売却の流れと基礎知識新築マンションの売却査定から売るまでのコツ
新築マンションの売却査定から売るまでのコツについて考えてみましょう。 新築マンションとは何でしょうか？ そもそも、新築マンションとはどのようなものを指すのでしょうか。 『住宅の品質確保の促進に関する法律』いわゆる『品確法』の２条２項に...
売却の流れと基礎知識
売却の流れと基礎知識
売却の流れと基礎知識マンション売却時にエアコンはそのままにする？外した方がいい？
マンションを売却して住み替えるとき、今部屋に設置しているエアコンはこのままにしておいていいのか、それとも売却査定時までに新しく付け替えた方がいいのか、それとも外してエアコンのない状態で売却していいのか悩まれるかもしれません。 今回は、不動...
売却の流れと基礎知識女性がマンションを買うなら30代前半！将来売却できる物件を選ぼう
新築分譲マンションの広告で最近たびたび目にするようになったのは、働く女性向けにデザイン性やセキュリティの高さをアピールした物件です。会社の中での立場や働き方にも慣れて落ち着いてくる30代、そろそろ自宅のマンションを購入しようかと検討している...
売却の流れと基礎知識マンションの売却査定を活用し、買換を成功させるには？
独身の時に買ったマンション。結婚して子供が生まれて手狭になってしまった。ライフスタイルの変化などで現在のマンションを売却して新しいマンションへ買換を検討されている方もいらっしゃるでしょう。しかし、マンションの買換はいったいどうすればいいのか...
売却の流れと基礎知識マンション売却にかかる手数料～売主側の手数料も無料になるのか？
中古マンション売却手数料も無料になるのか？ 中古マンションを購入のように持家マンション売却する時も、仲介手数料は無料にすることは出来るのでしょうか？ どのくらい手数料はかかるのでしょうか？ 売却時も確認してみましょう。 ...
売却の流れと基礎知識マンション売却にかかる手数料～買主側の手数料無料になる疑問点
マンション購入の手数料が無料になるケースの疑問点 手数料が無料になるチェックポイントご覧頂けましたか？ まだ、不安な方にもう少し ご説明いたしましょうね。 不動産ポータルサイトに掲載されている物件情報には、法律で「売却依頼を受...
売却の流れと基礎知識マンション売却に必要な書類を解説 書類を取得する方法や注意点は？
マンションを売却するとき、査定・不動産会社との媒介契約・買主との売買契約・代金の決済と引き渡しの4つのタイミングで必要な書類が発生します。 不動産会社であるスマートアンドカンパニーが、マンション売却時に何の書類を用意しておけばいいかを、査...
売却の流れと基礎知識査定時にも参考になります。マンション売却時の名義変更について詳細に解説
親から相続したマンション、売却してしまおうか。そう考え始めた時に、そういえば名義変更をしていなかったかもしれない、と気付いたら。マンションの所有者の名義変更をしていなかった場合にはマンションを売却することが出来るのでしょうか？ その前にま...
売却の流れと基礎知識仲介手数料が無料の物件を購入する方法
買主側の手数料が無料になるの？ 仲介手数料とは、マンションの売買の取引で、不動産会社（仲介会社）に支払う手数料のことです。 仲介手数料は、成功報酬なので マンション購入・売却が成立した契約時と引渡しのときに半金ずつで支払います。...
売却の流れと基礎知識マンション売却にかかる諸費用～手数料編
マンションを売却するときにかかる費用には、以下のような費用があります。 仲介手数料 マンション売却が成立したときに成功報酬として支払います。 通常は、買主と売買契約を結んだときに半額を支払い、物件を引き渡したときに残りを支...