トラブル・特殊な物件の売却ご近所さんに知られずにマンションを売却する方法はある？
中古マンションの売却を考える理由は？ 「中古マンションを売却したい」という理由は、人によって異なります。もともと資産運用として値上がりしそうなマンションを購入していたり、子どもが独立して夫婦二人では広すぎるため住み替えを検討していたり...
中古マンション売却査定マニュアル
トラブル・特殊な物件の売却
税金の基礎知識マンションを売却・購入する時にかかる消費税は？
不動産業界では消費税が一律8％ではない!? 中古マンションの売却や査定依頼を考えている方は、売却時の消費税についても知っておきたいところです。みなさんもご存知のとおり、消費税と言えば2018年時点では一律8％となっています。しかし不動...
売却の流れと基礎知識マンションを売却するとき抵当権抹消の方法とタイミングは？抵当権付きで売却はできる？
「抵当権」って何？ 中古マンションの売却査定をお考えの方は、「抵当権」についての知識も身に付けておく必要があります。売却査定前に自身の売却しようとしている中古マンションの抵当権について知っておかないと、面倒なことにもなりかねません。 ...
売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定のポイント（99）マンション売却と近所の目
中古マンションを売却する際にやはり気になるのは近所の目かもしれません。 分譲マンションの購入時点で売却を意識している人は多くないかもしれませんが、万が一売却する場合には同じマンション内で一体どのくらいの査定額がついているのかは皆興味が...
売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定のポイント（98）売却のタイミング
中古マンションの売却を考えるとき、売却時期にタイミングはあるのでしょうか。 マンションを購入するとローンで購入した方も一括購入の方であっても、毎月必ず発生するランニングコストの代表として一般的に管理費・修繕費を支払います。 マンショ...
売却の流れと基礎知識不動産売却と次の新居購入する手順とポイント
「中古マンションの売却の先には・・・～新居購入のお話」 今住んでいるマンションを売って、新しい家を購入する。 中古マンションの売却査定の依頼をする方の多くが、そういった方々なのではないでしょうか。 「家族が増えたから、今より広くて...
媒介契約の知識両手仲介とは？マンション売却で売主に不利な両手仲介を解説します
マンションなどの不動産を売却するときの仲介方法には、両手仲介と片手仲介の2種類があります。 不動産会社が意図的に両手仲介をすると、売主が大きな損をすることにつながります。 今回は、「両手仲介とな何か」「両手仲介されることによってどのよう...
不動産会社の選び方マンションを売却するとき買取り業者に依頼するメリットとデメリット
「中古マンションを買取り業者に頼むと損？」 「マンションを売却しよう！」と思ったら、まず不動産業者に売却の査定依頼をしますよね。 そして、いくつかの不動産業者の中から、満足のいく査定額を出してくれた業者や、面倒見のよさそうな業者、あ...
値引きのポイントマンションを売却するとき築年数は査定額に影響するのか
中古マンションを選ぶポイント 中古マンションでも新築マンションでも、購入後はどんどん査定額が下がっていきます。例え住宅ローンを組んで購入したとしても、売却しなければならなくなることもありますし、最近はマンションの購入が一生に一度ではな...
トラブル・特殊な物件の売却【まるで教科書】離婚してマンションを売るための注意点まとめ
こんにちは、不動産会社監修「マンション売却一括査定 人気ランキング」ライターのオオツカです。 今日もよろしくおねがいします。記事は長くなりますが、時間のない方は以下のリンクからとりあえずマンション売却の査定を依頼してからまた戻ってきてもら...