内はバリアフリー。大規模修繕が終わったので、とても綺麗。
・近くに24時間営業のスーパーがある。また、徒歩15分以内に4つのスーパーがあるので、競争力もあって、中央区なのに、かなり食品は安く購入できている。
・近隣に、病院、幼稚園、保育園などは増えてきている。
・共用部が充実している。無駄がないつくりで丁度良いと思う。

勝どきビュータワー　相場情報＆口コミ

東京都中央区勝どき
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩1分
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩9分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩15分
2010年11月築

【相場情報】
106万円／㎡
33階7,280万円2LDK58.8㎡東
19階7,298万円1LDK61.5㎡東
48階8,500万円2LDK65.49㎡南

【口コミ】
・全712戸の大規模タワーマンション。居住内に柱はあるのは若干気になるが、人気のある対面型キッチンカウンターを標準で採用している点はとても良い。
・二重床、二重天井、床スラブ厚300ｍｍなど遮音対策はグレードの高いつくりになっていて、騒音は全く気にならない。
・キッチンのディスポーザーや浴室乾燥は標準装備で、やはりあると便利。
・共用施設も充実している。ゴミ置き場は24時間利用可能。宅配ボックスもあるし、管理人も24時間在中している。ゲストルーム、集会室は各2戸ある。他にも、シアタールームやライブラリー、パーティールームもある。保育園や児童館などもあり、とにかく多彩。
・勝どき駅まで徒歩1分という近さ。敷地内にスーパーもある。
・良い材質を使っている。100年コンクリートと呼ばれるコンクリートを採用しているため強度があり安心。
・60平米以下の間取りでは、玄関前にトイレがあるのがイマイチ。
・アウトフレームではないため居室内に柱の混入があるが、ハイサッシで窓が大きく、開放的な点は気に入っている。
・上層階からは、富士山、東京タワーなどが望める。
・マンション内に保育園や児童館、スーパー（デリド）、病院が入り育児世代には有り難い。
・リビング天カセエアコン、ディスポーザ、ビルトイン浄水器、ガラストップコンロ、保温浴槽、タンクレストイレ、床暖房、エコジョーズ等が標準。
・ウォークインクローゼットや納戸があり、収納面積は標準的。台所から洗面所への動線が工夫されている。
・管理費・修繕費は平米あたり440円と標準的。駐車場は277台（30,000～50,000円）、駐輪場は865台（200～600円）。
・南側は公園に隣接し、低層階でも日当たりは良好。マンション内施設の他、文化堂までも徒歩１分。月に１回程度、前の広場でマルシェが開催され、新鮮野菜などが売られる。
・勝どき駅のランドマーク的存在だと思う。今後、オリンピックに向けて勝どき周辺はより発展すると思われる。

パークシティ中央湊ザタワー　相場情報＆口コミ

東京都中央区湊
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩6分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩9分
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩11分
2017年11月築

【相場情報】
146万円／㎡
価格改定15階8,000万円2LDK52.15㎡南
価格改定12階7,980万円2LDK60.05㎡北

【口コミ】
・部屋の作りは非常にスッキリとしてい、家具の配置がしやすい。家具配置への配慮を感じて好感触。天井も高くて良いのだが、カセットエアコンのため下がり天井になっているのが少々残念。
・ディスポーザーや食洗器、天井カセットエアコン、ユーティリティシンクなど標準装備。
・日比谷線まで徒歩6分で利用でき、複数の路線を徒歩１０分以内で使用できる。利便性の高い立地。
・ゲストルーム、キッズルームなどがあり良い。無駄なコストがかかるプールやジムなどは無くてよい。
・小学校は近くにあり、綺麗な建物。
・東側の高層階は隅田川を一望できて、今後遮られる可能性はない。
・エレベーターは5基あり、恐らくマンションでは最高速度のものが設置されている。
・外観はすっきりとしていて美しい。
・無用にコストのかかる施設はない。スパやプールはなくてよく、ライブラリーラウンジなど必要な共用施設は完備されている。
・再開発地域にあるため、今後さらに発展していく見込み。マンション1階にはスーパーがあり便利。
・タワーマンションながら、幹線道路には面していない。そのため騒音はあまり聞こえず静かでよい。
・銀座まで徒歩10分強でいける。
・敷地形状が良いようで、ワイドスパンがとれており、各住戸のスペックも高い。
・低層階と高層階では、坪単価に１００万円程度の開きがある。低層階は眺めが多少劣るけれども、仕様に差はほとんどない印象。そのため、低層階は相当お得だと思う。再開発地域のタワーマンションで、近隣に同じような物件は今後立ちにくいことを考えると、希少価値は高い。
・都心であること、スーパー併設されていることなどメリットは多い。周辺も一体の開発により将来的に環境が悪化することは考えにくい。仕様についても利用に賛否ありそうなスパやプールなどは排しつつ必要なものはきちんと抑えて、且つ最新のものが装備されている。全体的なバランスが良い物件。

ムーンアイランドタワー　相場情報＆口コミ

東京都中央区月島
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩1分
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩9分
ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩13分
2002年7月築

【相場情報】
79万円／㎡
38階6,980万円2LDK58.84㎡南西

【口コミ】
・最寄り駅はマンションの地下にあるため、雨の日でも全く濡れることなく電車に乗れる。
・スーパーやドラッグストアがマンション内にあり、非常に便利。
・町の治安が良い良いに思う。安心して子育てできる。マンション2階のキッズルームも重宝。
・有楽町線と大江戸線の駅が直結で利用できて便利。
・良くも悪くも下町。子供はみんなで育てる雰囲気がある。
・デザインに古臭さを感じない。エントランスもしっかりとしている。
・隅田川沿いにあり、散策ができる。公園も多くあり環境は良いと感じる。子供と遊びにも行けてよい。図書館も近い。
・トランクルームが非常に便利で使える。宅配ボックスも５０個以上用意があり便利。
・聖路加病院が近く安心。聖路加の他にも、小さな病院も多数ある。
・マンション直結で、文化堂、ドラッグぱぱす、クリーニング店が活用できる。大変便利だと思う。
・住居はどのタイプでもゆったりし作りのよう。騒音も気にならない。セキュリティも良い方だと思う。自転車置き場も十分数停められる印象。エレベーターもそれほど混まないと思う。
・マンション敷地内にスーパーはあるが、徒歩3分のところに安いスーパー（フジマート）もあり、生活にはことかかない。
・無駄がない部屋設計だと思う、天井高もまずまず。

銀座タワー　相場情報＆口コミ

東京都中央区銀座
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩3分
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」徒歩5分
都営浅草線「東銀座駅」徒歩5分
2003年8月築

【相場情報】
98万円／㎡
11階6,280万円1LDK60.16㎡南東

【口コミ】
・銀座駅、東銀座駅、銀座一丁目、宝町駅、新富町駅、複数の駅が利用可王。交通の利便性は抜群によい。新幹線に乗るにも、東京駅には歩いて20分かからない。
・マンションの横が大きい公園になっている。銀座にありながら、ゆとりをもって建てられていると思う。緑も植えられていて良い。
・エントランスは吹き抜けで豪華な印象。管理人さんも感じが良い。ポスティングチラシはほとんど入ったことはない。フロアごとのゴミもきちんと回収してくれているため、いつも清潔。
・間取りは真四角で変形しておらず、家具の配置はしやすい。
・とにかく銀座にすぐ行ける。買い物好きには最高の立地。飲食店も豊富にある。近所の有機野菜を取り扱っている店が気に入っている。
・区役所、図書館も徒歩圏内。マンション隣の公園では夏はお祭りみたいなこともしている。
・銀座エリアでは最高レベル。
・全ておいて住みやすさを感じる。交通の便も良いし、ゴミだしも便利。共用部も衛生的で管理が行き届いている。24時間管理人さんがいるのも良い。管理人さんは頼りになる方です。警備員も常駐していて安心。部屋は天井は高く圧迫感がない。大変気に入っているので他の場所にはもう住めない。

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー　相場情報＆口コミ

東京都中央区晴海
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩7分
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩10分
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩17分
1998年2月築

【相場情報】
71万円／㎡
31階8,480万円1SLDK69.86㎡北西

【口コミ】
・共有スペースは和室と洋室がある。プールなどはないが、その分維持管理費は安いと思う。
・マンション２階出口を出てすぐのところに公園がある。車道に面していないので、子供を遊ばせても安心。
・月島までは住む前までは遠いのかな？と思っていたけど、実際行ってみたらと思っていたより近かった。
・治安が良く、事件などはあまり聞かない。
・清掃はよくしてくれていると思う。廊下やエレベーターは常に綺麗。
・宅配ボックスがあり便利。
・北西のベランダからだったら、東京タワーとスカイツリーが見える。
・運河向きの部屋に住んでいるので、カーテンを開いていても、人目が気にならなくてよい。
・マンションの2階でトリトンスクエアとつながっている。フードコート、カフェ、スタバなどがありよく利用する。
・スーパーは、マルエツプチと成城石井がある。病院も近くに点在している。
・中央区に建っているので、銀座などどこに行くのでもタクシーやバスですぐに行ける。
・住み始めたころは殺風景な街だったけど、徐々にスーパーなどの店が充実してきた。
・やはりタワーマンションは立派。共用部も広く使いやすい。
・部屋の空調は埋め込まれていてすっきりとしている。キッチンも使い勝手がよい。

センチュリーパークタワー　相場情報＆口コミ

東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩11分
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩11分
ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩15分
1999年1月築

【相場情報】
109万円／㎡
49階1億5,800万円1LDK95.09㎡南

【口コミ】
・月島駅までは徒歩7～８分。道のりの半分は公園の中を歩くので、気持ちが良い。マンション前にある信号はすぐ変わるので苦にならない。
・周りは公園で緑が多いところが良い。犬の散歩やジョギングをする人もいて雰囲気は良い。隅田川が良く見え、眺めが良い。水辺だが蚊は少ないと思う。
・共用部のデザインがところどころ英国調でセンスが良い。エントランス横のソファや、ガーデンテラス、マナーハウス、噴水などがあり、居住者がくつろげる空間になっている。エレベーターの床が寄せ木細工のようになっていておしゃれ。
・隣や上下の住人の生活音は響いてこない。
・以前は南向きに住んでいた買い替えて東向きにした。南向きに住んでいたころは日差しがきつすぎてカーテンを閉め切り景色を楽しめなかったが、東向きの部屋にしてからは、明るさがちょうど良い。
・買い物は、マルエツとマツモトキヨシでこと足りる。良い食材が必要な時にはリンコスというスーパーを利用する。コンビニも2件あり、便利。
・公立の小・中学校がマンションのほぼ向かいにある。小児科などの病院も近くにある。
・スーパーｍドラッグストアはマンションから徒歩1分で行ける。
・東京駅にはバスかタクシーで行った方が早い。
・マンション前から続く、隅田川テラスはジョギングや犬の散歩に最適。
・公園を挟んで、タワーマンションが何棟か建っている。同時期に建った他のタワーマンションとも調和がとれているし、外観、エントランスに高級感があって良い。
・間取りは使いやすい。
・子供向けの歯医者等も近くにある。子育てにはうってつけの環境

パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス　相場情報＆口コミ

東京都中央区日本橋人形町
都営浅草線「人形町駅」徒歩3分
都営新宿線「浜町駅」徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩7分
2018年3月築

【相場情報】
151万円／㎡
9階　1億1500万円　2LDK　72.51m2　東南

【口コミ】
・ウォークインクリーゼット、ディスポーザー、リビングに壁掛け式エアコンがある。キッチンのカウンタートップは御影石で、プレミアムプランではキッチンの天井は木目調になっていてセンスが良い。
・エントランスホールは吹き抜けで解放感がある。
・まっすぐの道を徒歩3分で人形町駅に着く。
・マンション周辺はオフィス街、裏側は昔ながらの商店がありにぎわっている。甘酒横丁は観光客にも人気。
・スーパーは駅に向かう道の途中にあり利用しやすい。スポーツセンターもある大きな公園も徒歩圏内にある。
・立地は便利でにぎやか。下町の雰囲気が好きな人や、東京駅付近で働く人にはオススメ。
・共用部は無駄がなくコンパクト。
・ハイスペックな設備を使っている。
・浜町公園や人形町の商店街が近く、下町のイメージが強い。
・北側は片側2車線の道路ではあるが、土日の交通量は少な目。
・大き目のWICが設置されていて、収納力は高い。
・格子などを活用した、和な外観は独自性がある。
・エレベーターホールがフロアの中心にありプライバシー性は高いように思う。
・内廊下を通る設計で、ワンフロアに5戸を標準に設計されている。基本的に静かな住環境。
・人形町までは徒歩3分だが、東京駅までは徒歩２１分。周辺には、コンビニ、ドラッグストア、スーパーなど概ね揃っている。
・坪単価は割高だが、さまざまあ路線を利用できる利便性の高い立地なので納得している。
・ビジネス街のようで、土日や夜間は人どおりは少ない。

リガーレ日本橋人形町　相場情報＆口コミ

東京都中央区日本橋人形町
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩2分
東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩3分
東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩8分
2007年9月築

【相場情報】
98万円／㎡
6〜10階　4,680万円　1LDK　約50㎡ 東
6〜１０階　4,680万円　1LDK　約50㎡ 東
1〜５階　5,280万円　1K 約44㎡ 南西

【口コミ】
・一番近い最寄り駅は半蔵門線の水天宮駅だが、都営浅草線の人形町駅も利用できる。T-CATへは歩いてすぐ。空港へのアクセスも良好。
・高層マンションや首都高が立ち並んでいるが、駅周辺は甘酒横丁という昔ながらの街並みの残っていて気に入っている。
・浜町公園では桜がきれい。
・スポーツセンターも併設されていて、充実した施設。運動にはもってこい。
・治安も良く、騒音もあまり気にならない。
・外観は普通の高層ビルといった感じ。奇をてらっていなくてよい。
・オートロックや宅配ボックスなど一通りの設備が揃っているので申し分ない。ロビーや廊下などの共用部は清掃が行き届いていていつもきれいにしてくれている。
・日当たりは良い。キッチンなどの水回りも使いやすく住み心地は良い。床暖房は使い勝手がよく、浴室乾燥は基本的には室内干ししかしないので、たいへん重宝している。
・近所にあるプロ―デュースという八百屋さんがいつも新鮮な野菜や果物を置いておりよく利用する。甘酒横丁には豆腐屋さんがありスーパーの豆腐よりもおいしいので気に入っている。
・神田明神の神田祭ではおみこしが近くを通りにぎやか。年始には七福神めぐりのようなイベントもあり楽しい。
・クリニックは様々近くにある。
・マンション下に飲食店があり便利。周辺環境も便利すぎて言うことない。
・エレベーターは4機。
・自転車置き場、ゴミ捨て場等も充実している。

トルナーレ日本橋浜町　相場情報＆口コミ

東京都中央区日本橋浜町
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩4分
都営新宿線「浜町駅」徒歩7分
東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩7分
2005年8月築

【相場情報】
89万円／㎡
6〜１０階　9,980万円　3LDK　約102㎡ 南東
6〜１０階　1億500万円　3LDK　約102㎡　南東
6〜10　1億500万円　3LDK 約102㎡　南東

【口コミ】
・半蔵門線水天宮前駅が最寄だが、マンションからは歩いて5分ほど。東京エアシティターミナルまでは歩いて3分ほどで、成田空港行きと羽田空港行きのリムジンバスが出ていて便利。東京駅に出るにもタクシーでワンメーターで行ける。
・道は平坦で歩きやすい。治安も良いため女性にも安心だと思う。
・徒歩3分ほどの距離に浜町公園がある。
・マンション敷地内に交番があり安心。
・マンション1階にスーパーがあるが、向かいに成城石井もある。どちらも24時間営業。
・管理人は９～２０時までエントランスに常駐してくれている。宅配ボックスもあるが、管理人が宅配の取次もしてくれる。清掃はマメにされているようで共用部は清潔。
・キッチンは三口のIHコンロで火災の心配はないし、ディスポーザーが付いているので生ごみの処理もしやすい。
・近隣にはドラッグストア、保育園、クリニックもある。甘酒横丁には徒歩5分で行ける。ファミレス等飲食店も多く便利。
・マンションから徒歩2分の場所に、幼稚園と小学校がある。
・マンションから徒歩5分のところに、区民事務所がある。区民事務所では、区役所に行かなくても住民票や戸籍謄本などが取得できる。
・祭りが好きな地域なようで、中央区主催の祭やマンション主催の祭など度々行われる。
・隅田川沿いなので、高層階からは花火が見られる。
・気密性が高く、冬場でも暖房をあまりつけずに済んでいる。
・天井が高いためか、室内が広々として感じる。また最新のシステムキッチンが設置されていて気に入っている。

キャピタルゲートプレイスザタワー　相場情報＆口コミ

東京都中央区月島
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩2分
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩10分
ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩15分
2015年7月築

【相場情報】
113万円／㎡
16〜20階　1億4,280万円　3LDK　約98㎡ 北東
6〜10階　5,480万円　1LDK　約44㎡　南東
46〜50階　1億6,800万円　2LDK　約80㎡　北

【口コミ】
・駅まで徒歩1分はとても楽。
・マンションの間取りや水回りの使い勝手も良く非常に満足。
・都会にしては、人情が感じられる街だと思う。
・お店の物価も安いように思う。
・外観は立派。セキュリティーも安心感が高いものだった。
・共用施設は無駄なものがなく重宝。ブラウジングルームは無線LANが使えるし、ライブラリーカフェやジムなど実用的な施設が揃っている。
・ライブラリーには、センスよい本や雑誌が揃っていて、いつでも閲覧可能。

Sタワー　相場情報＆口コミ

東京都中央区新川
東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩3分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩11分
2011年11月築

【相場情報】
90万円／㎡
16〜20階　1億980万円　2LDK　約104㎡　南西　
16〜20階　1億2,000万円　2LDK　約104㎡　南西

【口コミ】
・8階まではオフィスになっており、天井が高いつくり。9階以上は住居用だが、一般的な9階よりも高さは̟＋5階分くらいあると思う。
・一階には駐輪場がありセキュリティも万全。一戸一台のスペースしかないのは若干不満な点。
・比較的年配のご夫婦が多い印象で、つながりも多い印象。
・日比谷線の八丁堀駅まで徒歩3分、銀座や日本橋にもアクセスがよく外食には困らない。
・ビジネス街なので、基本的に落ち着いた雰囲気。土日は静か。

ソフィアタワー勝どきイルパラッツォ　相場情報＆口コミ

東京都中央区勝どき
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩6分
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩13分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
2000年2月築

【相場情報】
73万円／㎡
11〜15階　5,400万円　2SLDK　約70㎡ 北東
11〜15階　5,480万円　2SLDK　約70㎡　北東
11〜15階　5,480万円　2SLDK　約70㎡　北東

【口コミ】
・静かで広くてオススメの物件。
・コンシェルジュが親切で対応が良い。行ってらっしゃいの一言がうれしい。
・植木は多いが手入れが行き届いている。
・近隣には保育園もまぁある。大きい病院は聖路加病院か、国立がんセンターなどあり安心。
・周辺の住宅とは適度に距離感があり日当たりは良好

セザールスカイリバー　相場情報＆口コミ

東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩4分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩11分
東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩11分
1999年3月築

【相場情報】
69万円／㎡
１〜5階　4,580万円　1SK　約56㎡ 南
１〜5階　4,180万円　1SLDK　約56㎡ 南
１〜5階　4,180万円　1SLDK　約56㎡ 南

【口コミ】
・リバーサイドということで開放的な雰囲気がある。日当たりもよい。
・駅までの距離感がちょうど良い。
・コンビニは近い。
・地下1階は小さなフィットネスコーナーがあり、無料で利用できる。軽い運動に最適。
・徒歩1分のところにまいばすけっとがある。徒歩１０分行くと大型スーパーもある。
・上層階は気にならないが、下層階は騒音が気になる。
・近隣にもファミリー向けマンションが多く、子供が多いため、近くの幼稚園と小学校が増改築された。
・最寄りの水天宮前駅には直結で東京シティエアターミナル（T-CAT）があり、羽田・成田空港を出張でよく利用するのでとても便利。また、レストランなども入っていて外食にも重宝。

日本橋浜町Fタワー　相場情報＆口コミ

東京都中央区日本橋浜町
都営新宿線「浜町駅」徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩6分
東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩9分
1997年10月築

【相場情報】
109万円／㎡
16〜20階　1億1,980万円 3LDK　約98㎡ 南
16〜20階　1億1,980万円 3LDK　約98㎡　南西
16〜20階　1億1,980万円 3LDK　約98㎡　南西

【口コミ】
・スーパーは成城石井が1階に入っている。
・コンビニ、公園も近所にたくさんあり便利。
・交番がすぐ近くのところにあるので安心。
・徒歩圏内に、歯科、内科、小児科などのクリニックが揃っている。
・1階と2階にレストランもあり便利。
・3階～１７階くらいまで企業のテナントが入っている。居住スペースは17階以上なので眺めがよい。

シティフロントタワー　相場情報＆口コミ

東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩7分
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩12分
ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩14分
1991年8月築

【相場情報】
78万円／㎡
6〜10階　3,350万円　1R 約40㎡　西
11〜15階　3,880万円　1R　約40㎡　東
6〜10階　3,500万円　1R 約40㎡　西

【口コミ】
・1階にはレストラン、スーパー、銀行があり生活に便利。
・セキュリティは万全で、オートロックや防犯カメラ以外にもセキュリティシステムを導入している。
・最寄りの月島駅は有楽町線と都営大江戸線がの入りれており利便性が高い。マンション前のバス停からは１０分程度で東京駅に着く。タクシーでも１０００円かからないくらいで行ける。
・マンション周辺の隅田川沿いは桜が綺麗に咲くので、近隣住民は花見ができる。
・周辺はとても閑静でよい。公園では、自治会が主催した芋煮会やフリーマーケットなども時折開催されている。
・清掃は行き届いている。電球が切れていればすぐに好感されている様子。
・日曜以外フロントサービスを利用可で、フロントから荷物を送ることもできる。
・エレベーターは3基あり、待ち時間はさほど感じない。椅子がついているのもうれしい。
・日当たりは最高。天井も高く開放感がある。築年数は否めないのでリフォームして快適に住めている。
・マンションの前のとおりには商業施設が多数揃っている。本屋、レンタルビデオ屋、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど、様々な店が並んでいて生活に事欠かない。
・小学校、中学校もすぐ近くのところにある。
・聖路加病院には歩いて行ける距離。

「アイマークタワー　相場情報＆口コミ」

東京都中央区月島
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩2分
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩10分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩15分
2003年8月築

【相場情報】
93万円／㎡
16〜20階　6,890万円　1LDK　約60㎡　南東
21〜25階　8,480万円　2LDK　約90㎡　南西
11～15階　9,480万円　2LDK　約88㎡　北西

【口コミ】
・駅徒歩1分。エントランスやロビーは上品で落ち着きがある。
・ラウンジ、レセプションルームあり。
・とにかく高級感があり素晴らしいセレブマンション
・共用部の掃除は行き届いていて管理はしっかりしている。
・駅近の立地は便利。周辺には新しい飲食店も増えていて住みやすい。
・通勤時間帯の電車もそれほど混まない。
・廊下が少ない間取りで、デッドスペースが少ないと思う。シンプルで機能的なところが気に入っている。
・玄関とリビングは折り上げ天井になっており高級感がある。
・マンションの管理組合がしっかりとしている。管理会社も住民の顔を覚えてくれているようだし信用できる。

「ザクレストタワー　相場情報＆口コミ」

東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩3分
ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩11分
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩15分
2004年9月築

【相場情報】
90万円／㎡
6〜10階　3,610万円　1K 約36㎡　北西
26〜30階　1億3,800万円　1SLDK　約100㎡　北
16〜20階　5,490万円　1LDK　約54㎡　北

【口コミ】
・緑に囲まれている。エントランスはホテルのよう。
・共用施設は充実していて、ヒーリングスペース、クラブラウンジ、フィットネスルーム、スカイラウンジがある。
・コンシェルジュによるフロントサービスあり。
・周辺は自然も多いが、スーパーやコンビニも近くにあり利便性も高い。
・治安はよく、夜も安心して歩ける。
・周辺には、病院、学校、郵便局、コンビニがあり便利。

「ベイシティ晴海スカイリンクタワー　相場情報＆口コミ」

東京都中央区晴海
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩8分
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩15分
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩19分
2009年10月築

【相場情報】
90万円／㎡
21〜25階　1億3,000万円　3SLDK 約116㎡　西
1〜5階　5,480万円　1SLDK　約70㎡　西
11～15階　5,980万円　2LDK　約58㎡　西

【口コミ】
・1階はコンビニがあり便利。
・外観が都会的でスタイリッシュで良い。
・セキュリティが手厚い。オートロックや防犯カメラはもちろん、24時間有人管理で安心。
・晴海トリトンスクエアが近いので利便性が高い。
・間取りの種類は豊富。部屋が小分けになってしまい、圧迫感のある部屋もある印象。
・ミストサウナが標準でついているなど、設備は充実していると思う。
・共用設備は目立った点はないため、管理費が抑えらていて良い。保育園は併設されている。
・都心方面やレインボーブリッジ方面の部屋は眺めが良い。
・周辺環境、治安、住民の質が良い。

「ファミール月島グランスイートタワー　相場情報＆口コミ」

東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩2分
ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩11分
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩13分
2002年6月築

【相場情報】
86万円／㎡
16〜20階　6,980万円　2LDK　約74㎡　北西
11～15階　7,480万円　2LDK　約66㎡　南西
11～15階　3,780万円　1DK　約40㎡　北西

【口コミ】
・共用部は充実していて、フィットネス、ゲストルーム、ビューラウンジなどがある。
・スーパーは文化堂が近くにあり、徒歩5分で行ける。コンビニはローソン、セブンイレブンを利用できる。
・周辺の騒音は駅前だが静か。
・近隣に、幼稚園、小学校、中学校あり。
・夜間も警備員がいて安心。
・管理会社がしっかりしていて、受付の方は丁寧。
・図書館、児童館がある。住民票などの手続きができる区民センターも近くにある。
・公園はそれほど大きくはないが、丁目ごとにあるなど、数は多い。
・マンション行事で防災訓練がある。
・コンシェルジュが常駐していてセキュリティ面で安心。
・リビングが広く使いやすい間取り。
・カフェ、居酒屋が近所に数件ある。少し歩くともんじゃ街にも行ける。
・近くに中央区の深夜対応診療所があり、緊急の体調不良には非常に便利だし安心できる。

まとめ

今回は、「中央区」「タワーマンション」の売却査定について総合的に解説をしましたが、安心安全な不動産査定一括サイトを利用して自分の不動産の価値を確かめてみるべきであることをわかってもらえたかと思います。すぐに売却しなくても問題ないです。ぜひとも自分の持っている不動産の価値をチェックしてください。当サイトのおすすめ査定サイトのリンクを貼っておきますのでバナーをクリックしてみてください。

>>>イエウール/
>>>リビンマッチ（旧スマイスター）/
>>>イエイ/　

中央区マンション　売却相場紹介

タワーマンションではないものを次から紹介します。

「アスコットパーク東日本橋 相場情報＆口コミ」

東京都中央区東日本橋
都営浅草線「東日本橋駅」徒歩2分
都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩4分
ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩6分
2011年11月築

【相場情報】
89万円／㎡
4階　5,380万円　1LDK　56.3㎡　南東
6〜10階　5,480万円　2LDK　約54㎡　北
6〜10階　5,180万円　1SLDK　約54㎡　北西

【口コミ】
・全住戸角部屋かつ、全住戸の玄関脇に専用の自転車置き場がある。
・バルコニー側洋室側面に窓があり喚起ができるのは小規模物件の強味として好印象。
・全般的に収納は確保されており使い勝手は良い。
・キッチン天板が天然御影石が標準仕様なのは良い。
・共用設備は特にないが、その分管理費や修繕積立金が抑えられて良い。
・都営線、JRにはいずれも徒歩3分で行ける。少し足を延ばせば東京メトロも利用可能。
・隅田川テラス、浜町公園などがあり、環境は良好で騒音も少ない。
・坂が少なく、自転車があると重宝する立地。

「プラウド銀座東レジデンス　相場情報＆口コミ」

東京都中央区明石町
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩2分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩4分
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩8分
2019年1月築

【相場情報】
131万円／㎡
8階　9,645万円　2LDK　60.11㎡　南
6〜10階　7,500万円　2LDK　約58㎡　南西
1〜5階　1億1,800万円 2LDK 約84㎡　西

【口コミ】
・西側の公園に面している側の眺望はよさそう。中央区のマンションにしては囲まれ感は少ない。
・キッチンなど水回りは天然石、浴槽は人造大理石、天井カセットディスポーザーなど設備は十分。
・ロビーラウンジのデザインはとてもかっこいい。
・玄関にはポーチがあるし、扉の向きも共用廊下からの視線が気にならないよう作られていて、プライバシーが守られてよい。
・交通アクセスが抜群によい。
・住民の顔が見えるのは大規模マンションにはない利点
・部屋の壁紙は真っ白ではなく落ち着いた色合いで素敵。

「パークリュクス銀座mono　相場情報＆口コミ」

東京都中央区銀座
都営大江戸線（環状部）「築地市場駅」徒歩4分
都営大江戸線（環状部）「汐留駅」徒歩6分
東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩6分
2016年2月築

【相場情報】
142万円／㎡
5階　5,750万円　1LDK　43.4㎡　北東
5階　3,750万円　1K　26.02㎡　北東

【口コミ】
・三井不動産が手掛けるブランドマンション
・エントランス、ロビー、外観はデザイン性が高い。
・複数路線利用でき単身者には住みやすい立地。投資用としても魅力が高い。
・築地場外市場真向かいで、銀座が至近。
・このエリアに珍しくペット可能

「オープンレジデンシア築地　相場情報＆口コミ」

東京都中央区築地
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩2分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩3分
都営浅草線「東銀座駅」徒歩8分
2017年7月築

【相場情報】
122万円／㎡
10階　5,480万円　1DK　44.88㎡　北西
6〜10階　5,780万円　1LDK　約44㎡
6〜10階　5,780万円　1DK　約44㎡　北西

【口コミ】
・コンパクトタイプのマンション。
・北西側は低層階でも多少の光は入る。
・間取りの使い勝手は今一つ。収納も少な目。
・外観のデザイン、エントランス内の雰囲気は気に入っている。ただ、エントランスを出てすぐ道路。
・築地らしい立地にある。目の前の八百屋さんは重宝。
・銀座まで散歩がてら歩いて行ける。
・Bタイプは採光を十分確保できていて希少な物件。
・キッチンは浄水器一体型水栓、食洗器あり。浴室ミストサウナなど実用的な設備が標準で採用さていてよい。
・駐車場はないが、サイクルポートが世帯分ある。
・1993年以降には駅徒歩1分以内のマンションは１％としかない。希少性を感じるし資産価値に期待できる。

「メインステージ茅場町　相場情報＆口コミ」

東京都中央区新川
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩8分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩10分
1999年1月築

【相場情報】
79万円／㎡
6階　2,110万円　1K　22.93㎡　南東
6〜10階　2,080万円　1K　約22㎡　南東
6〜10階　1,930万円　1K　約22㎡　南東

【口コミ】
・歩いてすぐのところに、スーパー、コンビニがあり不便しない。
・片方の角部屋は24時間営業のガソリンスタンドに面しているので、気になる人もいるかもしれない。
・最寄り駅からは若干の距離はあるが、上野駅までは電車乗車9分で付ける。都心へのアクセスは良い。

「いづみハイツ茅場町　相場情報＆口コミ」

東京都中央区新川
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩3分
東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩9分
1977年4月築

【相場情報】
63万円／㎡
7階　1,280万円　1R　19.72㎡　北西
4階　1,490万円　1R　20.9㎡　南東
1〜5階　1,250万円　1R　約20㎡　北西

【口コミ】
・オフィスエリアではあるが、中央区新川は落ち着いた立地。
・近くに流れる運河は開放感があって良い。
・角地にたち、最寄り駅までは徒歩3分の好立地。
・通勤、通学の利便性は高い。
・築年数は経っているが、共用廊下は毎週洗浄されていて清潔。
・日勤の管理人さんがいて、毎朝ゴミ置き場の整理と清掃はしてくれている。
・リフォームされて古さは感じない。
・室内に洗濯機置き場はないが、屋上にコインランドリーがあるのと、物干しスペースがある。
・スーパーまでは徒歩6分、コンビニには徒歩2分で行ける。

「イヅミハイツニュー茅場町　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋茅場町
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩2分
東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩5分
都営浅草線「日本橋駅」徒歩9分
1983年3月築

【相場情報】
64万円／㎡
4階　1,580万円　1R　19.36㎡　南東
7階　2,250万円　1R　28.27㎡　南東
1〜5階　1,287万円　1R　約20㎡　南東
6〜10　1,480万円　1R 約24㎡　北西

【口コミ】
・茅場町駅まで徒歩2分と非常に駅近。
・眺望は良好。亀島川が見え自然と触れ合える。
・シングル向け。
・日勤の管理人がおり、しっかりと管理されていて清潔。
・駅周辺には、コンビニ、飲食店、銀行などがあり、一人暮らしに最適。

「シャンボール第2築地　相場情報＆口コミ」

東京都中央区勝どき
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩10分
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩18分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩20分
1973年8月築

【相場情報】
60万円／㎡
7階　2,589万円　1LDK　38.02㎡　南西
1〜5階　3,280万円　1LDK　約46㎡　南
6〜10階　2,620万円　1SLDK　約38㎡　南
6〜10階　2,698万円　1S 　約38㎡　南

【口コミ】
・隅田川の目の前、浜離宮恩賜庭園を眺めることができる。
・採光と風通しの良さはリバーサイドの物件ならではの利点。
・1973年築ながら、手入れは行き届いている。
・エントランスは昨今のマンションにはない洋館のような高級感がある。
・近隣にマルエツがあり、相応の品ぞろえ。
・掃除が行き届いていてフロアが綺麗。管理人さんも親切。

「ブリリアウェリス月島　相場情報＆口コミ」

東京都中央区月島
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩5分
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩10分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩14分
2013年3月築

【相場情報】
106万円／㎡
5階　6,980万円　2LDK　66.03㎡　北東

【口コミ】
・全体的に使いやすそうな間取りで好印象。
・隅田川沿いにあり、公園もあることが気に入っている。一般的なマンションよりも眺望や採光に優れていると思う。
・南西側は、勝どき橋や東京湾が見渡せて、個人的には隅田川沿いよりもオススメ。
・収納は多く、各住居にトランクルームがあるのが良い。
・有楽町線、大江戸線が利用できるが、どちらも徒歩4分と近く利用しやすい。
・近所には文化堂、フジマートがある。また24時間営業のグルメシティは便利。
・銭湯が充実していて、休みの日に利用するのが楽しみ。
・もんじゃ以外のおいしいお店が多い。
・川沿い、駅近、周辺環境の充実度の高さは他に比べるもののないような好立地。今後このような立地の物件は出ないのではないか。
・まとまった買い物にはイオン東雲の無料バスが近所に停まる。
・平凡な間取りだが、眺望と部屋数確保には努力が見られる。
・廊下が狭くなっているため、専有部分が有意義に使える。
・キッチンは御影石カウンターでなかなか良い。ディスポーザーもある。
・共用設備には、防音効果のあるマルチサロンとラウンジがある。
・駐車場が少ないが、カーシェアリングが利用できる。
・内廊下式でホテルのよう。
・最寄り駅の月島駅までは徒歩5分くらい。銀座までは自転車で遊びに行ける。
・隣地建物との距離が十分にとれており、採光は問題ない。
・都心立地物件ならではの、充実した設備。ディスポーザー、食器洗浄乾燥機はもちろん、ミストサウナ、タンクレストイレがある。高級感のある仕様。
・都心立地で高級感のある作り。利便性も高いし周辺環境も良い。価格は妥当。
・２LDK～の部屋があり、広めで良い。
・トランクルームは便利。
・建物のデザインを気に入っている。
・目立ったマイナスポイントはない。
・平均面積が８０㎡以上を超えており、このエリアでは珍しい構成の物件。
・標準仕様とプレミアム仕様があり、プレミアム仕様は高級感を感じる。
・都心の駅近物件で、駐車場設置平均３０％は十分。ただ駐輪場が各住戸につき2台はないのが、ファミリー向け物件にしては少ない印象。

「パークウェル銀座イースト　相場情報＆口コミ」

東京都中央区築地
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩4分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩7分
東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩9分
2005年5月築

【相場情報】
82万円／㎡
2階　2,810万円　1K　20.71㎡　西
6〜10階　4,120万円　1LDK　約48㎡　北
6〜10階　4,490万円　1LDK　約48㎡　北

【口コミ】
・外壁はダークブラウンで高級感がある。
・徒歩圏内に公園が３つあり、周辺環境は緑が多い。
・築地駅徒歩3分の立地は便利。
・防犯カメラや、テレビカメラ付きオート路ロック、２４時間セキュリティもあり、防犯面で安心。
・スーパーまでは徒歩2分で行ける。
・コンビニはすごく近く、1分ほどで行ける。

「藤和八丁堀コープ2　相場情報＆口コミ」

東京都中央区湊
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩3分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩10分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩10分
1980年4月築

【相場情報】
61万円／㎡
5階　2,999万円　1LDK　38.88㎡　北
1〜5階　3,980万円　2LDK　約66㎡　南
1〜5階　3,980万円　1LDK　約66㎡　南
1〜5階　3,400万円　2LDK　約64㎡　東

【口コミ】
・自然環境が良い。小さい公園が近所にちらほらあるのと、東京湾に面した川があり、整備されていて綺麗。
・駐輪場に電気がなく夜は暗くなってしまう。
・立地は抜群に良い。
・ビジネス街なので、単身者や子無し共働き世帯に向いている。
・管理が行き届いてて、エントランスや敷地内はきちんと清掃されている。
・各部屋と管理員室は、防犯ベルと防犯灯が連動している。
・水回りはコンパクト。使いやすい動線。

「グランドメゾン日本橋堀留　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋堀留町
東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩5分
東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩5分
都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩6分
1981年4月築

【相場情報】
58万円／㎡
6階　1,580万円　1R　25.03㎡　南東
6〜10階　1,400万円　1K　約22㎡　南東
6〜10階　2,100万円　1R 　約26㎡　北
6〜10階　1,680万円　1R　約22㎡　南西

【口コミ】
・老舗のお惣菜屋さんやサラリーマン向けサンドウィッチ店などがある。
・単身者に最適なマンション
・立地は良く、東京駅にも歩いて行ける。
・夜道は街頭もしっかりとあり、安心。治安は良い。
・ワンルームだが、9.5畳で広々している。日当たりも良い。
・マンションの1階がコインランドリーになっている。
・事務所使用も可

「築地永谷コーポラス　相場情報＆口コミ」

東京都中央区築地
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩7分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩10分
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩12分
1974年1月築

【相場情報】
56万円／㎡
12階　2,990万円　1LDK　34.88㎡　東
11階　3,980万円　2DK　53.01㎡　南西
13階　3,280万円　3DK　53.01㎡　南西

【口コミ】
・築地本願寺、築地場外市場、あかつき公園などが近い。
・外観はレトロだが、清潔に保たれている。
・隅田川が見えて、開放的な景観。
・1階はスーパーになっている。
・管理人さんは住み込みで、同じ方が継続してみてくれているため、住人の顔を覚えていて不審者が仮に入ってもすぐにわかる。
・大規模マンションだけに、駐輪場、バイク置き場もしっかりとした広さがある。
・築３０年頃に、エレベーター全面入れ替え工事済み
・耐震工事もしている。2015年には外壁の補修も済んでいる。

「パレドール日本橋　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋堀留町
東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩4分
東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩7分
東京メトロ銀座線「三越前駅」徒歩8分
1980年6月

【相場情報】
49万円／㎡
1階　1,480万円　1R　21.08㎡　南西
6〜10階　3,190万円　1LDK　約44㎡　東
6〜10階　1,100万円　1R 　約16㎡　北西
6〜10階　3,390万円　1LDK　約44㎡　南東

【口コミ】
・人形町駅、小伝馬町駅、三越前駅、東日本橋駅など複数駅徒歩圏にある好立地。
・スーパー、コンビニは徒歩5分以内おところにある。
・居酒屋がたくさんある。
・近くに公園がある。
・一階がコインランドリーになっている。
・水回りはしっかりと整備されている。築年数は古いが、設備の手入れは行き届いている印象。
・部屋の日当たりは良い。
・小学校が近く、通学にも向いている。近所には保育所もいくつかあり。
・静かな住環境で住み心地は良い。

「プレシス八丁堀リバーフロント　相場情報＆口コミ」

東京都中央区新川
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩7分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩12分
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩13分
2015年9月築

【相場情報】
94万円／㎡
7階　6,480万円　2LDK　59.86㎡　北東
6〜10階　6,180万円　2LDK　約60㎡
11〜15階　5,800万円　2LDK　約58㎡　南

【口コミ】
・リバーフロントの名のとおり、川を眺めることができる。
・キッチンは天然石トップで高級感がある。
・食洗器があるのと、浴室に保温機能があるのが良い。浴槽は若干小さめ。
・エントランスは高級感がある。
・内廊下のためプライバシーは守られる。
・八丁堀駅まで徒歩6分で行くことができ、利便性は高い。スーパーも至近。
・無駄な共有施設が無くシンプル。管理費が安くて良い。
・中央区マンションは高騰しているが、この物件に関しては比較的割安だと思う。
・２LDKの部屋はワイドスパン。柱の影響のない間取りで使いやすい。LDKは15畳を確保していて、生活にゆとりを持てる。
・ペアガラス、2重窓、2重天井なので騒音の心配はあまりしていない。
・キッチンと洗面所は天然石仕様でトイレは自動開閉便座と概ね高級感のある設備が整っている。
・梁は目立たないが天井はやや低い印象。

「プラウド日本橋三越前　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋堀留町
東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩4分
ＪＲ総武本線「新日本橋駅」徒歩5分
東京メトロ銀座線「三越前駅」徒歩7分
2016年8月築

【相場情報】
129万円／㎡
7階　7,388万円　2LDK　57.22㎡　北
9階　7,290万円　2LDK　57.22㎡　北西
6〜10階　7,390万円　2LDK　約58㎡　北西

【口コミ】
・部屋は廊下を短く作り、専有面積を有効活用している。
・LDは１０畳ほどとそれほど広くもないので、4畳の引き戸の洋室と組み合わせて利用している。
・複数駅、複数路線利用できるのは便利。都内のどこへでもアクセスが良いと思う。
・管理人が日中は常駐しているので、ゴミ置き場や周辺の管理は行き届いている。
・ビルが隣接しているが、採光は取れている。少々の難はあってもこの立地は魅力的。
・マルエツプチ、成城石井、まいばすけっとなど複数のスーパーを利用できる。三越のデパ地下も利用でき、楽しみは多い。

「ニュー浜町ダイヤマンション　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋浜町
都営新宿線「浜町駅」徒歩4分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩6分
東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩9分
1972年2月築

【相場情報】
55万円／㎡
6階　2,690万円　1K　31.42㎡　南西
8階　1,660万円　1DK　23.49㎡　南西
6〜10階　1,670万円　1DK　約24㎡　南
6〜10階　2,190万円　1DK　約34㎡東

【口コミ】
・4路線5駅が徒歩圏内の好立地。
・浜町は中央区おスポーツ施設があるほか緑豊かな浜町公園、隅田川沿いの緑道など、環境が良いのが特徴。
・オフィス街でもあるが、住宅街としても人気のエリアのため、スーパー、コンビニ、飲食店など近隣に揃っている。

「ファミール日本橋ブルークレール　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋大伝馬町
東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩4分
都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩4分
ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩4分
2004年2月築

【相場情報】
89万円／㎡
6階　5,200万円　2LDK　60.76㎡　北西
1〜5階　4,980万円　2LDK　約58㎡　南東
1〜5階　5,280万円　2LDK　約60㎡　北西
11〜15階　4,200万円　1LDK　約48㎡　北西

【口コミ】
・外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスホールにはラウンジスペースがある。コンシェルジュサービスもある。
・オートロック、防犯カメラあり。
・小伝馬町駅前は飲食店が多数ある。歩道も広く整備されていて、歩いて行くのに快適な環境。
・スーパー、コンビニは近くに複数あり便利。
・エントランスは天井が高い作りで開放的。
・部屋の密閉度が高いのか、騒音は全く気にならない。防音効果は高い。また冷暖房が効きやすく光熱費も抑えられそう。
・男性が好みそうな、牛丼、ラーメン、中華、洋食などの飲食店は揃っている。

「グリーンパーク日本橋浜町　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋浜町
交通 都営新宿線「浜町駅」徒歩6分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩9分
都営新宿線「森下駅」徒歩9分
2004年11月

【相場情報】
80万円／㎡
5階　3,630万円　1LDK　40.45㎡　南
6〜10階　4,180万円　1LDK　約40㎡　南西

【口コミ】
・オートロック、テレビモニター付きインターホンでセキュリティ面で安心。
・宅配ロッカーがあり、いつでも荷物が受け取れる。
・各居室に一基エアコンが設置されている。
・1フロアに2〜３戸のみの作りで、すべてが角部屋。採光や通風が良い。
・浴室乾燥機、TV付きのリモコンもあり快適に暮らせる。

「イオリス(中央区)　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩2分
東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩9分
東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩11分
2014年12月築

【相場情報】
107万円／㎡
2階　6,980万円　2LDK　68.96㎡　南東
6〜10階　7,980万円　2LDK　約68㎡　南東

【口コミ】
・玄関の天井が低いことが気になる人もいるかもしれないが、そこを除けばデッドスペースのない使い勝手の良い間取り。
・居室の天井高は２．６ｍあり広々している。
・窓が多く採光は十分。
・高速道路は近いが、音は気にならない。
・クリーニング店、まいばすけっとまでは徒歩1分。最寄りの水天宮駅とTCATまでは徒歩3分、コミュニティバスのバス停はマンションの目の前と抜群の立地。その上静かな住環境で文句のつけようがない。
・羽田空港、成田空港へのアクセスが良い。
・共用施設か、24時間ゴミ捨て所、駐輪場程度。

「ヴェラハイツ勝どき　相場情報＆口コミ」

東京都中央区勝どき
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩3分
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩11分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
1984年9月築

【相場情報】
66万円／㎡
7階　3,680万円　2LDK　53.7㎡　南東
6〜10階　3,700万円　3DK　約54㎡　南東
1〜5階　3,580万円　1R　約52㎡　南東

【口コミ】
・清澄通り沿いにあり、目の前には、東京駅行き、亀戸行きのバス停がある。
・コンビニ、ドラッグストア、飲食店のある商業施設までは徒歩3分で行ける。
・全住戸南東向きか角住戸。通風と採光は確保されている。間仕切り壁の撤去による間取りの変更は比較的簡単にできる。
・管理体制は日勤。
・大規模修繕工事は過去に行った。

「ファミール築地　相場情報＆口コミ」

東京都中央区明石町
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩3分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩4分
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩9分
1971年9月築

【相場情報】
36万円／㎡
5階　3,180万円　2DK　58.96㎡　南東
9階　1,499万円　1DK　35.34㎡　南西
6〜10階　2,880万円　2DK　約58㎡　北
6〜10階　4,480万円　2LDK　約64㎡　南

【口コミ】
・管理人さんの人柄がよい。
・近隣にまいばすけっとがある。
・駐輪場、バイク置き場、駐車場完備。
・築地川公園までは徒歩1分ほどで行ける。
・コンビニはセブンイレブン、ファミリーマートなど複数利用可能。
・小学校へは徒歩２，３分で行ける。

「リヴシティ中央区築地　相場情報＆口コミ」

東京都中央区築地
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩1分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩3分
東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩8分
2005年7月築

【相場情報】
80万円／㎡
3階　4,180万円　1LDK　45.43㎡　北東
11〜15階　2,350万円　1K　約20㎡　北西
11〜15階　2,380万円　1K　約20㎡　北西
6〜10階　2,680万円　1K　約20㎡　北西

【口コミ】
・新富町駅までは徒歩0分と言ってもいいほどの近さ。築地駅も近くアクセスは非常い良い。
・周辺にコンビニは何か所もあるし、ミニスーパーもあり便利。
・さびれた雰囲気もなく、治安は良い。
・ストライプの外観は印象的。
・エントランス、居室共におしゃれな空間。
・オートバス、浴室乾燥機付き、ウォシュレットなど利便性に富んだ設備がある。
・宅配ボックス、駐輪場もあり便利。

「セントラル東銀座　相場情報＆口コミ」

東京都中央区築地
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩3分
東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩4分
都営大江戸線（環状部）「築地市場駅」徒歩6分

1982年2月築

【相場情報】
71万円／㎡
9階　4,180万円　1LDK　48.27㎡　北西
1〜15階　1,850万円　1S 　約16㎡　南東

【口コミ】
・SOHOとしての利用も可。
・1階に飲食店あり。
・位置的に、築地と東銀座の中間あたりにあり利便性が高い。
・東京湾花火大会の時には、屋上を開放してくれる。管理人さんがチェックをしてじゅうみんの関係者のみを把握してくれているので安心。
・歌舞伎座、築地市場、築地本願寺などには歩いて１０分ほどで行ける。

「ベルファース水天宮前　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩6分
都営新宿線「浜町駅」徒歩9分
都営大江戸線（環状部）「清澄白河駅」徒歩11分
2008年10月築

【相場情報】
89万円／㎡
10階　3,970万円　1LDK　42.85㎡　南東
11階　4,380万円　1LDK　42.85㎡　南東
6〜10階　4,000万円　1LDK　約42㎡　南東

【口コミ】
・１LDKだがゆったりとした作り。LDKは13帖以上あり、寝室は6帖以上ある。
・スーパーは大丸ピーコック、成城石井があり徒歩3分ほどで行ける。
・都心の単身者向けマンション。賃貸としての運用も考えられるし、中央区内にあり駅徒歩5分の物件にしては割安だと思う。
・間取りはシンプルで使いやすい。カラーが偶数階がホワイト、奇数階はグレーになっている。
・1階はイタリアンレストラン。
・高速道路が近いのと、大通り沿いのため騒音は気になる人は気になるかもしれない。夜間は人通りも少ないので、女性は確認すべき。

「グリーンパーク東日本橋リバーテラス　相場情報＆口コミ」

東京都中央区東日本橋
都営浅草線「東日本橋駅」徒歩3分
ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩4分
都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩5分

2008年3月築

【相場情報】
73万円／㎡
7階　3,980万円　1LDK　45.21㎡
1〜5階 3,800万円　1LDK　約46㎡　南東

【口コミ】
・複数路線利用でき、どれも徒歩5分以内で行ける。徒歩10分行けば浅草橋駅も利用可能。
・東日本橋駅周辺は歩道がきれいに整備されていて歩きやすい。浜町公園、墨田川テラスも近く、緑は多い。散歩やジョギングをすると気持ちが良い。
・セキュリティはしっかりしている。防犯カメラがある。
・バリアフリー
・スーパーはマルエツ、マルマンがあり困らない。飲食店も周囲に充実している。
・幼稚園、保育園も歩いて１０分以内にある。
・新耐震基準で作られている。

「ウィルローズ東京ラルーナ　相場情報＆口コミ」

東京都中央区新川
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩5分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩10分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩12分
2004年12月築

【相場情報】
70万円／㎡
6階　3,950万円　1LDK　約42㎡　北
6〜10階　3,980万円　1LDK　約40㎡　北東

【口コミ】
・隅田川テラスには3分くらいで行ける。
・周囲には飲食店があり、おしゃれなバルもある。
・徒歩３０秒ほどのところに、24時間営業のスーパーがある。八百屋さんもあり、重宝している。
・部屋は窓が多い作り。ドアも高く見栄えは良いが、エアコンを選ぶのに苦労した。
・スーパーは、ピアゴがすぐそばにあり、マルエツプチ、まいばすけっとなどは徒歩3分ほどで行ける。
・コンビニも至近。
・交番もすぐ近くにあるし、月島警察署も近い、治安は良い。

「サンパティーク日本橋三越前　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋室町
東京メトロ半蔵門線「三越前駅」徒歩2分
東京メトロ銀座線「日本橋駅」徒歩6分
ＪＲ総武本線「新日本橋駅」徒歩6分
2003年2月築

【相場情報】
115万円／㎡
3階2,480万円1K　19.57㎡
1〜5階　2,470万円　1K 約20㎡　北
1〜5階 2,250万円　1K 約20㎡　北西

【口コミ】
・部屋は狭いが、クローゼットが大きい、洗濯機は備え付けなど省スペースで機能的。
・狭いので、完全に単身者向け、二人暮らしも難しい。キッチンは廊下にある。
・三越が近く便利。仕事終わりにデパ地下でおいしいお惣菜やお弁当を買える楽しみがある。

「デュークスカーラ日本橋　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋蛎殻町
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩3分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩7分
東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩9分
2002年1月築

【相場情報】
88万円／㎡
5階　6,380万円　2LDK　68.07㎡　東
6〜10階 　7,480万円　2LDK　約80㎡　北
11〜15階　6,750万円　3LDK　約72㎡　南

【口コミ】
・住み心地は良く気に入っている。単身の大人には便利なマンション。
・箱崎ジャンクションが近く、車で出かけるときは便利。
・再開発で新しく生まれ変わるエリアと、昔ながらの古き良き雰囲気を残す立地。
・外観デザインはベージュとブラウンで気品がある。
・エントランスは天然石で高級感があるし、スタイリッシュ。ロビーは明るく開放感がある。
・屋上は庭園になっており手入れは行き届いている。
・コンシェルジュサービスがある。
・24時間セキュリティ、防犯カメラ、ディンプルキー、モニター付きインターホンなどありセキュリティは万全。

「ラフィネ東銀座　相場情報＆口コミ」

東京都中央区築地
東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩5分
都営大江戸線（環状部）「築地市場駅」徒歩5分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩5分
1979年4月築

【相場情報】
69万円／㎡
3階　2,950万円　1LDK　39.84㎡　北西
5階　3,480万円　1DK　39.84㎡　北西
2階　1,400万円　1R　19.92㎡　南東

【口コミ】
・共用部分は管理がしっかりしている。手入れは行き届いていて綺麗。
・外観デザインもよく気に入っている。
・郵便局、コンビニなども近い。
・築地場外市場へは歩いて3分。銀座までは歩いて１０分かからず行ける。食事ｍショッピングと利便性は高い。
・病院は、国立がんセンターと聖路加国際病院が近い。
・部屋はワンルームが中心で、洗濯機置き場はない。1階がコインランドリーになっている。
・各部屋冷蔵庫、エアコン1基を標準装備している。

「スカール築地　相場情報＆口コミ」

東京都中央区築地
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩6分
都営大江戸線（環状部）「築地市場駅」徒歩9分
東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩10分
1999年10月築

【相場情報】
84万円／㎡
11階　6,280万円　2LDK　62.58㎡　北東
6〜10階　6,500万円　3LDK　約76㎡　南東
11〜15階　5,880万円　1LDK　約62㎡　南東

【口コミ】
・交番が近所にあり、地元の飲み屋さんやコンビニもあるため、夜間も町は明るく安心。
・保育園があまりない地域。子育て中の方は若干遠くの保育園に通う必要があるかも。
・すべての住居が角部屋で、リビング１０帖以上を確保してある。
・エントランスには緑が配置されていて、おしゃれ。

「コンパートメント東京中央　相場情報＆口コミ」

東京都中央区八丁堀
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩1分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩7分
都営浅草線「宝町駅」徒歩8分
2002年3月築

【相場情報】
92万円／㎡
4階　3,180万円　1K　30.44㎡　北
1〜5階 3,200万円　1K 約30㎡　北

【口コミ】

・ロビーにピアノがあったり、内廊下の作りでホテルのような作り。
・住民の礼儀も正しく住みやすい。
・八丁堀駅から徒歩1分の立地は便利。
・マンション裏口からだとJR八丁堀駅のB2出口までは３０秒くらい。日比谷線の入口までも徒歩2分はかからない。
・周囲には坂が無く歩きやすい。音に関しては、うるさすぎず、静かすぎずちょうど良い。
・デザイナーズマンションのような雰囲気で、白と黒を基調として、正面玄関の枠は赤もありおしゃれ。
・コンシェルジュ、管理似人、清掃スタッフやバックヤードにもスタッフがいるようで、昼間は常時人がいるのは安心。
・屋上庭園は、いつでも行ける。眺望が良いわけではないが、気分転換にちょうど良い。
・オートロックは1階の集合玄関の他に、各階おエレベーターホールにもついていて、マンションの住人でも自分が住んでいる階以外には自由に出入りできないようになっている。
・吹き抜け風の照明は非日常を醸し出していておもしろい。
・駐車場は建物1階に機械式があり、来客も有料で利用可能。
・玄関には段差がない。エアコンはビルトイン。
・スーパーはイトーヨーカドーのネットスーパーを利用すれば十分。マルエツプチも近所にあり、大抵のものはそろう。
・近所にある万英プロデュースはネットでも評判の良い八百屋で重宝している。
・銀座のあたりまで自転車や徒歩で行ける。
・駅が近いので、傘が無くてもほとんど濡れない。
・バリアフリー、ディスポ―ザー、床暖房、浴室乾燥、天井埋め込みエアコンなど設備は充実している。
・病院や学校も近い。聖路加病院には徒歩１０分で行ける。

「ネオアージュ八丁堀　相場情報＆口コミ」

東京都中央区入船
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩4分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩5分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩9分
1991年3月築

【相場情報】
80万円／㎡
2階　5,000万円　2K　65.97㎡　南
4階　2,080万円　1R　23.2㎡　南

【口コミ】
・東京駅から近いので、出張帰りでもタクシーですぐに着く。
・SOHOオフィスとしても利用でき、複数駅複数路線利用可能でビジネス拠点に最適。
・金融機関、郵便局、飲食店、コンビニは徒歩圏内にあり便利。
・1階は飲食店。
・清潔感のある外観の上、共用部も手入れは行き届いていて綺麗。

「プレシス東京湊ザレジデンス　相場情報＆口コミ」

東京都中央区湊
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩6分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩8分
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩12分
2016年5月築

【相場情報】
110万円／㎡
11階　8,680万円　2LDK　70.68㎡　南西
6〜10階　8,480万円　2SLDK　約66㎡　南
1〜5階 7,280万円　3LDK　約66㎡　南

【口コミ】
・小学校や保育園が近くにあるので子育てにはとても便利。
・近くにデリドというスーパーがあり便利。
・エレベーターはキー所有階にしか止まらない。
・町の治安は良い。
・他のマンションに比べ、投資目的の人は少なそう。ファミリー世帯もおり、長く住むのに好適。
・オフィス街エリアでもなく、商店が多いエリアでもないので住むのに静かでよい。
・近くい小学校もあり、交通量も少なく、子供も安心して通学できる。
・間取りはシンプルで収納多め。
・バルコニーは大きくポーチもついているところに魅力を感じる。
・眺望は望めないが、日当たりは良好。
・近隣の中央小学校の温水プールは大人にも一般開放している。平日は仕事帰りに利用も可能。休みの日いは朝から泳げてよい。校庭はドーム開閉式で、雨でも運動会ができる。
・小学校隣の公園で行われる盆踊りには大勢人が集まる。
・シックでモダンな雰囲気で設備も色々そろっていて良い。
・八重洲や銀座が徒歩圏内。

「グランドメゾン東日本橋　相場情報＆口コミ」

東京都中央区東日本橋
都営浅草線「東日本橋駅」徒歩1分
都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩1分
ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩5分
2000年1月築

【相場情報】
80万円／㎡
7階　6,380万円　1SLDK　76.75㎡　東
6〜10階 　6,380万円　2SLDK　約76㎡　北

【口コミ】
・マンションから駅までがすごく近くて便利。
・駅がそばにあるためコンビニも近い。周辺環境は整っている。
・鉄筋コンクリートのがっしりとした作りのマンション。
・JR含め3路線使えるのは良い。
・デザインが綺麗で良い。
・防音がしっかりとしていて、上下階、左右居室の生活音はほとんど聞こえない。
・少し古いせいか、設備故障が度々あった。

「ディレジデンセス銀座東　相場情報＆口コミ」

東京都中央区新富
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩3分
東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩5分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩6分
2007年6月築

【相場情報】
94万円／㎡
8階　3,980万円　1LDK　43.02㎡
6〜10階　3,800万円　1LDK　約40㎡　北西

【口コミ】
・24時間ゴミ出し可能。ゴミ置き場も清掃が行き届いていて満足。
・繁華街を抜けると人どおりは少ない。静かでよい。
・管理人さんは気さくで挨拶をしてくれる。
・マンション前は清掃が行き届いていて綺麗。
・スーパー、コンビニは徒歩5分くらいでいける。
・オフィス街にあるが、採光と通風は良好。
・ワンフロアい2戸以下で作られていて、生活はしやすい。
・宅配ボックス、オートロック、浴室乾燥、リビングおエアコンは実装など、設備は充実している。
・新富町駅へは徒歩3分で行けるし、八丁堀・築地駅までも５，６分で行ける。

「フジマンションウィスタリア　相場情報＆口コミ」

東京都中央区勝どき
都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩2分
都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩6分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩16分
1976年4月築

【相場情報】
58万円／㎡
5階　2,800万円　2LDK　55.19㎡　南東
1〜5階 3,000万円　2LDK　約56㎡　南東
6〜10階 　4,180万円　2LDK　約66㎡　南東

【口コミ】
・勝どき駅の目の前の立地は非常に便利。大江戸線は主要な駅に乗り換えなしで行けるので利便性が高い。
・都心部のわりに物価は安い。橋を渡ると築地市場がある。
・住宅や、マンションも多く住んでいる人は多い。
・1階は事務所になっていて入口は狭い。築年数故に、外観や入口はレトロな印象。
・外観は古さが否めないが、部屋は関して綺麗。住み心地には満足しているし。壁や天井の作りもしっかりとしていて良い。
・意外だったが買い物は便利。通り沿いの古くからありそうなスーパーは安いし気に入っている。有名なチェーンのスーパーもある。
・住宅が多いので病院や小学校なども多いし、子育て環境としてもまあ良い。

「カーサ相生(A〜C棟)」

東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩4分
ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩10分
東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩14分
1973年8月築

【相場情報】
58万円／㎡
1階　2,980万円　2DK　48.6㎡　南西
11〜15階　3,180万円　2DK　約48㎡　南東
11〜15階　3,180万円　2LDK　約48㎡　南東

【口コミ】
・築年数は古いが、月島には駅近のワンルームが少ないことを考えると投資用として魅力を感じる。
・周辺は、飲食店もスーパーもあり充実している。
・大規模で相生橋から目立つ。
・設備の古さはあるがリフォームしてあるので気にならない。
・近隣に有名店が多い。肉のタカサゴはすぐ近くにある。
・子育て家族には手狭かと思うが、子供が多いエリアなので、子育てには向いている。

「中銀築地マンシオン　相場情報＆口コミ」

東京都中央区築地
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩8分
東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩10分
1979年6月築

【相場情報】
76万円／㎡
2階　2,698万円　1LDK　35.4㎡
1〜5階 2,848万円　1LDK　約36㎡　南西
1〜5階 2,748万円　1LDK　約36㎡　南西
1〜5階 2,798万円　1LDK　約36㎡　南西

【口コミ】
・管理人さんは昼の間は常駐してくれているので安心。
・通りから一本入ったところにあるので、騒音もあまりない。
・ビジネス街なので、土日は飲食店が休みに入ってしまう。
・近隣にはローソンストア１００やセブンイレブンなどあり便利。
・スーパーはみ乃り屋まで徒歩1分。他にも徒歩圏内にいくつかスーパーがある。
・近隣には公園が点在していて、散歩にちょうど良い。

「ブリリア銀座id　相場情報＆口コミ」

東京都中央区銀座
都営浅草線「東銀座駅」徒歩3分
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」徒歩4分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩4分
2004年10月築

【相場情報】
128万円／㎡
9階　6,280万円　1LDK　47.99㎡　南西
11〜15階　4,980万円　1K　約30㎡　南東
11〜15階　4,500万円　1K　約26㎡　南東

【口コミ】
・エントランスが豪華な造り。部屋はキッチンが広く気に入っている。玄関や、廊下も綺麗。
・住所が銀座なので、雰囲気は最高。夜は人通りも減るので静か。
・マンションのエントランスが綺麗なので、外観の雰囲気はとても良い。ブラウンの外壁も高級感があって良い。
・床暖房あり。
・飲食店は近隣にいくらでもある。
・治安はよいので子供も安心して子育てできるが、公園などはあまりないので、ファミリー向けではないかも。
・交通の利便性は言うまでもないほど良い。有楽町駅も徒歩１０分ほどでいける。
・飲食店以外にも、商業施設も多数あり買い物に困ることはない。
・マンション全体に高級感があり、建具の質感や設備に仕様も良い。
・子供のいない夫婦や、単身者向けには快適に暮らせるマンション

「サンテミリオン茅場町リバーサイド　相場情報＆口コミ」

東京都中央区新川
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩6分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩8分
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩10分
1999年2月築

【相場情報】
72万円／㎡
2階　2,280万円　1K　25.76㎡　南
4階　1,680万円　1K　19.77㎡　南

【口コミ】
・駅、バス停共に近く、通勤に便利だと思う。門前仲町や、人形町へも徒歩15分くらいで行ける。
・壁が薄いのが若干気になる。
・マンション周辺の川沿いは舗装されているので、徒歩でも自転車でも往来が楽。

「日本橋ヴォアール　相場情報＆口コミ」

東京都中央区東日本橋
都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩2分
都営浅草線「東日本橋駅」徒歩4分
ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩4分
2005年2月築

【相場情報】
87万円／㎡
12階　5,980万円　2LDK　62.61㎡　南西
11〜15階　4,980万円　2LDK　約58㎡　北西

【口コミ】
・馬喰横山駅まで徒歩2分の大変利便性の良い立地。あまり歩かずに通勤できるのでハイヒールで通勤しても足が痛くならない。
・大通りに面していないので、騒音はなく静か。
・屋内のゴミ収集スペースが便利。雨でも濡れずにゴミを捨てられる。
・気密性が高く、冬は暖かい。
・キッチン、浴室、洗面所が広々としていて使いやすい。非常に機能的。
・銀座、有楽町までは自転車で行けるので買い物や外食が気軽にできるようになった。
・マンションの他の住民も人柄がよい。
・近隣はオフィスなので平日はサラリーマンが多いが、土日は静かになる。
・洗面台のカウンターはとても広々していいてよい。ビルトインの洗濯機がある。

「リヴシティ日本橋ネクステシア　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋大伝馬町
東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩3分
ＪＲ総武本線「新日本橋駅」徒歩5分
東京メトロ銀座線「三越前駅」徒歩7分
2013年5月築

【相場情報】
99万円／㎡
7階　2,450万円　1K　25.74㎡　北西
5階　3,250万円　1K　26.83㎡　北西
6〜10階 　2,380万円　1K　約26㎡　北西

【口コミ】
・治安は良く安心して住める。平日はサラリーマンが多い。
・吹き抜けがあり開放感があるつくり。高級感もある。
・エレベーターモニター付きでセキュリティ面でも安心。女性も安心して住める。
・小伝馬町駅と・新日本橋駅・三越前駅まで徒歩3分。また、馬喰横山駅、人形町駅、岩本町駅、神田駅、日本橋駅、秋葉原駅も徒歩で行ける。
・派手さはないが、シンプルで品のあるエントランス。

「プレールドゥーク月島　相場情報＆口コミ」

東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩3分
ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩13分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩13分
2006年12月築

【相場情報】
85万円／㎡
4階　3,980万円　1LDK　48.06㎡　南西
1〜5階 2,070万円　1K 約26㎡　北西
1〜5階　2,200万円　約28㎡　南東

【口コミ】
・6階でも眺望がとても良い。丁度目の前が他の建物で遮られることもなく、墨田川や東京タワーが見られるのはラッキーだった。
・公園、コンビニ、スーパーには徒歩5分ほどで行ける。
・オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティがありセキュリティ面でも安心できる。
・公園、川が近く、緑が多い。散歩やジョギングに最適。
・月島エリアは都心にありながら、自然も多く感じられるし、住宅地でもある。銀座エリアも近く、都心の良いところが詰まっている。

「秀和日本橋箱崎レジデンス　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩1分
東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩8分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩10分
1981年7月築

【相場情報】
52万円／㎡
8階　2,490万円　1LDK　36.0㎡　北東
6〜10階　1,330万円　1R　約24㎡　西
1〜5階 2,780万円　1S 約34㎡　北

【口コミ】
・最寄り駅まで徒歩1分はとてもよい立地。その割に安い。
・すぐ近くに墨田川があり、ジョギングや散歩にちょうど良い。
・管理状況は良い印象。困ることはない。
・鉄骨鉄筋コンクリートのためか、隣家の騒音を感じたことはない。
・徒歩5分ほどで人形町界隈まで行ける。小料理屋が多く重宝している。
・区のスポーツセンターなども近いので生活の利便性は高い。
・周辺にコンビニ5件くらいあるうえに、スーパーも徒歩1分のところにある。
・首都高が近いので窓を開けるとうるさいが、しめていれば問題ない。

「アデニウム東京八丁堀　相場情報＆口コミ」

東京都中央区湊
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩6分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩10分
2014年6月築

【相場情報】
105万円／㎡
6階　4,600万円　1LDK　41.02㎡　南
6〜10階 　4,500万円　1LDK　約42㎡　南西
6〜10階 　4,500万円　1LDK　約42㎡　南

【口コミ】
・ワンフロア4戸ですべてが角部屋。
・住戸によっては、5帖以下の洋室に梁があるので家具の配置など要注意。
・南側は狭い一方通行になっているので、低層階は日照が期待薄。
・複層ガラス、床暖房、ミストサウナ、浄水器、ガラストップが標準で設置されているのは評価できる。
・トレイには独立した手洗いがあり、賃貸マンションとは一線を画す作り。
・収納が少なくクローゼットのみなのがやや不満。
・スーパーは八丁堀のマルエツが最も近い。
・JR八丁堀、日比谷線八丁堀へは徒歩5分、有楽町線新富町へは6分ほどで行ける。足を延ばせば、銀座、築地も徒歩圏内。東京駅までは徒歩１７分なので、歩けなくなないがタクシー利用それほどお金はかからず行ける。
・設備のデザインはどれも美しいと思う。
・狭いながらに収納は機能的で充実している印象。
・窓からはビルやオフィス街が見えるので都会なので仕方ないが、眺望は望めない。

「ヴェラハイツ日本橋　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋小網町
東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩5分
東京メトロ銀座線「三越前駅」徒歩6分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩7分
1980年1月築

【相場情報】
53万円／㎡
5階　4,580万円　2LDK　49.98㎡　南東
6〜10階　1,380万円　1R　約20㎡　北東

【口コミ】
・茅場町、水天宮、人形町の目と鼻の先。立地には申し分ない。T-CATもすぐ近く。
・コンビニ、公園までは徒歩3分で行ける。
・銀行も近隣に複数ありATM利用が便利。
・スーパーはまいばすけっと、マルエツプチなどが徒歩5分ほどのところにある。
・歯科などの病院も複数あり充実している。

「ウエリス茅場町　相場情報＆口コミ」

東京都中央区新川
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩5分
ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩6分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩10分
2015年6月築

【相場情報】
102万円／㎡
2階　7,980万円　2SLDK　73.08㎡　南東
1〜5階 6,980万円　2SLDK　約68㎡　南東
6〜10階　6,680万円　2LDK　約58㎡ 　南東

【口コミ】
・リビング部分の天井高は2400ｍｍと十分。
・内廊下設計でプライベート間の高い作り。
・全戸南東向きのパークビューで、リビング側前方の眺望は確保されている。
・節水型の最新式のトイレ、熱効率の高いエコジョーズなど、省エネに重きを置いた設備を使用している。
・敷地外駐車場は2台分のみ。自転車置き場も１９台と全戸分はないので、少ない印象。
・新川児童公園と越前堀児童公園が隣接しているおで、子育て環境は良い。
・JR、東京メトロ、都営地下鉄をマルチに使うことができ、都心各地へのアクセスの良さは魅力的。
・二重床。二重天井、玄関の向きは完全に外からみえることはないので、プライバシーは守られる。
・ウォークインクローゼット3帖、物入廊下に２つなど、収納は十分にある。
・マルエツプチ、まいばすけっと、トモズが徒歩5分で行ける。買い物に不自由しない。
・南側が公園になっているので、日当たりは良いし、今後半永久的に眺望も守られそう。
・寝室、廊下から出入りできるウォークインがあったりと収納は工夫がみられる。
・敷地が広くないため、マンションエントランスが狭く、高級感は薄目。
・東京駅まではバス便が豊富なので行きやすい。羽田、成田空港行きのバス停までは徒歩10分ほど。交通の利便性は高い。
・マンション自体の規模は小さく、各住戸も面積が狭いので高級感はあまりないが、隣が公園であるため日当たり、ロケーションが守られる点では希少な物件。
・外観はグレーとホワイトでセンスが良くモダンな雰囲気だと思う。
・間取りはコンパクトで無駄がない。

「セブン築地　相場情報＆口コミ」

東京都中央区築地
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩6分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩9分
都営大江戸線（環状部）「築地市場駅」徒歩12分
1988年10月築

【相場情報】
81万円／㎡
4階　5,199万円　2LDK　59.32㎡　南東
1〜5階 5,499万円　2LDK　約60㎡　南東
1〜5階 5,499万円　1LDK　約60㎡
1〜5階　4,380万円　3DK　約60㎡　南東

【口コミ】
・住人は長く住んでいる人が多いが、みなさん親切。
・総合病院は近くにある。初診料を取られることを考えると、クリニックは良い場合には、タワーか月島に行くか迷うところ。保健所が近くにあり、公園も近隣に点在している。
・小規模マンションだが角地で遮るものもないので日当たりは良い。
・新耐震基準を適応されている。
・3駅3路線利用可能で、利便性は高い。
・バルコニーは2面。通風・採光は良好。

「アルテシモプリマ　相場情報＆口コミ」

東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩7分
都営新宿線「浜町駅」徒歩9分
都営大江戸線（環状部）「清澄白河駅」徒歩11分
2014年8月築

【相場情報】
112万円／㎡
9階　2,820万円　1K　25.53㎡-
1〜5階　2,980万円　1K　約26㎡　南東

【口コミ】
・近隣にはまいばすけっとがあり便利。徒歩で１０秒ほどで行ける。
・ゴミ捨て場の場所が、エレベーターボール横にあり便利ではあるが、時折臭いが気になることもある。
・セブンイレブン、ファミリーマートが近くにある。
・駅徒歩１０分以内、複数路線利用可能で利便性は確保されている。
・コンパクトな作りで賃貸に出しやすい。
・24時間セキュリティ、オートロック、ディンプルキー、防犯カメラあり、セキュリティ面でも安心できる。
・１Kの部屋は居室は７．９帖を確保しているので広々している。クローゼットと備え付けの棚がある。
・浴室とトイレは独立。洗面所もあり、キッチンは2口などどれも清潔で高級感のある設備が整っている。エアコンもあり。
・宅配ボックスがあるので留守時の届け物も受け取ることができる。

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