売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定のポイント(93) 売却時にやっておきたいこと
中古マンション売却時にやっておきたいこと 転勤が決まった、地方で開業することになった等、せっかく購入した中古のマンションでも売却しなければならないことがあります。まずは売却しなければ、と書きましたが、売却か賃貸にして経営にするのか、を...
中古マンション売却査定マニュアル
売却の流れと基礎知識
売却の流れと基礎知識マンションは売却か賃貸どちらがいい？メリットデメリットと税金を解説
中古マンションの査定・売却を検討している場合、今が売るべき時期なのかどうか迷いますよね。特に、現在住んでいる家とは別の中古マンションを所有している場合は、貸すという選択肢もあるのではないか？と考える人も多いと思います。マンションは「売却」と...
不動産会社の選び方中古マンション売却査定のポイント(91) 査定額の算出方法の違い
中古マンションの売却を検討している場合、一番気になるのは、お金のことですよね。ここでは、知らないと損する、中古マンション売却査定のポイントを二つ紹介します。一つは、査定依頼する時に役立つ「査定額の算出方法の違い」について。二つめは、実際購入...
不動産会社の選び方中古マンション売却査定のポイント(90) 査定価格の決め方
中古マンションの売却を検討している場合、気になるのが物件の「査定価格」。査定価格は高ければ高いほど良いと思うかもしれませんが、果たしてそうでしょうか。妥当な価格より極端に高い価格で売りに出せば、売れればそれだけ得ですが、なかなか買い手が見つ...
売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定のポイント(89) マンション売却の準備
中古マンションの売却を検討しているけれど、「まず何から始めれば良いのかわからない」「なかなか一本踏み出せない」という方は多いと思います。そんな方に、中古マンションの査定から売却までの流れを紹介します。最終的な引渡しまでの流れは、大まかに３つ...
不動産会社の選び方中古マンション売却査定のポイント ( 88) 信頼できる業者や営業マン
中古マンションの査定・売却を検討している場合、まずは専門家に相談してしてみようと思うはずです。どの不動産業者に依頼をしても、必ず同じ結果になるとは限りません。査定・売却の依頼をした業者によって、「査定額」や「売却までの時期」「売却価格」が大...
売却の流れと基礎知識マンション売却で査定を出す時に使用する取引比較事例法とは？
中古マンションの売却を考える際、どこをポイントに考えるべきでしょうか。 エリア・駅からの徒歩圏内・周辺環境などの立地要素は売却査定に大きく関係することは誰でも知っていると思います。 中古マンション市場は人気が高いエリアであればあるほ...
税金の基礎知識不動産購入時の登録免許税を軽減する方法を徹底解説
意外にかかる！中古マンション購入時の登録免許税の軽減方法 元々住んでいたマンションを苦労して査定・売却して、新たに中古マンションを購入した場合に、様々な種類の税金を支払う必要があります。税金は以下の４つが挙げられます。 ・消...
不動産会社の選び方マンションを売却するときの不動産会社選びのポイントまとめ
中古マンションを高く売却するなら複数の仲介業者に一括査定が必須！ 中古マンションを売却する時、仲介業者選びに気を付けて 中古マンションを売却する時には、まず査定を行います。そして、実際に売り出し価格をきめるわけですが、査定金額が...
トラブル・特殊な物件の売却シェアハウスにしていたマンションの部屋を売却するとき査定額はどうなる？
マンションを「シェアハウス」として複数の人へ貸し出していたケースについて売却時の査定はどうなるか？ 結論から言うと、シェアハウスとして使用していた中古マンションは、条件が良い物件であっても売却時の査定額は伸びない傾向にあります。 ...