こんにちは、不動産会社監修「マンション売却一括査定 人気ランキング」ライターのたかむーです。
今日もよろしくおねがいします。
この記事では実際にイエイやイエウール、スマイスターなどの不動産、マンション売却査定サイトを利用した人の体験談・口コミ・評判をまとめています。
少し記事が長くなりますので、時間のない方は以下のリンクからとりあえずマンション売却の査定を依頼してからまた戻ってきてもらえると理解が深まると思います。
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査定を依頼する会社は「イエウール」「リビンマッチ（旧スマイスター）」「イエイ」をおすすめしています。
未来の家族とマイホームのカタチ
ライターたかむー：まず、購入した不動産の概要を教えてください。
体験者Aさん：購入したのは新築一戸建てです。エリアは、埼玉県鶴ヶ島市で、今回の購入は成功だったと思います。不動産査定会社のサービスにも満足です。
体験者Aさん：今回戸建を購入するまではURの団地に住んでいました。今よりも地面に近い所に住みたいと思ったことが住み替えを決めた一番の理由です。上層階から下を見下ろすのではなく、すぐに外へ出られる環境で子どもを育てたいと思いました。他にも、マンションの住環境に馴染めなかったというのも理由の一つではあります。両隣や上下階の音が常に聞こえることにも少し疲れていたのかもしれません。
ライターたかむー：子育てを機にお引越しされる方は非常に多く、その際に一戸建てかマンションか悩む方がほとんどです。どんなことを買主は求めているのかという事を敏感にキャッチして、メリットをしっかり売り込んでくれる営業マンに売却の際に担当してもらうことがスムーズな売却活動には欠かせないです。
体験者Aさん：私たちは新築戸建てを購入しましたが、注文建築ではないので購入の段階ではまだ図面でした。その図面を見ながらリビング続いている和室をリビングとの一間にしてリビングを広げて、さらにフローリングにすることにこだわりました。また、子どもが小児ぜんそくだったので、壁紙などに使われている接着剤なども確認することが出来、安心できました。新築で良かったと思っています。中古はカビなどの心配がありました。
ライターたかむー：家を立てる前に、自分の思い通りの家に少しでも近づけることが出来るのが、新築のメリットでもありますね。お子さんのこともあるので、カビや接着剤の心配を少しでも減らせたのは、安心です。建築していくにあたって、不動産会社との相性はいかがでしたか。
体験者Aさん：不動産会社の方には丁寧に対応していただくことができましたので、安心できました。予算的に厳しい状況で戸建てを購入したので、不安も大きく迷うこともたくさんありましたが、感謝しています。
ライターたかむー：不動産購入の際に、担当者の印象がいいと家の印象も良くなるものです。逆もしかりで、対応がよくないとせっかくのマイホームも残念な思いが残ることもあるので、不動産会社の雰囲気やどんな担当者がつくかというのは大切ですね。お住まいになって、今の生活はいかがですか。
体験者Aさん：実は、戸建購入時は4人家族だったんですが、それから一人家族が増えました。購入した時には4人家族を想定していたので、だんだん子どもたちが成長して間取りの不具合や、狭さに不自由な面は出てきました。設計時に、和室を一間続きのフローリングのリビングにしたんですが、間仕切りをするなどの方法を考えても良かったかもしれません。将来の子どもたちの成長を見据えた間取りの設計が必要だったと感じています。建物については頑丈で、木造ですが地震の揺れにも歪みが出ることも無いですね。安心して住むことができています。
ライターたかむー：家族の変化を見据えて、ある程度余裕を持って設計しておくことが大切ですね。建設時には予想できていなかった変化もあるという事で、あらゆる可能性を想像しておくといいのかもしれません。
マンションの高層階に住むよりも戸建で子供を育てたい、という思いで新築の建売住宅を購入された方のお話でした。不動産購入後に、家族人数の変化があり間取りについて若干の不満が生まれたようです。将来予測が絶対当たるという事は難しいと思いますが、間取りの選択が出来る場合には、様々なパターンを想定して一番使い勝手の良いと思われるものを選ぶのがよさそうです。売却査定の際にも、様々なパターンを想定した使い勝手の良い家だと高値で取引される可能性も高くなりますので、いろんな視点から考えてみましょう。
一生モノはこだわった注文住宅を
ライターたかむー：まず、購入した不動産の概要を教えてください。
体験者Bさん：購入したのは新築の一戸建です。エリアは、新潟県新潟市江南区で、不動産査定会社のサービスに満足しています。今回の購入は成功でした。
体験者Bさん：当時、今の旦那さんとお付き合いをしていて同棲していたんですが、結婚することとなり、それをキッカケに、土地の購入と家を建てることを考えました。それまでは二人暮らしを賃貸物件でしていましたが、いずれ家族が増えることを考えたらその当時住んでいた部屋では手狭になるだろうし、子供がいるなら庭のある家でのびのび子育てをしたいなと思ったんです。賃貸だと、自分のものにはならない借家にずっと家賃を払い続けることになりますから、それよりも家を購入したほうが長い目でみてトータル的に良いかと思い、二人で購入を決断しました。
ライターたかむー：結婚や出産などという人生の転機は、賃貸か不動産購入か今後の住まいについて考えるタイミングですね。いろんな考え方がありますが、今後も同じ金額を毎月支払っていくならば新築でも中古でもマンションや一軒家を買おうと思われる方も多くいらっしゃいます。家族で住める広さの家というのは、需要がありますし、庭付きやこだわりの内装などは売却査定の時にもアピールできるポイントになりますよ。
体験者Bさん：主人が、家を購入するなら注文住宅が良いというこだわりがあって、新築で購入しました。きっと家は一生ものだろうし、長く住み続けるためにも妥協はしたくないなと思ったんです。間取りや収納、床材に壁紙、キッチンなどの設備まで自分たちのスタイルに合ったものを注文したいという強い希望から、新築でお願いすることにしました。
ライターたかむー：一生に一度の大きな買い物、しかもこれから住み続ける家ですから妥協したくないというお気持ち、よくわかります。ご苦労も多いかもしれませんが、こだわって作って出来た家は自慢ですよね。
体験者Bさん：今回私たちを担当してくれた営業の方がとっても話しやすくて、親身に対応してくださる方でした。さらに、設計士さんやインテリアコーディネーターさんもセンスが良くて助かりました。自分たちの希望に寄り添って提案までもしてくださり、大変満足しています。ここまでサポートしてくれるとは思っていなかったので、想像以上に良い家になったと思います。
ライターたかむー：コミュニケーションがしっかりとれて相性もいい担当の方でよかったですね！サポートしてくださる皆さんとよくお話ができて安心しながら進められたんですね。満足のいく家づくりが出来て良かったです。実際住んでみて、いかがでしょうか。
体験者Bさん：この家を購入して、今年で四年目になりますが、住み心地が良くて気に入っています。風通しが良くて夏は涼しく、それでいて冬は保温するかのようにあったかなんです。収納面もだいぶカバーして設計してもらったので、沢山収納出来ます。子供がいると物がどんどん増えますし、助かってますね。住友林業の「木のぬくもり」感がとても気に入ってます。
ライターたかむー：夏涼しく冬あったかで、快適なのはもちろんの事、エアコンなども過剰に使わなくていいでしょうから、電気代の節約にもなりますね。デザイン性だけでなく、機能面でもとてもいい家のようで、いい買い物出来たようですね！収納が沢山あるというのは、多くの方が希望する条件ですし使い勝手もよさそうです。
不動産を持つなら注文住宅と決めていた、家にこだわりの強い方の購入体験記でした。予算の範囲内でできる限り自分の好きな間取りや壁紙などこだわって家を建てたいですよね。一戸建てでもマンションでも、契約からマイホームが出来るまでいろいろと打ち合わせを重ねなければならず面倒なことも多いですが、その分入居してからの満足感はより一層高まるでしょう。こだわりの家というのは、売却査定の際にも高値が付くことが多いので、金額的に無理のない範囲で是非満足のいく家を手に入れてください！
子どもと家と幸せと
ライターたかむー：まず、購入した不動産の概要を教えてください。
体験者Cさん：新築の一戸建を購入しました。購入エリアは大阪府枚方市です。不動産査定会社のサービスには満足しています今回の購入は成功でした。
体験者Cさん：不動産購入について夫婦で話し合った時に、私はマンションもいいかなと思ったのですが、主人の強い希望で戸建を選択することにしました。どうしてもマンションだと管理費、共益費、駐車場代と月々の出費が多かったんです。それに比べて戸建だと、それらの費用がかからないので、主人曰くそれが戸建てのいいところ、とのことです。また間取りなどについても、家族の要望に合ったものを一から作ることができますし、もし地震で建物が倒壊しても土地という財産が残るというメリットもあり戸建にしました。
ライターたかむー：ローンとは別に、月々かかる費用を失くすために戸建てにするというのは、節約という点でとてもいい選択だと思います。家族一人ひとりに合った間取りを作れるのも戸建てならではですね。マンションだと間取りは1から決められないことが大半です。また、土地という財産が残るので、家が古くなったとしても土地は高値が付くこともありますし、特に年数が経ってからの売却の際には中古の古いマンション売却よりも戸建てのほうが有利なこともあるかもしれません。
体験者Cさん：この家に住む前は中古の家に住んでいましたが、いい年齢にもなってきたので、そろそろ自分たちが思い描く理想の家を建てたいと思いました。注文住宅で建築するには予算的な問題もありましたので建売にして、間取りは自分たちで決められるものにしました。その頃は3人目を妊娠中だったので、部屋数も子供の数に合わせてオーダーできましたし、収納も自分たちが欲しい場所につくることが出来たので満足です。
ライターたかむー：ご家族が増えるタイミングでの購入で、間取りを家族に合わせて決められてよかったですね。持ち家となると、住み始めてからの引越しはなかなかしないと思うので、家族の生活スタイルに合わせ、今と将来のことも考えて決められたのは良い機会だったと思います。
体験者Cさん：担当の建築士の方が気さくな方で、何度も設計図を私たちの希望に合わせて作り変えてくれたので感謝です。また、専門家の目線でアドバイスをたくさんもらいました。毎回打ち合わせが楽しみでした。
ライターたかむー：アドバイスをもらいながら、楽しく家の間取りを考えることが出来たというのは、いい家が出来るというだけでなく、いい思い出にもなりますね。
体験者Cさん：この家を買えて、とても満足してます。家の場所がアップダウンの激しいところという立地ではありますが、家からの眺望がよく夜景が綺麗なんです。ご近所の方もよくしてくださって安心です。実は、引っ越す前に工務店の方から、周辺住民の方の家族状況などまでも教えていただいていたので地域に入っていきやすかったです。
ライターたかむー：ご近所さんの情報まで提供してくれるとは、優しい工務店の方ですね。そこまで踏み込んだ情報は、本来は住みはじめないとわからないことなので事前にわかっておくと安心ですね。どんなにいい家でも、ご近所付き合いが上手くいかないと住みづらくて一気に家の快適さが低下するほどです。建設前から住んだ後までも楽しくできるようにサポートして下さる業者さんがいらっしゃって、本当にいい環境でしたね！
もともとは中古物件に住んでいたものの、妊娠中で子供が増えることもあり、理想の家を持ちたいと思ったご家族のお話でした。せっかくならと注文住宅を建てると決めて、買替をした方です。子育て環境や家族構成の変化に伴い、買替をしたり、賃貸マンションから戸建て購入を決意したりすることは一般的です。これが最後の家になるんだという事であれば、注文住宅で希望の家を建てたいという考えになるかたは多いと思います。不動産売却の場合も、家族構成の変化で動かれる方がほとんどです。住み替えとなると必然的にもともと住んでいた家を売ることになりますから当然ですね。いい営業マンと出会い、よく話して満足のいく売却をしたいものです。今回お話を聞いた方は、購入した物件について非常にうまく行って満足しているそうなので、どんな要素が良かったのか参考にしてください。
ここまで記事を最後まで記事を呼んでくれた方はいろいろと比較したい方です。
たくさん売却査定結果を比較することが成功への最短経路です。
ぜひ、大手査定会社３社からすべて査定をとってみてください。
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