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この記事では実際にイエイやイエウールなどの不動産、マンション売却査定サイトを利用した人の体験談・口コミ・評判をまとめています。
少し記事が長くなりますので、時間のない方は以下のリンクからとりあえずマンション売却の査定を依頼してからまた戻ってきてもらえると理解が深まると思います。
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賃料とローン返済を比較し一戸建て購入
ライター渡辺：まず、購入した物件の概要を教えてください。
体験者Aさん：購入したのは新築の一戸建てです。 購入エリアは大阪府堺市で、今回の購入は成功だったと思います。 不動産査定会社のサービスにも満足しています。
体験者Aさん：戸建て物件を選んだ理由は主に、夫の希望と金額的に無理なく購入できると思ったからです。結婚と同時に家を購入したのですが、当初、私は賃貸を考えていました。でも夫がマンションなどの集合住宅に住んだ経験がなく、一軒家がいいと主張したため戸建てを購入することになりました。また支払金額について考えたときに、毎月の家賃の金額とローンの返済額が大して差がなかったんです。というより、むしろマンションで駐車場を別に借りることを考えると、戸建てを購入したほうがお得かなと思いました。家を購入してから4年が経ちますが、近所で駐車場を借りるのにも結構な値段がすることがわかってきて、一戸建てにしてよかったなと思っています。
ライター渡辺：ご主人の希望と価格によるところが大きいとのこと。確かにマンションの場合、駐車場の利用料金は別途とられることになるため、それを考えると一戸建てと大差がないということになるケースもあります。購入者側は駐車場料金も含めて購入額について検討しているので、物件の価格によっては値下げ交渉をしてくる可能性が高いです。そのため中古マンションを売却したいと考えている方は、値引き交渉されることを前提に、不動産売却査定サイトではできるだけ高い査定額を提示してくれる営業マンを選ぶといいでしょう。
体験者Aさん：新築物件を選んだ理由に関しては、結婚と家の購入が同時だったこともありますが、そもそも最初から中古は考えていなかったんです。最近の分譲建売では、標準の間取りや設備の基準などがあって、その範囲内であれば間取りなども自由に決めることができます。そのため半分注文住宅のような感覚で購入することができたのも決め手となりました。夫とさんざん話し合って決めた間取りなので、完成した今の家には全く不満がありません。
ライター渡辺：分譲建売物件であるにも関わらず、間取りも基準の範囲内で自由に決められるというのは嬉しいポイントですね。注文住宅にするほどではないけれど間取りなどで自分たちの意見を取り入れてほしいという場合に便利です。
体験者Aさん：不動産会社のサービスにはほぼ満足です。私が購入した物件では、標準モデルのままの間取りにするか、自由設計にするかが選べたんです。ただ自由設計にしたら、追加の料金がけっこうかかってしまったので、仕方ないのですが、そこだけちょっと心に引っ掛かっているような感じです。でも設計士さんと間取りについてあれこれ相談しながら決めていく作業はワクワクして楽しかったですし、設計士さんも私たちの希望をできるだけ標準基準内で収めようと努力してくださっていて、感謝しています。結果的に自由設計にしたおかげで自分たちの気に入った間取りの家に住むことができて、満足しています。
ライター渡辺：自由設計を選択すると追加料金がかかってしまうというのは仕方のないことですが、できるだけ標準基準内におさめようと努力してくれたというのは、とても良心的だと思います。お客様のことを考えて良いものを提供しようという姿勢が伺えますね。 では現状の生活についてはいかがでしょうか？ 満足されていますか？ それとも不満がありますか？ その理由もあわせて教えてください。
体験者Aさん：現状の生活については、新築した家に引っ越してきて約4年が経ちますが、とても満足しています。周りの環境についてもよく調べ、選びに選んで決めた場所なので、不満はありません。駅や病院、スーパーなど生活に必要な施設がどれも徒歩圏内にいくつもあるような立地のため、とても便利です。これは実際に生活する中でしみじみ「良かったな」と感じています。またお互いの実家の中間地点に立地していることもあり、お金の工面には苦労しつつも、良い立地に良い家が建てられたなと満足しています。
ライター渡辺：賃貸の場合の家賃＋駐車場代と月々のローン支払い額がほとんど変わらないという点から新築一戸建てを購入され、自分たちの希望を活かした間取りの家に住むことができ満足されているということでした。購入前にきちんと資金計画を立てて検討したという点は素晴らしいですね。 今回は新築一戸建てを購入された方の体験談でしたが、購入者が物件を選ぶ際の視点や基準などを知ることは、中古マンションの売却を考えている方にも有効な情報でしょう。不動産売却査定サイトでは、マンションの立地などを考慮してくれたり真摯に対応してくれたりする営業マンを選ぶと満足のいく売却ができるはずです。
複数棟ある建売分譲地で戸建て購入
ライター渡辺：まず、購入した物件の概要を教えてください。
体験者Bさん：購入したのは新築の一戸建てです。 購入エリアは千葉県柏市で、今回の購入は成功です。 不動産査定会社のサービスにも満足できました。
体験者Bさん：一戸建ての購入を選んだ理由は、駐車場代が不要だからです。わが家は車を2台所有しており、マンションだと大体のところが2台分も駐車場を借りることができないので、一戸建てを購入するしかないと思いました。それに一戸建てなら駐車場から家の入り口が近いので楽です。マンションだと駐車場から家までの距離が離れていて荷物があると大変ですから、一戸建てにしてよかったなと思います。
ライター渡辺：駐車場の問題は家を購入する上で重要なものですよね。車が1台であればマンションでも問題ないですが、2台以上となるとなかなか難しくなってきます。かと言ってマンション近くに別途駐車場を借りるとなるとお金もかかってしまうため、それならばと一戸建てを選ぶ人も多いようです。不動産売却査定サイトで中古マンションの売却査定を行う際には、このように駐車場の有無や利便性なども査定のポイントになり得るでしょう。
体験者Bさん：新築物件を選んだ理由は、複数棟ある分譲住宅地であれば入居者がみんな一緒に新生活をスタートできるので安心かなと思ったためです。それにそういった分譲住宅地であれば同世代の方が多いかなとも思い、新築がいいなと思っていたところ、手ごろな値段で好きな住宅メーカーが建売住宅地の物件を売りに出したので、購入を決めました。新築のためまだ物件が建っていない状態で購入したため、建具やフローリングの色などを選ぶこともできました。自分たちの好みに合わせて選べるという点でも魅力的でした。
ライター渡辺：複数棟建つ分譲住宅地では、確かに同世代が集まりやすく入居者が一斉に新生活をスタートすることになるため、馴染みやすいというメリットがあるでしょう。ただ注意点としては、まだどんな人がご近所さんになるのかわからないということ。こればかりは住んでみてからでなければわかりませんから、気になる場合は不動産会社の人にどんな人が購入しているのか聞いてみるのがおすすめです。
体験者Bさん：不動産会社のサービスが満足だと感じた理由は、アフターメンテナンスもしっかりしてくれるし、住んでからも不具合が一度もないためです。必要なことはすべてしてくれているので、自分たちで業者に連絡して工事を行ってもらうなんて必要も一切ありませんでした。
ライター渡辺：アフターメンテナンスがしっかりしているのは安心ですね。しかも実際に住んでからも不具合が一切ないというのは優秀です。 それでは現状の生活についても満足されていますか？ それとも何か不満がありますか？ 理由も教えてください。
体験者Bさん：現状の生活にも大変満足しています。内装はもちろん、外装についても満足しています。床暖房も完備されていて冬は暖かく快適ですし、窓ガラスに結露もありません。担当の営業さんも気さくな方で、何かあったらすぐに相談できるのが安心です。対応も迅速ですし、誠実で本当に信頼できます。好みのハウスメーカーを選んでよかったなと心から思っています。
ライター渡辺：好みのハウスメーカーで複数台駐車できる専用駐車場付きの一戸建てを購入し、大変満足のいく結果となったということです。担当の営業さんも良くしてくれているとのことで、今回の購入は大成功と言えるでしょう。 今回は建て売り分譲地で新築一戸建てを購入された方の体験談でしたが、中古マンションを売却しようとしている方にとっても、不動産会社の営業マンについては大事な問題となります。特に初めての売却では不安なことや疑問が多く出てくると思いますから、そのときに誠実に対応してくれる営業マンを選ぶことが大切です。
憧れのマイホーム購入も周囲の環境に不満
ライター渡辺：まず、購入した物件の概要を教えてください。
体験者Cさん：購入したのは中古の一戸建てです。 購入エリアは秋田県北秋田市で、今回の購入は失敗でした。 不動産査定会社のサービスには満足しています。
体験者Cさん：戸建ての購入を選んだ理由は、それまでずっとアパート住まいだったため、結婚したら一戸建てに住もうと決めていたからです。マイホームというものが欲しかったんです。まず自分の家を持つということが結婚前からの私の目標だったので、戸建ての購入を決意しました。一戸建てを購入するというのが目標だったので、少しくらい古くてもリフォームして住めたらそれで良いと思っていたんです。でも実はそれが甘い考えだったと今になって思います。
ライター渡辺：自分の家を持つという目標を結婚前から持っており、一戸建ての購入を決意したとのこと。未だにマイホーム＝一戸建てという考えの人は少なくありません。不動産売却査定サイトを利用する際には、マンションのメリットについてもしっかりアピールできるような営業マンを選べるようにすると、売却もスムーズにいくはずです。
体験者Cさん：中古住宅を選んだ理由は、私が購入した住宅は古いのですが、リフォームすればまだまだ住めると思ったからです。また結婚後にはペットを飼う予定だったため、新築にするとすぐに家が傷んでしまってもったいないかなとも思いました。私が選んだ住宅は、スーパーに近く買い物にも便利で、そんなにうるさい場所ではなかったのもポイントです。水回りと内装さえリフォームすれば快適に暮らせるなと思っていました。
ライター渡辺：買い物にも便利で静かめな住宅街であれば、住み心地が良さそうですよね。中古でもリフォームさえすれば新築同様にきれいにすることもできますから、価格や立地などによってはお得感がある場合も少なくありません。
体験者Cさん：不動産会社のサービスが満足だと感じた理由は、安くリフォームしてもらえたからです。リフォーム工事についてもそちらの工務店で行ってもらったのですが、かなり格安で工事してもらえました。工務店の不動産部門から購入したこともあり、当然のことなのかもしれませんが、大変助かりました。
ライター渡辺：リフォーム工事についてはお金がかかることもありますから、それを安くしてもらえたというのは嬉しいポイントですね。 では現状の生活についてはどうでしょうか？ 満足されていますか？ それとも不満がありますか？ 理由も教えてください。
体験者Cさん：住宅自体には満足しています。リフォームの甲斐もあって快適に生活できています。けれど、周囲の環境に不満があります。ご近所の方々は皆さん年金生活のお年寄りばかりなんです。そのため話も合いませんし、私たちが若いこともあって何かと町内の仕事を言いつけられます。でも私たち夫婦は共働きなので、朝から夜まで家に居ません。そのため町内の仕事がなかなかできないこともあります。そこがご近所の方々と調和が取れない原因だと思っています。失敗でした。
ライター渡辺：憧れのマイホームを手に入れ、物件には満足しているものの、近隣の方々とうまくいかず不満に思っているということです。確かに生活習慣や世代が異なると、なかなか分かり合えないことも多く、すれ違いが発生してしまうこともあるでしょう。お互いに歩み寄れるよう努力していくしかありませんね。 今回は中古の一戸建てを購入された方の体験談でしたが、中古マンションの売却を考えている方も、こういった買い手目線での思考を理解することは有効です。不動産売却査定サイトで高い査定額を出してもらうためには、激しい傷みのある場所や設備に不備があるような場所については、あらかじめリフォームをしておくといいかもしれません。また若い世代の買い手に向けて、面倒な近所付き合いをする必要がないというマンションならではのメリットをアピールしてみるのもいいでしょう。
ここまで記事を最後まで記事を呼んでくれた方はいろいろと比較したい方です。
たくさん売却査定結果を比較することが成功への最短経路です。
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