売却の流れと基礎知識不動産売却と次の新居購入する手順とポイント
「中古マンションの売却の先には・・・～新居購入のお話」 今住んでいるマンションを売って、新しい家を購入する。 中古マンションの売却査定の依頼をする方の多くが、そういった方々なのではないでしょうか。 「家族が増えたから、今より広くて...
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売却の流れと基礎知識
媒介契約の知識両手仲介とは？マンション売却で売主に不利な両手仲介を解説します
マンションなどの不動産を売却するときの仲介方法には、両手仲介と片手仲介の2種類があります。 不動産会社が意図的に両手仲介をすると、売主が大きな損をすることにつながります。 今回は、「両手仲介とな何か」「両手仲介されることによってどのよう...
不動産会社の選び方マンションを売却するとき買取り業者に依頼するメリットとデメリット
「中古マンションを買取り業者に頼むと損？」 「マンションを売却しよう！」と思ったら、まず不動産業者に売却の査定依頼をしますよね。 そして、いくつかの不動産業者の中から、満足のいく査定額を出してくれた業者や、面倒見のよさそうな業者、あ...
値引きのポイントマンションを売却するとき築年数は査定額に影響するのか
中古マンションを選ぶポイント 中古マンションでも新築マンションでも、購入後はどんどん査定額が下がっていきます。例え住宅ローンを組んで購入したとしても、売却しなければならなくなることもありますし、最近はマンションの購入が一生に一度ではな...
トラブル・特殊な物件の売却【まるで教科書】離婚してマンションを売るための注意点まとめ
こんにちは、不動産会社監修「マンション売却一括査定 人気ランキング」ライターのオオツカです。 今日もよろしくおねがいします。記事は長くなりますが、時間のない方は以下のリンクからとりあえずマンション売却の査定を依頼してからまた戻ってきてもら...
売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定のポイント(93) 売却時にやっておきたいこと
中古マンション売却時にやっておきたいこと 転勤が決まった、地方で開業することになった等、せっかく購入した中古のマンションでも売却しなければならないことがあります。まずは売却しなければ、と書きましたが、売却か賃貸にして経営にするのか、を...
売却の流れと基礎知識マンションは売却か賃貸どちらがいい？メリットデメリットと税金を解説
中古マンションの査定・売却を検討している場合、今が売るべき時期なのかどうか迷いますよね。特に、現在住んでいる家とは別の中古マンションを所有している場合は、貸すという選択肢もあるのではないか？と考える人も多いと思います。マンションは「売却」と...
不動産会社の選び方中古マンション売却査定のポイント(91) 査定額の算出方法の違い
中古マンションの売却を検討している場合、一番気になるのは、お金のことですよね。ここでは、知らないと損する、中古マンション売却査定のポイントを二つ紹介します。一つは、査定依頼する時に役立つ「査定額の算出方法の違い」について。二つめは、実際購入...
不動産会社の選び方中古マンション売却査定のポイント(90) 査定価格の決め方
中古マンションの売却を検討している場合、気になるのが物件の「査定価格」。査定価格は高ければ高いほど良いと思うかもしれませんが、果たしてそうでしょうか。妥当な価格より極端に高い価格で売りに出せば、売れればそれだけ得ですが、なかなか買い手が見つ...
売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定のポイント(89) マンション売却の準備
中古マンションの売却を検討しているけれど、「まず何から始めれば良いのかわからない」「なかなか一本踏み出せない」という方は多いと思います。そんな方に、中古マンションの査定から売却までの流れを紹介します。最終的な引渡しまでの流れは、大まかに３つ...