売却の流れと基礎知識マンション売却理由は査定価格に影響する？しない？ケース別に紹介します
突然ですが、あなたが中古マンションとして売却しようと考えている理由は何ですか？ ポジティブな理由？それともネガティブな理由でしょうか？ 売却をしようとしているからには、何かしら理由があると思います。 では、その理由って売却...
売却のポイント
売却の流れと基礎知識
トラブル・特殊な物件の売却中古マンション売却査定のポイント(205) 任意売却物件
中古マンションの「任意売却物件」というものをご存知でしょうか。中古マンションをなるべくお得に購入したいとお考えなら、任意売却物件の購入を選択肢の一つにしてみてはいかがでしょうか。 相場より中古マンションを安く購入できる「任意売却物件」です...
中古マンション売却査定 体験談売買契約で支払われるお金は手付金？マンション売却におけるお金の流れ
一度に大きなお金が動く不動産の購入・売却では、入出金のタイミングが気になるところです。中古マンションの売却を検討中の人の中には、「買い手からの入金はどのタイミングでされるのだろう？」「不動産業者への支払いはいつすれば良いのだろう？」と疑問を...
売却の流れと基礎知識熊本の中古マンション売却査定の相場価格は
熊本地震で被災された方々には心からお悔やみとお見舞い申し上げます。 被害に遭われた方の中には今後自身が所有しているマンションや戸建てを売却したいとお考えの方も多くいらっしゃると存じます。そういった方々のために少しでもお役に立つことができれ...
売却の流れと基礎知識不動産売却時の評価額は何を基準に決まるの？評価額を知る方法
「自分の不動産の評価額を知りたい」「不動産の評価額はどのように決まるの」 といった疑問に不動産会社であるスマートアンドカンパニーが解説していきます。 今回の記事では、以下を知ることができます。 ・居住用不動産の評価額計算方法 ・不動...
売却の流れと基礎知識築10年の中古マンションの売却査定額はどのくらいになる？
10年経った中古マンションの売却査定額は？ よくこんな話を聞きませんか？ 「中古のマンションを売却するなら、10年以内にしたほうがよい」 おそらく、築15年前後でマンション設備の修繕時期を迎えるため、その前に売却した方が高い売...
売却の流れと基礎知識マンションを売却するとき管理費・修繕積立金は返還されるの？
中古マンション売却のときの管理費や修繕積立金は？ 中古マンションの査定を考えているあなたは、もちろんご存知のことだとは思いますが、マンションに居住すると、戸建てなどとは違い、マンションならではの固有の費用がかかりますよね。 その費用...
売却の流れと基礎知識福岡の中古マンション売却相場価格は？
福岡で中古マンションの高額売却査定を目指そう！ 福岡では、近ごろ不動産市況が安定した回復をし始めています。 地価公示価格は、2015年から連続して上昇をし、2018年の地価公示平均値は、前年と比べ2％上昇しています。 福岡駅周...
トラブル・特殊な物件の売却中古マンション売却査定のポイント（189）オーバーローンの基礎知識
中古マンションを売却しようと査定を依頼したものの、査定額が出てショック…！ 査定額より住宅ローンの残債のほうが大きかったというケースもあります。 そんな売却額より住宅ローンの残債が多いことを「オーバーローン」と言うのですが、オーバーローン...
トラブル・特殊な物件の売却認知症になった親のマンションを売却する方法は？代理で売却はできるのか
「親が認知症になってしまった。介護施設へ入居するので親の住んでいたマンションを売却をしたい」といった状況のとき、マンションの売却はカンタンではありません。 今回は、不動産会社のスマートアンドカンパニーが「認知症になった親のマンションを売却...