トラブル・特殊な物件の売却売れない中古マンションはどうしたらいい？処分方法
相続した中古マンションの売却査定と処分で困っている人が増えてるんだって！？ 売れない中古マンションや土地を売却査定し、寄付するコツって！？ 相続した中古マンションは、売却査定するのが一番現実的な処分方法です。でも最近話題になって...
売却のポイント
トラブル・特殊な物件の売却売却の流れと基礎知識中古マンション売却は仲介と買い取りどちらが良いのか
「中古マンションの売却、仲介と買い取りではどちらがいいの？」 ご質問 今住んでいるマンションの売却についてなのですが、不動産業者の仲介か、マンションを買い取りしてくれる業者に依頼するかで悩んでおります。どちらがよいか、アドバイスお...
売却の流れと基礎知識マンションの売却方法：売却と買取について
中古マンションを売却する場合、大きく分けて2通りの方法があります。 1つは不動産仲介業者に売却をしてもらう。もう1つは買い取り業者に買い取ってもらう。という方法です。査定をしてもらった際、この2つの方法のうちどちらの方が高い査定額が出ると...
値引きのポイントマンションを売却するとき売却価格はどうやって決める？
中古マンションの購入を考えたとき、一番最初に見てしまうのは価格ではないでしょうか。住まいの買い物は人生で一番高い買い物だと思います。どれだけでもお金をかけられる、という方だと、価格よりも、場所や内装などが優先されると思いますが、ほとんどの方...
媒介契約の知識マンション売却の媒介契約とは？一般媒介と専任媒介の違い、契約の注意点を解説
中古マンションを売却したいと思ったら、まず査定を行います。そしてその後、通常多くの人は査定金額が高い不動産屋に仲介を頼むことになります。不動産屋に売却を頼むことを“媒介契約”と言います。不動産屋との媒介契約の種類には3パターンあるので注意が...
トラブル・特殊な物件の売却マンションを売却するとき知り合いの紹介で不動産業者を決めるのはNG
知り合いや友達の紹介で不動産業者を決めるのは絶対にNG！ 私は以前、某不動産会社で店長をしており、注文住宅の営業や新築分譲マンションの営業もしていました。 不動産業界を退いた今でも、 「マンションを売りたいけどどの業者に頼めばいい...
売却の流れと基礎知識マンションの管理費共益費が支払えなくなってしまったらどうしたらいい？
質問 管理費や共益費が払えない場合、どうすればいいのでしょうか？ 交通の便が良く都心にも比較的近い新築マンションなので、予算オーバーでしたが、ローンを目いっぱい組んで、中古マンションではなく無理をしながら購入しました。 購入した時は...
値引きのポイント中古マンションを売却するときはリフォームしてから売りに出す方がいい？
質問 中古マンションはリフォームしてからの売却が良い？ マンションを売却する時、リフォームしてから売却した方がいいのか、そのまま売却した方がいいのか迷っています。 子どもが成長して今のマンションでは手狭になってきたため、引越しを検討...
売却の流れと基礎知識マンション売却査定を成功させ、高値売却するためのトラブル防止の知識
マンション売却査定を成功させ、高値で売却するために知っておきたいトラブルの知識まとめ 不動産の取引では年間どれくらいのトラブルが起きているのでしょうか。国土交通省の発表によると平成28年度1年間で不動産売却の仲介を行う宅地建物取引業...
売却の流れと基礎知識不動産サイトで同じ物件の情報が複数出てくるのはなぜ？
同じ物件の情報がいくつも並んでいるという“ギモン”。 今は、初期段階なら直接現地の不動産屋さんに出向かなくとも、インターネット経由でいとも簡単に“アタリ”をつける（イメージを持つ）ことができます。 「試しにちょっと探してみようか...