春から室蘭工業大学に通うことが決まった学生さんは、一人暮らしを始めるお部屋を探している真っ最中かと思います。
初めて一人暮らしをする場合には、どんな点を重視してお部屋を選べばいいのかわからない方も多いことでしょう。
何も知識がない状態で不動産会社に任せきりにしてお部屋を探すと家賃に対してお部屋の状態がよくなかったり、立地が悪かったりと住んでから後悔するケースも多くあります。
今回は、室蘭工業大学の学生向けアパートを運営しているスマートアンドカンパニーが失敗しないお部屋選びのコツをまとめました。
Contents
室蘭工業大学学生向け：部屋探し成功のポイントまとめ
室蘭工業大学での生活をイメージして条件をまとめる
部屋を探す際はまず、住みたい部屋や周辺環境をある程度イメージしましょう。自分自身がどんな生活をしたいのか、家賃の予算はいくらなのか、広さはどの位必要か、郵便局やコンビニが近くにあるかなど、基本的なことから具体的な細かいことまでイメージしていきます。
住みたい部屋の条件をイメージできたら、優先順位をつけていきます。学校が近いほうが良いのか、バイト先に近いほうが良いのか、駅が近いことを重視するのか等、生活を考えた優先順位付けをしましょう。
すべて希望通りのアパートが見つかれば最高ですが、なかなかそうはいきません。同じ家賃でも駅が近いか遠いかで広さが違いますし、築年数の古い新しいも関係してきます。女性であれば1階は避けたいとか、安全面でオートロックがついていて欲しいなどあるでしょう。
どの場所が良いかは初めての場所だと土地勘がないので分からないですよね。これからの生活をおおまかにイメージしてみましょう。
譲れない条件を元に部屋を探してみる
条件がある程度揃ってきたら、サイトやアプリで部屋探しを始めてみましょう。
家賃、間取り、地域、駅徒歩、面積、設備、築年数、建物種別などの情報が確認できます。これらの情報を元に、自分の希望に合ったアパートを選別していきます。
気に入ったアパートが見つかったら不動産会社に連絡を取りましょう。
不動産会社に実際に足を運ぶ時も譲れないポイントは、営業の人に必ず伝えるべきです。
契約前に必ず内見！内見で見るべきポイント
サイトやアプリで希望に見合う物件を見つけたら、実際に内見に行ってみましょう。実際に見に行った際、確認した方が良い事がいくつかあります。
まず防音です。壁が薄すぎると隣の人のアラームが聞こえたり、テレビの音、酷いといびきまで聞こえるそうです。これでは次の日眠くて授業どころではなくなってしまいます。人生の3分の1は睡眠時間ですし、眠りを邪魔されるのは本当に嫌ですよね。
防音性をどのように調べたら良いかですが、壁を叩くよりも耳を壁にあてて確認するほうが分かりやすいです。水が流れる音、エレベーターの音、会談を昇り降りする音などが聞こえてこないか、確認してみましょう。
次に携帯の電波が入るかどうかを確認しましょう。これもかなり重要です。Wi-Fiがあれば普通の会話はチャットが出来るアプリで問題ないですが、緊急時やトラブル発生時などは電話で直接話す必要が出てくることもあり、部屋に電波が届かないとかなり不自由を感じてしまいます。部屋では電波が入らないからとアパートの外に出て電話していると、周りにも迷惑がかかりますし、真冬や真夏はその気温に自分自身も辛くなってしまいますよね。
女性ならば、ポストの位置や構造も気にしたほうが良いでしょう。誰かに郵便物を持っていかれないよう、鍵付きかつ手を入れにくい構造がオススメです。
その他、どんなクレームが来るかを聞いてみましょう。自分ではその場で気づけない事が見えてきます。調べても載っていない情報で気になることがあれば、遠慮せずに聞くようにしましょう。
お部屋の周辺環境も合わせて確認するべき
物件を内見して気に入ったら、その物件の周辺も合わせて確認しましょう。
自分の生活導線を考えながら近所を歩いてみるのもオススメです。近くにコンビニやスーパーがあれば便利ですし、郵便局など利用頻度が高い施設の場所も合わせて確認すると良いでしょう。
不動産会社の方はお部屋だけ見終わったら会社にすぐ戻したがりますので、
周辺環境も歩いて確認したいと伝えて見ましょう。
時間的に難しい場合には、後日必ず自分で足を運び歩いてみることをおすすめしています。
お部屋探しのヒントに！室蘭工業大学の周辺のアパート情報
最近ではオール電化のアパートが増えてきました。電気ガス水道は個別で請求が来ますが、オール電化だと電気とガスはまとめて請求が来ます。お湯も電気代の安い夜間に沸かして使えるので安く住みます。
Wi-Fiが無料など、住人へのサービスが手厚い物件も増えてきています。
個人的には、大学から徒歩10～15分くらいまで、駅もしくはバス停から近いインターネット無料のオール電化アパートがオススメです。
室蘭工業大学生協のお部屋探しの冊子である「ROOM GUIDE IN MURORAN」では数件見つかりました。
ちなみに弊社の運営している「ベルン水元」も上記の条件に当てはまっている物件です。
モダンな外見で駐車場もあり、大学から徒歩12分、最寄りのバス停から3分です。
部屋の広さは8.5帖で24.80㎡と広めです。収納もついているのでお部屋はかなり広く使えます。
バス、トイレが別なのも特徴です。
家賃は38,000円と学生さんにとって手頃な家賃で運営しています。
快適さを重視するならばオススメアパートです。ぜひご検討いただけたら嬉しいです。
室蘭工業大学の生協では、弊社の物件以外にも様々な学生さん向けの物件が用意されているため、たくさんの候補の中からお部屋探しをすることができます。
在学生の先輩方がお部屋探しの手厚いサポートをしてくれるので初めてのお部屋探しには安心です。
まとめ
室蘭工業大学周辺のお部屋探しで失敗しないためのポイントをまとめると以下となります。
・大学生活をイメージして譲れない条件をまとめておく
・気に入った物件は必ず内見
・周辺環境を確認する
大学生活に最適なお部屋を選んで、学生生活の満足度をあげましょう。