こんにちは、不動産会社監修「マンション売却一括査定 人気ランキング」ライターの阿部です。
今日もよろしくおねがいします。
この記事では実際にイエイやイエウール、スマイスターなどの不動産、マンション売却査定サイトを利用した人の体験談・口コミ・評判をまとめています。
少し記事が長くなりますので、時間のない方は以下のリンクからとりあえずマンション売却の査定を依頼してからまた戻ってきてもらえると理解が深まると思います。
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査定を依頼する会社は「イエウール」「リビンマッチ（旧スマイスター）」「イエイ」をおすすめしています。
家族が増えたので団地から戸建てへ
ライター阿部：
「まず、売却or購入したマンションの概要を教えてください。」
体験者Aさん：
新築の一戸建てを購入しました。
エリアは愛知県海部群蟹江町で、今回の購入は成功だったと思います。
不動産査定会社のサービスにも満足です。
一戸建てを購入する前は団地の２階に住んでいたのですが、お隣や上下の階に、我が家の生活音が響いてしまっていないかと、とても気になっていました。子供が生まれてからは特に、ご近所に迷惑をかけていないかと心配になってしまって、なかなか落ち着いて生活することができませんでした。もともと、私の実家も家内の実家も戸建てでしたので、団地やマンションよりも戸建てのほうが落ち着くという思いがあり、購入するならやっぱり戸建てにしよう、と家内とふたりで決めていました。
ライター阿部：
戸建てで育った方はやはり、自分で家を持つときも戸建てを選ばれるケースが多いですね。戸建てだったり、マンションでも角部屋や１階なんかは、お隣や上下階を気にしなくて良い分、不動産査定会社でも高く査定してくれたりしますよね。
体験者Aさん：
家の購入を考え始めた時点では、あまり自己資金に余裕がなかったので、中古物件をメインに内覧していました。ですが外壁が劣化している様子や、新築とは違う柱や天井の様子を見て、中古物件だとその修繕費用も必要になってくるなと気付きまして。駅から少し離れたエリアの物件なら金額もおさえられるし、妻は家庭菜園が大好きなので、ちょっとでも庭のある家がいいな、なんて思うようになり、ちょっとくらい無理をしてでも中古より新築を買うことに決めました。
ライター阿部：
中古物件のほうが物件そのものの価格は安くても、修繕やリフォームをしていくと新築とあまり変わらなくなることもありますね。お庭付きなら家庭菜園もできるし、洗濯物もしっかり干せるし、奥様もきっと喜ばれたことでしょう。
体験者Aさん：
新聞の織り込みチラシに今の家が載っているのを見つけて、不動産屋さんに電話で問い合わせをしたのですが、その時の対応がとても親切で好印象だったのを覚えています。家までわざわざ迎えに来てくれたのにはとても驚きました。その時の担当者さんが、今でもときどき我が家に立ち寄ってくれるので、とても感謝しています。
ライター阿部：
家を買うということは、人生でそう何度もあることではないですし、慣れない分よけいに不動産屋さんの丁寧な対応がありがたいですよね。
体験者Aさん：
市内から離れたエリアで、お隣との間隔を広めにとって建ててあるので、生活音で迷惑をかけていないかといった不安も全くなく快適に毎日を過ごせています。今の家に不満があるとすれば、プロパンガスを使っているので、ガスが無くなるとボンベの取り替えが必要なのですが、それに数時間も待った事が一度だけありました。でも今はマイコン制御出来るようになったので、ガスが無いまま何時間も待たされることが無くなり、安心して暮らせるようになりました。
ライター阿部：
生活音を気にしなくて済むって、お子さんがいるおうちは特に助かりますよね。マイコン制御というのは初めて聞きましたが、ガスが止まる心配もなくなって安心ですね。
団地にお住まいだった頃は周囲に気を使いながら生活されていましたが、戸建てに引っ越された今ではとても快適に毎日を過ごされているそうです。物件というのは広さや利便性だけではなく、気密性や生活のしやすさも考慮して価値が決まります。これから売却を検討されているのであれば、実際に売却査定をすると思わぬポイントが良い評価につながり、想定よりも高い査定結果になることも十分ありえますので、ぜひ一度、売却査定に出されてみてはと思います。
緑豊かな環境が決め手！納得のいく家を建てて大満足
ライター阿部：
「まず、売却or購入したマンションの概要を教えてください。」
体験者Bさん：
新築の一戸建てを購入しました。
エリアは、千葉県市原市で、今回の購入は成功だったと思います。
ただ不動産査定会社のサービスにも満足しています。
不動産を購入しようを検討し始めたときから、買うなら戸建てと思っていて、マンションはまったく選択肢に入れていませんでした。理由としては、自分たちの庭が小さくてもいいので欲しいと思っていたし、子供と一緒に庭にプールを出して遊んでみたり、菜園や花壇なんかも作りたいという希望があったからです。もともと住んでいた街が比較的、緑が豊かで、宅地も整備されていたし、主人も私も戸建で育ったので買うなら戸建て、と思っていたのも理由のひとつだと思います。
ライター阿部：
庭を持ちたいと考えると、やはり戸建て一択になりますよね。不動産査定会社でも、お庭付き戸建てなら、たとえお庭が小さくてもそれなりの査定金額を出してくれるようです。お子さんとプールを出して一緒に遊ぶというのも楽しそうでいいですね。
体験者Bさん：
新築を選んだ理由としては、まず主人が絶対に新築がいいと言い張ったためです。家を買う、というのはおそらく一生に一度の買い物になると思いますので、自分が思う通りに満足できる間取りの家を建てたい、という意見から新築を希望したようでした。といっても、関東は地震も多いので中古だと耐震性なども心配ですし、昔からある地域のコミュニティーに地元の者でない私たち家族が入り込めるのかという不安もありました。お願いしようと考えていたハウスメーカーに工場見学に行った際、耐震設計を体験させてもらって、やはり新築で建てようということで意見がまとまりました。
ライター阿部：
おっしゃるとおり、一生にそう何度もする買い物ではないですし、希望は全部叶えた家にしたいですよね。耐震性というのも地震が多いエリアに住むなら確かに気になりますが、耐震設計の技術がちゃんとあるハウスメーカーさんなら安心ですね。
体験者Bさん：
不動産会社のサービスに関していえば、100％満足しているかといえばそうでもなく、不満に感じたところもありました。満足した点としては、例えば展示場で打ち合わせしたときもスタッフみなさん、親切に対応くださいました。家を建てる前に打ち合わせをしていたころは、まだ子供が産まれたばかりだったのですが、展示場に出向くのが難しい日や時間帯は代わりに担当者さんが家に資料等を届けてくれました。夜遅くても構わず対応くださり、とても助かりました。土地も買うまでに結構悩んだのですが、あちこちの候補地に連れて行ってくださり感謝しています。不満な点としては、契約した後は日程がかなり詰められてしまって、まだ小さい子供がいる中でまる一日拘束されてしまう日もあり、１度にたくさんのことを決めなければならない日も多かったので、精神的にも体力的にもけっこう疲れてしまったことです。床や壁を決めるのに、なかなか判断できなくなってしまったこともありました。時間的にも気持ち的にも、もう少し余裕をもって打ち合わせできたら良かったなと思います。
ライター阿部：
打ち合わせが続いたり、あちこち回ったりは本当に大変ですよね。小さいお子さんがいると特にハードだったように思います。値段だけじゃなく、いろいろ協力してくれたりサポートしてくれる不動産会社を選ぶのが本当に大事ですよね。家を建てるとなると全てのことを短期間で決めていかないといけないので、本当に大変でしたね。
体験者Bさん：
現状の生活にはとても満足しています。今住んでいる地域に引っ越してから一年たたないうちに家を建てることにしたため、主人も私も土地勘がまったくない中で土地探しをはじめることになったのですが、自分たちで見つけ自分たちで決めた今の家のまわりは新興住宅街なのでとても静かだし、自然も結構あって公園もあり子供も多く、子供を育てていくのにとても良い環境だと思います。まだまだ周辺地域の開発も進んでいるので、今後ますますこの街が発展していくのを楽しみにしています。
ライター阿部：
いろんなことを決めなきゃいけなくて大変だった、とさきほどおっしゃっていましたが、自分たちですべてを決めた家に住むというのは最高ですよね。街もこれからさらに発展していくということで楽しみですね。
新たに住んだ街や環境が気に入り、そこに永住するつもりで家を買うとなると、いろいろと希望を詰め込んだ家が手に入る注文住宅以外に選択肢がなかった、ということで、強い希望で一戸建てを建てられた方の購入体験記です。 中古物件や、新築でも建売だと価格とか立地面でのメリットは大きいですが、値段よりも周辺の環境や快適性を優先した選択になったようです。不動産の売却査定でも、築年数や立地といったところばかりが優先されるように思われがちですが、快適性や環境といったところも査定のポイントに十分なりえます。その分、不動産会社によって査定結果が全然違ったりすることもあるので、売却をお考えならばぜひ複数の不動産会社に依頼してみることをオススメします。
ペットも飼える、家族が主役のマイホーム
ライター阿部：
「まず、売却or購入したマンションの概要を教えてください。」
体験者Cさん：
新築の一戸建てを購入しました。
エリアは、福井県坂井市で、今回の購入は成功だったと思います。
不動産査定会社のサービスにも満足しています。
私が戸建てを選んだ理由、マンションの中の１室ではなくてて自分の家というものが欲しかったからです。ずっとマンションに住んでいたため、2階があってそこにも部屋がある、という家に住むことにずっと憧れていました。ペットも自由に飼えるし、壁紙を変えたり、棚をつけたり、自分の好きなように家をアレンジできます。友達を家に呼ぶのも気兼ねなくできるので、戸建てを選んで良かったと心から思っています。
ライター阿部：
ずっとマンション住まいだと、買う時もマンションが良いとおっしゃるかたもいらっしゃるし、Cさんのように買うなら戸建てが良いとおっしゃるかたもいらっしゃいますね。家を買うときだけでなく、売るときにもご自身の価値観で物件の人気・不人気を決めてしまいがちですが、実際に売却査定に出してみたらビックリ高評価！みたいなことも良くありますね。
体験者Cさん：
これを聞くと驚かれる方もけっこういらっしゃるのですが、屋根や外壁の寿命は約10年と昔から言われています。もちろん、10年以上経ってもまだ問題なく住める家もたくさんあると思いますが、そのまま住み続ければいずれ不具合がどこかに出てくる可能性は高いと思います。そう考えると、築９年とか10年とかの中古住宅を安く買えてもすぐに修理しなければいけないかもしれないと不安に思うくらいなら、少し高くても新築を買い、自分で住み始めからこまめにメンテナンスして大切に住み続けたいと考えて、新築にしました。新築の方が中古よりも最新の設備が使われているので、それも新築を選んだ１つの理由です。
ライター阿部：
おっしゃるとおり、中古物件は新築より安く買えても、その分リフォームだったり修繕だったりにお金がかかってしまいますよね。結果的にあまり費用が変わらないようならば、思い切って新築を買ってしまうのも大いにアリかなと感じます。最新の設備というのもポイントですね。
体験者Cさん：
不動産会社のサービスには関しては満足しています。家を買う、ということについてまったく知識を持っていなかった私たち家族でしたが、担当してくれた方が私たちの疑問を1つ1つしっかり説明してくれ、安心して購入することができました。たいへん丁寧に対応してくださりありがたかったです。
ライター阿部：
家は一生に一度の買い物とよく言いますし、なかなか慣れていたり知識を持っている購入者さんは少ないですよね。そこは物件売買のプロである不動産会社さんの手厚いフォローがとても助かるところですね。
体験者Cさん：
いまの生活にも、とても満足しています。お庭でバーベキューやったり、夏にはビニールプールを駐車場に出して子供と遊んだりなんかもしています。念願犬も飼いはじめることができ、とても幸せです。いまの家に住むまでは考えられなかったことですが、洗濯物を外に干せるというのも良いものですね！今まではベランダでしたので。
ライター阿部：
お庭があるというだけで、できることの幅が広がりますね。やりたかったことを全部実現されていて、その喜びがとても伝わってきます。
新築戸建を購入し、マンションから住み替えされた方の購入体験記です。なぜ新築を選んだのか、なぜ戸建を選んだのかが明確で、共感される方も多い内容ではないでしょうか？ 憧れていた理想と今住まわれている現実がしっかりかみ合っていて満足した暮らしぶりが伝わってくる話です。今回のCさんのように、だれしも家や暮らしには夢や憧れがあります。それは人によって大きく違います。インタビューの中でも触れましたが、自分にとっては大したメリットではないと思っているポイントが、売却査定では高評価をもらえるなんてこともよくあります。売却をお考えなら、ぜひ売却査定を通じて第三者の評価を聞いてみることをオススメします。
ここまで記事を最後まで記事を呼んでくれた方はいろいろと比較したい方です。
たくさん売却査定結果を比較することが成功への最短経路です。
ぜひ、大手査定会社３社からすべて査定をとってみてください。
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